№2-3047/2018 

Решение

 по состоянию на 09.10.2018 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации 

04 октября 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд города Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной Е.В.

при секретаре Умаровой М.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Муниципального образования «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации Муниципального образования «Город Астрахань» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в порядке приватизации, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Муниципального образования «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации Муниципального образования «

<

адрес>» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в порядке приватизации, указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью и на основании договора социального найма пользователями данного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 

<

дата> было издано постановление администрации 

<

адрес> 

<

номер> «О передаче в долевую собственность (в равных долях) в порядке приватизации 

<

адрес> ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.». 

<

дата> ФИО2 умер. При жизни ФИО2 приобрел имущественное право на 1/4 долю 

<

адрес>. 11/11 по 

<

адрес>, однако не смог до конца реализовать свое право на приватизацию. Истец самостоятельно обратилась в Жилищное управление администрации г. Астрахань с заявлением о выдаче постановления о передаче квартиры в долевую собственность в порядке приватизации, однако ей было отказано в подписании и выдаче договора приватизации квартиры. Наследство, открывшееся после смерти ФИО2, было фактически принято истцом и посредством обращения к нотариусу На дату открытия наследства ФИО2 в 

<

адрес> проживала и была зарегистрирована ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО3 и ФИО4 Истец живет в вышеуказанной квартире, несет бремя ее содержания, расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит суд включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, открывшуюся после смерти ФИО2 Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю 

<

адрес>, общей площадью 46 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО2, признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю 

<

адрес>, общей площадью 46 кв.м., признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю 

<

адрес>, общей площадью 46 кв.м., признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю 

<

адрес>, общей площадью 46 кв.м.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Астрахани, Жилищного управления администрации города Астрахани не явились, о дне слушания дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

В судебное заседание третье лицо нотариус г. Астрахани ФИО5 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежаще, в адрес суда направила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положению абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1153 п. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению указанного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, при этом надо учитывать, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами.

На основании ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Судом установлено, что ФИО2 умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ 

<

номер> от 

<

дата>.

Сестра 

<

ФИО>1 – 

<

ФИО>8 

<

дата> заключила брак с 

<

ФИО>9, что подтверждается справкой о заключении брака 

<

номер>.

<

дата> 

<

ФИО>10 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-КВ 

<

номер> от 

<

дата>.

ФИО1, 

<

дата> года рождения, является дочерью 

<

ФИО>10, что следует из свидетельства о рождении I-КВ 

<

номер> от 

<

дата>, где в графе «мать» указана 

<

ФИО>10

На основании заявления ФИО1 принято постановление администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> «О передаче в долевую собственность (в равных долях) в порядке приватизации 

<

адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4.»

Как следует из сообщения Отдела по вопросам миграции ОП -1 УМВД России по 

<

адрес> от 

<

дата> на момент смерти 

<

ФИО>1 по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными по месту жительства значатся ФИО1, ФИО3, ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что после смерти дяди фактически приняла наследство, распорядилась им, несет бремя содержания, производит ремонт и оплачивает коммунальные платежи. 

На основании ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Учитывая, что данная квартира является муниципальной собственностью, ФИО1 обратилась в Жилищное управление администрации г. Астрахани по вопросу приватизации квартиры, однако письмом от 

<

дата>. Жилищного управления администрации г.Астрахани истцу было отказано в приватизации спорного жилого помещения по тем основаниям, что 

<

ФИО>1 приобрел имущественные права на долю данной квартиры, однако он скончался 

<

дата>, в связи с чем его правоспособность прекращена. 

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно техническому паспорту 

<

номер>, составленному по состоянию на 

<

дата>, 

<

адрес>, имеет общую площадь 46 кв.м., жилую площадь 28,8 кв.м., и расположена по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.8 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд. 

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что целевое назначение квартиры не исключает возможности передачи ее в частную собственность в порядке наследования по закону, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, истец является наследником по праву представления по закону, получение свидетельства о праве на наследство по закону во внесудебном порядке не представляется возможным. 

Кроме того, в отношении спорной квартиры принято постановление администрации 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> «О передаче в долевую собственность (в равных долях) в порядке приватизации 

<

адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4.». Переход права собственности на квартиру в порядке приватизации не был зарегистрирован в связи со смертью 

<

ФИО>1

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Муниципального образования «Город Астрахань», Жилищному управлению администрации Муниципального образования «Город Астрахань» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру 127 дома 11/11 по пр. Воробьева Советского района г. Астрахани, открывшуюся после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю квартиры 127 дома 11/11 по пр. Воробьева Советского района г. Астрахани, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО2

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю квартиры 127 дома 11/11 по пр. Воробьева Советского района г. Астрахани, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю квартиры 127 дома 11/11 по пр. Воробьева Советского района г. Астрахани, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/4 долю квартиры 127 дома 11/11 по пр. Воробьева Советского района г. Астрахани, общей площадью 46 кв.м., жилой площадью 28.8 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 октября 2018 года.

СУДЬЯ