Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес>

05 декабря 2017г. Славгородский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия «Жилищно- коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 и ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л :

ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 и ФИО1 В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО1 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ. являлись собственниками жилого помещения по адресу: Республики Саха (Якутия), 

<

адрес> – Хая, 

<

адрес>. Соответственно, являлись потребителями коммунальных услуг по указанному адресу, предоставляемых ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт». Расчет коммунальных услуг производился на основании тарифов Государственного комитета по ценовой политике региональной энергетической комиссии по Республики Саха (Якутия). 

Мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> РС (Я) от 16.06.2017г. вынесено определение об отмене судебного приказа от 30.03.2017г. по г/

<

адрес> взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги. 

Истец реализует свои права в порядке искового производства. 

Согласно лицевого счета по состоянию на 13 сентября, задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги составляет 41216,51 руб. за период с 01.12.2014г. по 05.04.2016г включительно. 

С 01.07.2016г. начисления по лицевому счету прекращены, корректировкой сальдо в августе 2017г. сняты начисления в сумме 5991,74 руб. (за период с 06.04.2016г. по 30 июня включительно. Оплата, поступившая от должников в феврале 2015г. в размере 9362 руб была учтена в счет погашения задолженности по состоянию на 01.12.2014г. 

Согласно расчету пени за просрочку оплаты коммунальных услуг по состоянию на 11.09.2017г., размер пени составил 16401,43 руб. за период с 25.02.2015г. по 30.06.2016г. включительно. Поскольку с 06.04.2016г. ответчики прекратили право собственности на жилое помещение, пени на общую сумму 3471,62 руб. исключены из исковых требований. 

В связи с нарушением сроков оплаты ответчику были начислены пени в размере 12929,81 руб. 

На основании изложенного истец просит суд взыскать в свою пользу солидарно с ФИО2 и ФИО1 задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в размере 41 216,51 руб.; пени в размере 12 929,81 руб. А также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные истцом на уплату государственной пошлины в размере 1 824 руб. (л.л.д.4-6).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, от него имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.л.д.6,113), в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признает частично. Просил отказать в удовлетворении исковых требований в части суммы выставляемой задолженности за потребляемые коммунальные услуги, так как они фактически не являлись потребителями коммунальных услуг с 24.06.2015г.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признает частично. Пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переездом на постоянное место жительства в 

<

адрес>, она и все члены ее семьи были сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия). В период с 24.06.2015г. по 07.04.2016г. по спорному адресу никто не проживал, коммунальными услугами никто не пользовался. Маме мужа Свидетель №1, которая проживала на тот момент там же, была оставлена доверенность на продажу данной квартиры. Квартира не продавалась, начисления шли на четырех членов семьи. Поскольку не смогли продать спорную квартиру, поэтому между ответчиками и администрацией МО «

<

адрес>» был заключен договор безвозмездной передачи жилья в муниципалитет. Право собственности было утрачено 07.04.2016г. Расчет за потребляемые ресурсы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение начислялось в полном объеме, из расчета четырех проживающих человек, до июля 2016г. Ответчик ФИО2О. указывает, что в адрес ТУФ «Коммунтеплосбыт ГУП «ЖКХ РС (Якутия)» ею было направлено письмо с просьбой произвести перерасчёт начислений за коммунальные услуги за период с 24.06.2015г. по 07.06.2016г., на что дан был отрицательный ответ и перерасчет произведен не был. Пояснила, что свет и водоснабжение были перекрыты, коммунальными услугами не пользовались, получается начисление должно быть только за отопление. Так как в доме не установлен тепловой счетчик, оплата за отопление начисляется ежемесячно, в течение всего года. Поэтому в этой части о взыскании суммы ответчик не возражала, не согласна по начислениям с апреля по июль 2016г. Указала, что они снялись с регистрационного учета с прежнего места жительства и выехали из поселка ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> в ННР ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> отказать в удовлетворении исковых требований в части суммы выставляемой задолженности за потребляемые коммунальные услуги, так как ответчики фактически не являлись потребителями коммунальных услуг с 24.06.2015г.

В своем письменном отзыве на исковое заявление, поступившее в суд 16.10.2017г., ответчик ФИО1 высказала аналогичную позицию (л.л.д.72,120). 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что в 2015 году ее сын ФИО2 со своей женой и двумя детьми переехали на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Их квартира, которую они оставили в 

<

адрес> (Якутия), не продавалась, простаивала пустая, а начисления коммунальных услуг производились. Приняли решение передать квартиру в муниципалитет. Дети как уехали в 2015г., больше не возвращались.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение сторон, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ №, Ответчик обязан вносить плату за оказанные коммунальные услуги не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 1 ст. 540, п. 1 ст. 548 ГК РФ, договор на предоставление коммунальных услуг, считается заключенным с момента подключения абонента к сети энергоснабжающей организации. Отсутствие договора заключенного в письменной форме не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость предоставленных услуг.

Судом установлено, что определением от 16.06.2017г. мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) отменен судебный приказ от 30.03.2017г. по гражданскому делу № о взыскании с ФИО2 задолженности за предоставленные коммунальные услуги, в связи с тем, что от ФИО2 поступило возражение (л.д.59). 

Определением Славгородского городского суда 

<

адрес> от 10.11.2017г. исковое заявление ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 и ФИО1 принято к производству (л.д.85).

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 заключили брак, актовая запись № от 09.10.2004г., что подтверждается свидетельством о браке I-СН №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9 (л.д.126). 

Согласно выписке из ЕГР недвижимого имущества от 02.02.2017г., ФИО2 и ФИО5 в период времени с 21.03.2007г. по 06.04.2016г. являлись собственниками жилого помещения по адресу: Республики Саха (Якутия), 

<

адрес> – Хая, 

<

адрес>. (л.л.д.57-58). 

Из материалов дела следует, что 17.03.2016г. между администрацией МО 

<

адрес> Республики Саха (Якутия) был заключен договор безвозмездной передачи жилья в муниципалитет (л.д.127). 

Согласно авиабилетам на самолет, выполнявшим рейс Якутск – Новосибирск, ФИО2, ФИО2О., ФИО9 Владислав и ФИО6 26.06.2015г. совершили перелет из Якутска в Новосибирск (л.л.д.128-131).

В соответствии со штампами в паспорте, выданном ФИО2 01.10.2002г. ОВД Томпонского улуса Республики Саха (Якутия), ФИО2 снят с регистрационного учета ТП УФМС России по Республики Саха (Якутия) в 

<

адрес> 24.06.2015г. и был зарегистрирован 08.07.2015г. в 

<

адрес> (л.д.114,114об-т).

В соответствии со штампом в паспорте, выданном ФИО2О. 11.09.2007г. ТП УФМС России по Республики Саха (Якутия) в 

<

адрес>, ФИО2О. была зарегистрирована 08.07.2015г. в 

<

адрес> (л.д.116,116об-т).

Из адресных справок следует, что ФИО2, ФИО2О. были зарегистрированы в 

<

адрес>, ННР, 

<

адрес> до 23.12.2016г., в настоящий момент зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, мкр. 3, 

<

адрес>, данный факт подтверждается свидетельствами №№,527 о регистрации по месту пребывания (л.л.д.77,78, 115,117). 

Судом установлено, что ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)», согласно п.5.1. Устава, создано в целях удовлетворения общественных потребностей в жилищно-коммунальных услугах (л.л.д.34-39). 

Государственная регистрация ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)» подтверждается свидетельством серии 14 № (л.д.54). 

Согласно п.1.4. Положения о Томпонском участке, Томпонский участок является структурным подразделением филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)». В соответствии с п. 2.1., одной из основных целей деятельности участка является: осуществление договорной работы по реализации тепловой энергии и предоставления коммунальных услуг; сбор платежей от населения и иных потребителей за предоставленные коммунальные услуги, контроль их объема и качества (л.л.д.46-47). 

В заявлении о частичном признании иска ответчик ФИО2 признает исковые требования ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» в сумме долга 29293,91 руб., пени 3000 руб., а всего 32350,32 руб. Заявление о частичном признании иска приобщено к материалам дела (л.д.133). 

В заявлении о частичном признании иска ответчик ФИО2О. признает исковые требования ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» в сумме долга 29 293,91 руб., пени 3 000 руб., а всего 32 350,32 руб. Заявление о частичном признании иска приобщено к материалам дела (л.д.134).

Расчет задолженности за коммунальные услуги в сумме долга 29293,91 руб., пени 3 000 руб., а всего 32 350,32 руб. ответчиками прилагается (л.д.132). 

При разрешении вопроса о частичном признании иска ответчиком суд руководствуется положениями ст.39 ГПК РФ, предусматривающей право ответчика частично признать иск (что означает его согласие с заявленными требованиями как по предмету, так и по основанию иска).

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку частичное признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, то суд принимает указанные частичные признания от ФИО2 и ФИО2О.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, однако Ответчики не исполняют свои обязательства надлежащим образом.

Согласно лицевого счета Ответчиков перед Истцом за потребленные коммунальные услуги составляет 41 216, 51 руб. за период с 01 декабри 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

С ДД.ММ.ГГГГ начисления по лицевому счету прекращены, корректировкой сальдо в августе 2017 года сняты начисления в сумме 5 991.74 руб. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30 июня включительно). Оплата, поступившая от Должников в феврале 2015 года в размере 9 362 руб. была учтена в счет погашения задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. На указанные факты истец ссылается в иске, прилагает расчеты и начисления (л.л.д. 8 – 24). 

На основании ч. 3 ст. 31 и ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что ответчики по договору от ДД.ММ.ГГГГ передали квартиру в Якутии, находящуюся по вышеуказанному адресу в муниципальную собственность, их право собственности прекращено, что подтверждается договором безвозмездной передачи жилья а также выпиской из ЕГРН, согласно которой переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.л.

<

...>), то суд, согласно расчетам истца взыскивает с ответчиков задолженность за отопление с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23782,99 руб. Исходя из следующего расчета:

За 12мес. 2015 - 18580,38 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 5202,61 руб. 

При этом суд учитывает, что хотя ответчики и не проживали в квартире своей семьей, они были обязаны оплачивать коммунальные платежи за отопление, поскольку даже в случае непроживания граждан в жилом помещении, отопление не подлежит отключению.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики вместе со своими детьми уже не находились в Якутии, что подтверждается электронными билетами ФИО9, информацией паспортного стола, пояснениями свидетеля Свидетель №1, которая подтвердила, что после отъезда ответчиков никто не проживал в квартире, в найм квартиру не сдавали, поэтому суд взыскивает с Супругов ФИО9 солидарно в пользу истца задолженность за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2143,16 руб., за этот же период за холодное водоснабжение 1881,12 руб.,, за тот же период за водоотведение в сумме 1476,64 руб., а также ОДН хвс -31,08, ОДН теплоэен. – 25,33 руб., а всего:

23782,99 + 2143,16 +1881,12 +1476,64 +31,08+ 25,33 = 29293,94(руб.). 

Поскольку истцы несвоевременно оплатили расходы по вышеназванным коммунальным платежам, то надлежит взыскать с них пени.

В соответствии с ч.1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В силу ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным уменьшить штрафные санкции, взыскав с ответчиков пени в сумме 3000 руб., учитывая ею несоразмерность последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, иск ГУП «ЖКХ Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 и ФИО1 следует удовлетворить частично.

Следует взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по коммунальным платежам в сумме 29293,91 руб., пени в сумме 3 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению № от 13.09.2017г., истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 1824,00 руб. (л.д.7). 

Учитывая результат рассмотрения дела, в силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 1170,51 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия)» в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 и ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО9 ФИО3 в пользу ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» задолженность по коммунальным платежам в сумме 29293руб. 91 коп., пени в сумме 3000 руб., расходы по госпошлине в сумме 1170 руб. 51 коп., а всего взыскать 33 520 руб. 83 коп.

В остальной части ГУП «Жилищно-коммунальное хозяйство Республики Саха (Якутия) в лице Томпонского участка филиала «Коммунтеплосбыт» к ФИО2 и ФИО1 в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Славгородский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Нелина