Дело № 2-366/2025, № 12RS0002-01-2025-000396-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Звенигово 11 июня 2025 года

Звениговский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Волжского городского суда Республики Марий Эл Камалиев А.Р., и.о. судьи Звениговского районного суда Республики Марий Эл, при секретаре Яковлевой А.Ю., в отсутствие сторон и их представителей, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл об определении долей в праве общей собственности на квартиру, включении в состав наследственной массы недвижимого имущества, признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Звениговский районный суд Республики Марий Эл с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Черноозерской сельской администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл об определении долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, по 1/4 доле в праве за С.Л.П., С.И.П., ФИО1, ФИО2; включении в состав наследственной массы после смерти 

<

дата> С.Л.П. земельного участка и 1/2 доли на квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признании права собственности за ФИО1 в порядке наследования после смерти С.Л.П. на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленного требования указано, что упомянутая квартира была приватизирована проживавшими в ней С.Л.П., С.И.П., ФИО1 и ФИО3 в общую совместную собственность, о чем 

<

дата> ими с администрацией Кокшайского лесхоза в лице директора К.Л.Е. заключен договор. После смерти 

<

дата> С.И.П., наследственное имущество было принято его супругой С.Л.П., которая умерла 

<

дата>. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти С.Л.П., однако нотариус Звениговского нотариального округа ФИО4 рекомендовал обратиться в суд, поскольку на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, а 1/4 доля квартиры после смерти С.И.П., принятая его супругой С.Л.П., надлежащим образом не оформлена.

Истец ФИО1 должным образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Ответчик Черноозерская сельская администрация Звениговского муниципального района Республики Марий Эл явку представителя в судебное заседание не обеспечила, согласно отзыву на исковое заявление просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против удовлетворения исковых требований не возражает. 

Третьи лица ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Согласно представленным письменным отзывам против удовлетворения заявленных требований не возражают, на спорное наследственное имущество после смерти С.Л.П. не претендуют. 

Третьи лица нотариус Звениговского нотариального округа ФИО4, Управление Росреестра по Республике Марий Эл надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Нотариус Звениговского нотариального округа ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, результат рассмотрения иска оставляет на усмотрение суда.

В соответствии со статьями 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

Как видно из представленных документов, С.Л.П., С.И.П., ФИО1 и ФИО3 с директором администрации Кокшайского лесхоза К.Л.Е. 

<

дата> заключили договор, по условиям которого в общую собственность С.Л.П., С.И.П., ФИО1 и ФИО3 передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 50 кв.м, в том числе жилой площадью 27 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в администрации Черноозерского сельсовета 

<

дата>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 

<

дата> на квартиру 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Из корешка ордера на жилое помещение № от июля 1993 года, выданного администрацией Черноозерского сельсовета С.Л.П., следует, что жилое помещение предоставлено Кокшайским лесхозом в 

<

адрес>, на состав семьи: С.И.П. – супруг, ФИО1 – сын, ФИО6 – сын, ФИО3 – дочь.

Статьей 7 Закона РСФСР от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со статьей 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 

<

дата>, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 5 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (пункт 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из представленных документов следует, что наследодателю на праве общей совместной собственности принадлежала квартира 

<

адрес>, общей площадью 50 кв.м. 

Согласно Уведомлению об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН № КУВД-001/2025-9694101/1 от 25 февраля 2025 года, сведения ЕГРН - адрес для печати «

<

адрес>», исправлены на «

<

адрес>». 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 528 Гражданского кодекса РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Открытие наследства после смерти С.И.П., умершего 

<

дата>, установлено судом и подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти указанного лица (свидетельство о смерти № выдано 

<

дата> администрацией Черноозерского сельсовета Звениговского района Республики Марий Эл.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В силу вышеуказанной нормы закона, действовавшей на момент смерти С.И.П., признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из сообщения нотариуса Звениговского нотариального округа ФИО4 № от 

<

дата> следует, что наследственное дело после смерти С.И.П., умершего 

<

дата>, в Звениговской нотариальной конторе не заводилось.

Стороной истца указывалось, что наследником после смерти С.И.П. являлась пережившая его супруга С.Л.П., которая после смерти своего супруга фактически вступила в наследство на принадлежащее наследодателю имущество, не оформив это документально.

В связи со смертью С.И.П., на основании статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», режим совместной собственности на указанную квартиру подлежит прекращению, а доля умершего подлежит передаче в порядке наследования его наследнику.

Доля умершего С.И.П. в праве общей долевой собственности на квартиру определяется равной 1/4.

С.Л.П. умерла 

<

дата>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о смерти указанного лица серии № от 

<

дата>. 

Поскольку судом установлено, что имущество в виде доли в праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) на квартиру 

<

адрес> принадлежит на основании договора от 

<

дата> С.И.П. и С.Л.П., которая после смерти своего супруга фактически приняла наследственное имущество в виде 1/2 доли, суд приходит к выводу о том, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> подлежит включению в состав наследственного имущества С.Л.П.

Согласно Свидетельству № на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей С.Л.П., проживающей в 

<

адрес> решением от 

<

дата> Главы администрации Черноозерского сельсовета предоставлен земельный участок площадью 0,25 га для приусадебного участка.

Из Акта инвентаризации земельного участка, находящегося во владении, собственности, пользовании С.Л.П. от 

<

дата> следует, что комиссия произвела инвентаризацию (обмер) земельного участка, находящегося во владении, собственности, пользовании С.Л.П. При инвентаризации установлено, что земельный участок предоставлен решением сельского совета для выращивания сельскохозяйственных культур и обслуживания жилого дома, общая площадь земельного участка 0,25 га. Фактическое использование земельного участка – для приусадебного участка. Комиссией рекомендовано перерегистрировать земельный участок площадью 0,25га за С.Л.П.

Постановлением администрации Звениговского муниципального района Республики Марий Эл № от 

<

дата> правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлена С.Л.П., 

<

дата> года рождения.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 6 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, действующего на момент предоставления С.Л.П. спорного земельного участка, земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

Граждане РСФСР в соответствии с Земельного кодекса РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков, в том числе, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; и иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. Также земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставляются для индивидуального дачного строительства; строительства коллективных и индивидуальных гаражей; предпринимательской деятельности и иных не запрещенных законом целей.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов.

В соответствии со статьей 23 ГК РСФСР, в компетенцию сельских, поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений входило предоставление земельных участков в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование и передача их в собственность и аренду.

Спорный земельный участок предоставлен С.Л.П. для ведения личного подсобного хозяйства, она им фактически владела и пользовалась.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии у С.Л.П. права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, в связи с чем, он подлежит включению в состав наследственной массы.

Судом установлено, что наследниками по закону первой очереди после смерти С.Л.П. являются ее дети: истец ФИО1, а также ФИО6 и ФИО2, последние на наследство после смерти С.Л.П. в виде земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру не претендуют.

ФИО1 

<

дата> нотариусу Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4 подано заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство С.Л.П.

Нотариусом Звениговского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО4 наследникам С.Л.П. выданы свидетельства о праве на наследство.

С учетом выдачи свидетельства о праве на часть наследственного имущества, суд полагает требование о признании ФИО1 принявшим наследство излишне предъявленным.

Включение земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственной массы, оставшейся после смерти С.Л.П., позволит ее наследникам в полной мере реализовать наследственные права. 

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно части 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Суд, оценивая в порядке статьи 67 ГПК РФ, представленные доказательства, с учетом обстоятельств, установленных судом, и выводов изложенных выше, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Определить доли С.Л.П., С.И.П., ФИО1, ФИО2 в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, равными 1/4 (одной четвертой) доле в праве каждому.

Включить в наследственную массу С.Л.П., умершей 

<

дата>, земельный участок, кадастровый №, площадью 2500 кв.м., и 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 50 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 (

<

.....>) право собственности в порядке наследования после смерти С.Л.П. на земельный участок, кадастровый №, площадью 2500 кв.м., и 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый №, площадью 50 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Звениговский районный суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Р. Камалиев

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.