2-665/2023, 24RS0018-01-2024-000726-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2024 года ЗАТО г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бойцовой Л.А., 

при секретаре Боковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 и просит признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 27 кв.м по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №. В обоснование заявленных требований указывает, что с 2009 года он постоянно пользуется гаражом № общей площадью 27 кв.м по адресу: Россия Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей №, который он приобрел у ответчика по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 10 000 рублей. Гараж находится в ряду оформленных гаражей на земельном участке, выделенном кооперативу автолюбителей № на автоплощадке №. Оформить надлежащим образом в собственность гараж ответчик не пожелала, соответствующую доверенность не выдала. В 2022 году он принял решение о сборе необходимых документов и признании права собственности в судебном порядке. Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Зеленогорского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», гараж № по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей № числится за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ - мужем ответчика, запись произведена ДД.ММ.ГГГГ. Сведения в ЕГРН внесены частично. В настоящее время он владеет и пользуется гаражом, оплачивает членские взносы с момента покупки гаража. В ином порядке установить данный факт не представляется возможным. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещен надлежаще, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дне слушания извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также она указала, что исковыми требованиями согласна.

Представитель третьего лица кооператива автолюбителей № в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела по существу извещен надлежаще.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В судебном заседании установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником Зеленогорского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», гараж № по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей № числится за ФИО4

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти.

Наследником ФИО4 является его супруга ФИО2, которой нотариусом Зеленогорского нотариального округа были выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Дети ФИО4 (ФИО5 и ФИО6) отказались от принятия наследства в пользу их матери ФИО2 При этом спорный гараж в состав наследственного имущества включен не был.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 заключили договор купли продажи, по которому ФИО1 приобрел у ФИО7 гараж №, расположенный по адресу: г. Зеленогорск, Красноярского края кооператив автолюбителей № автоплощадка №, на земельном участке кадастровый №. 

Из копии технического паспорта нежилого здания, составленного ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, территория потребительского кооператива автоплощадка № гараж № имеет общую площадь 27 кв.м, имеет бетонный ленточный фундамент, стены выполнены из железобетона и кирпича, крыша рулонная, полы дощатые.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ среднерыночная стоимость нежилого здания гаража, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператив автолюбителей №, гараж № составляет 90 000 рублей.

Гараж №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ ЗАТО г. Зеленогорск, территория потребительского кооператива автоплощадка № находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно–защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений иных объектов.

Таким образом, заявителем представлены бесспорные доказательства, подтверждающие факт совершения им действий по управлению, распоряжению спорным гаражом, поддержанию его в надлежащем состоянии, фактов, в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № право собственности на гараж, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, автоплощадка № кооператива автолюбителей № гараж №, общей площадью 27,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий Л.А. Бойцова