ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2019 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Денисова Я.Ю.,

при секретаре Рузиной Е.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указывая, что является собственником жилого помещения 9квартиры) общей площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: г.Н.Новгород, ***, кадастровый * на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от ЧЧ*ММ*ГГ*, реестровый номер *, что подтверждается записью в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ЧЧ*ММ*ГГ* *. В период приватизации указанного недвижимого имущества истец состояла в браке с ответчиком ФИО2 Ответчик от приватизации отказался в пользу истца.

Для совместного семейного проживания истец зарегистрировала в указанной квартире по месту жительствам своего бывшего мужа ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ЧЧ*ММ*ГГ*, согласно свидетельства о расторжении брака № П-ТН *, выдано 23.04.2018г. Фактически семейные отношения прекращены с мая 2017 года.

С мая 2017 года ответчик в указанной квартире не проживает, выехал добровольно, вещей в его квартире нет. Коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. 

Истец просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: Нижний Новгород, *** снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, дважды заказным письмом с уведомлением, конверт вернулся в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст.7 Закона РФ от ЧЧ*ММ*ГГ* N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: *** является ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9). Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

В настоящее время на регистрационном учете состоят истец ФИО1 с 1984 года, ФИО3 с 1994 года, ФИО4 с 2004 года, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ЧЧ*ММ*ГГ* брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут (л.д.10).

Судом по ходатайству истца был допрошен свидетель ФИО5 

Так, свидетель ФИО5, показала суду, что истец ее близкая знакомая, являются соседями по дому, часто ходит в гости к ФИО1, ответчика видела очень давно, личных вещей ответчика в квартире не видела, платежи за квартиру ответчик не оплачивает.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вселяться в спорное жилое помещение не пытался, своих вещей в квартире не имеет, оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет. 

Таким образом, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением с ФИО1 не установлено, суд считает возможным признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгорода, ***. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Нижний Новгород, ***.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Нижний Новгород, ***.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в части снятия с регистрационного учета ФИО2, по адресу: Нижний Новгород, *** отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.Ю. Денисов