Дело №2-61/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 14 февраля 2019 года 

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе: председательствующего судьи Прыткина А.Г., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре Гарбузовой Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 февраля 2019 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, мотивировав тем, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу. С 

<

данные изъяты> он по просьбе ответчика ФИО2 зарегистрировал его в своем доме, при этом ответчик в жилой дом не вселялся, его вещей там не имеется, в доме ответчик не проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, хотя извещался судом надлежащим образом по адресу регистрации, ходатайств об отложении судебного заседания не представлено, возражений по существу заявленных требований не поступило. 

Пунктом 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст.165.1 ГК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2, который был надлежащим образом извещен о месте и времени судебных заседаний, в судебные заседания не явился.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, с чем истец согласен. Оснований для отложения судебного разбирательства не имеется, поскольку ответчик неоднократно извещался о месте и времени судебных заседаний, в суд не явился, возражений на исковые требования не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства ответчиком не заявлено.

Проверив материалы дела, выслушав истца ФИО1, свидетелей ММА и ЦСВ, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

На основании ч. 1 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин, как собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу – 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, заключенного между 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1.

Согласно выписке из постановления главы администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, принадлежащего ФИО1, присвоен №.

Согласно справки администрации Писцовского сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справки Миграционного пункта ОМВД России по Комсомольскому району Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 

<

адрес> села 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ММА и ЦСВ показали в судебном заседании, что знают семью истца, являются постоянными жителями села 

<

адрес>, им известно, что ФИО2 не вселялся в жилой 

<

адрес>, не проживал в нем и в настоящее время не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ свидетели ответчика не видели, бремя содержания дома несет ФИО1

Судом установлено, что ответчик при регистрации не имел цели постоянно проживать в жилом помещении истца и фактически со дня регистрации до настоящего времени ФИО2 не проживал по указанному адресу, не вселялся в жилое помещение истца, что подтверждается пояснениями истца, допрошенными в суде свидетелями, которые подтвердили пояснения истца, так как знают семью истца, являются постоянными жителями населенного пункта села Седельницы. Истец фактически один несет бремя содержания своего жилого помещения, по месту регистрации ответчик не проживал, имущества ответчика в жилом доме истца нет. 

Согласно представленной истцом в дело выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 400 кв.метров по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация ответчика ФИО2 в жилище истца по существу является всего лишь административным актом. 

Ответчик не намеревался вселяться в жилое помещение по данному адресу, проживать в нём, его вещей в доме нет, ключи от жилого помещения истец ответчику не давал, ответчик отсутствует длительное время, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло, он членом семьи истца не является. Следовательно, ответчика следует признать как не приобретшего право пользования жилым помещением истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, обратного суду ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации). У ФИО2 не возникло право на проживание в доме истца.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и при таких обстоятельствах суд считает удовлетворить требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что в случае, если он будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ он вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении. 

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2019 года.