УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шурыгиной Е.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО5 к МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования», Комитету администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

в обоснование исковых требований ФИО5 указал, что его бабушка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом Чунского района ДД.ММ.ГГГГ за №, сведения о регистрации в Чунском БТИ отсутствуют. По день смерти ФИО7 Н.М. проживала в указанной квартире. Мать истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., после смерти своей матери ФИО7 Н.М. не обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, при этом фактически приняла наследство, состоящее из вещей домашнего обихода, в частности до дня смерти и после смерти своей матери она проживала в указанной квартире, пользовалась предметами домашней обстановки и обихода, оплачивала расходы по ее содержанию. ФИО7 М.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Отец истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с которым ФИО7 М.И., в браке не состояла, умер ДД.ММ.ГГГГ. Сестра истца - ФИО6 умерла при неизвестных обстоятельствах, детей не имела. После смерти матери ФИО5 является единственным наследником первой очереди, фактически принявшим наследство, распоряжается данной квартирой, принял меры к ее сохранению и содержанию, задолженности по платежам не имеется. Поскольку ФИО7 М.И. при жизни не оформила юридически свои наследственные права и не произвела регистрацию права собственности на свое имя квартиры в Едином государственном реестре, договор на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не прошел государственную регистрацию в ЕГРПН, вынужден обратиться в суд. 

На основании изложенного истец просит признать за ним, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> право собственности на квартиру, общей площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте его проведения, однако судебная корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель истца по доверенности ФИО13 в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом, в направленном в адрес суда заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие и отсутствие истца по представленным доказательствам, каких-либо дополнений не имеется.

Представитель ответчика МКУ «Администрация Лесогорского муниципального образования» в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил и не просил суд об отложении дела. Письменные возражения со стороны ответчика по заявленным исковым требованиям не поступали.

Представитель ответчика Комитету администрации Чунского муниципального округа по управлению муниципальным имуществом и градостроительству по доверенности – ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом; в представленном суду заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав о том, что по существу заявленных требований возражений не имеется, сведениями об обстоятельствах, препятствующих к их удовлетворению не располагает, оставив разрешение данного гражданского дела на усмотрение суда.

На основании положений статьи 165.1, 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается со смертью гражданина (ч. 1 ст. 1113 Гражданского кодекс Российской Федерации). 

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено справкой ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации данного договора в БТИ отсутствуют. Из акта оценки общей стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира находится в благоустроенном кирпичном доме 1971 года постройки, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п. II технического паспорта на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11, указанная квартира общей площадью 33,8 кв.м. состоит из комнаты-студии площадью 28,2 кв.м., сан.узла площадью 3,0 кв.м. и балкона площадью 2,6 кв.м..

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №, последнее место жительства умершей: 

<

адрес>.

Таким образом, после смерти ФИО7 Н.М. открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со справкой о рождении № формы № 4, выданной Отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая согласно справке о смерти № формы № 12, выданной Отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

У ФИО7 М.И. имелось двое детей: истец – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и его сестра – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждено представленным свидетельством о рождении серии №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ, и сведениями Отдела по Чунскому району службы ЗАГС Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о смерти № формы № 12, выданной Отделом по Чунскому району службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

Из свидетельства о смерти серии №, выданного Советским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №.

По сообщению ОМВД России «Чунский» по имеющимся учетам МВД России, граждане, зарегистрированные по месту жительства (пребывания) по адресу: 

<

адрес>, не значатся.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения в ЕГРН об объекте недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно представленным истцом справкам ООО «УК Лесогорск» и ООО «Ресурс» задолженность по оплате коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, платежи совершены истцом ФИО5

Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. Факт принятия наследства матерью истца ФИО7 М.И. после смерти ФИО7 Н.М., а после смерти ФИО7 М.И.- ее сыном ФИО5 в виде спорной квартиры подтвержден исследованными в судебном заседании письменными доказательствами.

Оценивая в совокупности собранные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду отсутствия иных наследников, спора о праве на квартиру, ФИО5 принял наследственное имущество после смерти своей матери ФИО7 М.И., в установленном законом порядке вступившей в наследство после смерти ФИО7 Н.М., в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку с момента смерти наследодателя несет бремя по содержанию и сохранению объекта недвижимости. При таких обстоятельствах, установив факт принятия истцом, как наследником первой очереди, наследства после смерти матери, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес> право собственности на квартиру общей площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в административную коллегию Иркутского областного суда через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Е.В. Шурыгина

В окончательной форме решение изготовлено 28 марта 2025 года.

Председательствующий Е.В. Шурыгина