Дело № 2-41/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Приютное 26 февраля 2019 года

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Метёлкин С.И.,

при секретаре судебного заседания Макуцаевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, у ФИО2, интересы которого по доверенности представляла его сестра ФИО3. В настоящее время он проживает в данном домовладении. Также по этому адресу зарегистрирован, но не проживает ФИО2, у которого основания для проживания в этом доме не имеются. В настоящее время снять ФИО2 с регистрационного учета не представляется возможным, так как он отбывает наказание в местах лишения свободы. Из-за данной ситуации он не может осуществить свои имущественные права. В связи с этим истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется письменное заявление ФИО2, в котором исковые требования ФИО1 признает полностью и просит рассмотреть настоящее гражданское дела в его отсутствии.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта МО МВД России «Приютненский», надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1, зарегистрирован ФИО2 до приобретения истцом домовладения. Ответчик ФИО2 с момента приобретения истцом права собственности на недвижимое имущество никогда не проживал и не проживает в данном доме, не имеет родства с истцом и не является членом его семьи, в настоящее время отбывает наказания в ФКУ исправительной колонии – 1 УФСИН России по 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.

Как видно из договора купли продажи от 

<

дата>, заключенного между ФИО3, действующей в интересах ФИО2 на основании доверенности от 

<

дата>, продала земельный участок и жилой дом, расположенные на адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО1 Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> собственником вышеуказанного жилого дома является ФИО1

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в принадлежащем ФИО1 домовладении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с 

<

дата> ФИО2, родившийся 

<

дата>.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ФИО2 зарегистрирован в указанном домовладении до того момента, когда ФИО1 приобрел право собственности и стал проживать в своем доме. С указанного времени ответчик не проживал и не проживает в доме истца, членом его семьи не является. Истец не предоставлял ответчику право пользования жилым помещением.

Истцом заявлено требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении от 

<

дата> 

<

номер>-П, сам по себе факт регистрации по месту пребывания или жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения ФИО1, препятствует ему в реализации правомочий собственника по распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приютненский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: С.И. Метёлкин