Дело № 2-391/2025

УИД 36RS0016-01-2025-000470-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 09 июня 2025 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Лукинова М.Ю.,

при секретаре Гребенниковой П.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Калачеевскому и Воробьевскому районам Воронежской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Отделение судебных приставов по Калачеевскому и Воробьевскому районам Воронежской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области в лице судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Калачеевскому и Воробьевскому районам Воронежской области Управления Федеральной службы судебных приставов по Воронежской области ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, кадастровый номер: №, площадь объекта 1549 кв.м., адрес местоположения объекта: 

<

адрес>, в пользу взыскателей: ООО ПКО «Эксперт-Финанс», ООО МКК «КВАЙГОН», ФИО3, ПАО «Совкомбанк», ООО МКО «Служба защиты активов», Микрофинансовая компания Лайм-Займ, (ООО) ООО ПКО «АйДи Коллект», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «РСВ», ООО «РусПремиумКласс».

В обоснование заявленных требований истец указал, что в отделении судебных приставов по Калачеевскому и Воробьевскому районам на исполнении находятся исполнительные производства №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, возбужденные на основании исполнительных документов Судебный приказ №2-128/2019 от 19.02.2019 выданного органом: Судебный участок №2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 11913.26 руб., Судебный приказ № 2-946/2019 от 10.10.2019, выданный органом: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 31768.00 руб., Судебный приказ №2-781/2018 от 04.10.2018, выданный органом: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 20400.00 руб., Судебный приказ №2-422/2019 от 27.06.2019, выданный орг. ном: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 97419.22 руб., Судебный приказ № 2-340/2022 от 29.03.2022, выданный органом: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 12244.47 руб., Судебный приказ № 2-83/2021 от 11.02.2021, выданный органом: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 45775.00 руб., Судебный приказ № 2-700/2023 от 14.06.2023, выданный органом: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 5347.74 руб., Судебный приказ № 2-218/2014 от 14.03.2014, выданный органом: Судебный участок № 2 в Железнодорожном судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 38117.62 руб., Исполнительный лист № от 19.05.2021, выданный органом. Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 20599.31 руб., Судебный приказ № 2-1267/2020 от 24.11.2020 выданный органом: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 40632.43 руб., Судебный приказ №2-1226/2020 от 19.11.2020, выданный органом: Судебный участок № 2 в Калачеевском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 61039.48 руб., в отношении должника: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, адрес: 

<

адрес>, в пользу взыскателей: ООО "РусПремиумКласс", адрес: ул. Кулакова, д. 1, а/я 207, г. Пенза, Пензенская обл., Россия, 440008, 000 ПКО "РСВ", адрес: 414000, Россия, 

<

...>, литер АА2, НАО ПКО "Первое клиентское бюро", адрес: ул. Рокоссовского, д. 62, г. Волгоград, Волгоградская обл., Россия, 400050, 000 ПКО "АйДи Коллект", адрес: пр-кт Победы, д. 220Б, г. Казань, Татарстан респ., Россия, 420088, Микрофинансовая компания "Лайм-Займ" (Общество с ограниченной ответственностью), адрес: ул. Кирова, д. 48, оф. 1401, г. Новосибирск, Новосибирская обл., Россия, 630102, 000 ПКО "Служба защиты активов", адрес: ул. Коммунаров, д. 76, оф. 365/2, г. Краснодар, краснодарский край, Россия, 350000, ПАО "Совкомбанк", адрес: пр-кт Строителей, д. 1, г. Саратов Саратовская обл., Россия, 410044, ФИО3, адрес: 

<

адрес>, 000 МКК "КВАЙГОН", адрес: ул. Маршала Жукова, д. 3, г. Воронеж, Воронежская обл., Россия, 394077, ООО ПКО "Эксперт-Финанс", адрес: 117303, Россия, 

<

...>/Ц, на общую сумму: 385256.53 руб.

С момента возбуждения исполнительных производств по настоящее время должником самостоятельно оплата задолженности не производилась. В рамках исполнительных производств предприняты меры к отысканию имущества должника. Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в ЦЕНТРАЛЬНО-ЧЕРНОЗЕМНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК, ВОРОНЕЖСКИЙ РФ АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК", АО "Тинькофф Банк", ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК",ФИЛИАЛ № 3652 БАНКА ВТБ (ПАО), ООО "ОЗОН Банк" в рамках сводного исполнительного производства № в пользу взыскателей перечислена денежная сумма в размере 2257.70 руб., автотранспортные средства за должником не значатся.

Согласно выписке из ЕГРП установлено, что должник имеет в собственности следующее имущество:

Земельный участок, 1549 кв.м., кад. (уел.) № №, адрес: 

<

адрес>

Земельный участок, 1039 кв.м., кад. (уел.) №, адрес: 

<

адрес>

Здание, 57.5 кв.м., кад. (уел.) №, адрес: 

<

адрес>, Общая долевая собственность Доля в праве: 1/3.

В соответствии с п.2 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является своевременность совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения.

В соответствии с п.1 ст.36 ФЗ «Об исполнительном производстве» содержащиеся требования в исполнительном документе должны быть исполнены в двухмесячный срок.

В соответствии с п.5 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

С таким ходатайством в порядке должник не обращался, сведений об ином имуществе не предоставил.

В соответствии с п.2 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно ч.4 ст. 69 ФЗ “Об исполнительном производстве” при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ФЗ “Об исполнительном производстве” обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 24 ГК РФ предусмотрено, что гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В связи с тем, что задолженность по сводному исполнительному производству большая, для полного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе необходимо обратить взыскание на земельный участок, 1549 кв.м., кад. (уел.) № №, адрес: 

<

адрес>.

Обратив взыскание на данное имущество судебный пристав-исполнитель своевременно и правильно исполнит требования исполнительного документа (частично).

Из вышеуказанных положений правовых норм можно сделать вывод о том, что судебный пристав-исполнитель самостоятельно определяет очередность обращения взыскания на имущество при условии, что у должника отсутствуют денежные средства для погашения задолженности в полном объеме, должник не реализовал свое право указать имущество на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; предусмотрена возможность возврата денежных средств должнику оставшихся после удовлетворения всех требований. Таким образом законные права и законные интересы должника не будут нарушены.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Статья 85 Федерального закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в качестве этапа обращения взыскания на имущество должника предусматривает его оценку и устанавливает порядок ее проведения.

В силу изложенного установление в судебном порядке начальной продажной стоимости имущества, на которое обращено взыскание, не требуется.

В абзаце 1 и 2 части 1 статьи 446 ГК РФ приведен перечень недвижимого имущества, на которое не может быть обращено взыскание:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположено жилое помещение или его часть за исключением если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Согласно абзаца 3 п. 58 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 г. Москва "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" оценка стоимости земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ “Об исполнительном производстве” после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

В силу изложенного установление в судебном порядке начальной продажной стоимости имущества, на которое обращено взыскание не требуется.

Представитель истца ОСП по Калачеевскому и Воробьевскому районам Воронежской области в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенная судом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО ПКО «Эксперт-Финанс», ООО МКК «КВАЙГОН», ФИО3, ПАО «Совкомбанк», ООО МКО «Служба защиты активов», Микрофинансовая компания Лайм-Займ, (ООО) ООО ПКО «АйДи Коллект», НАО ПКО «Первое клиентское бюро», ООО ПКО «РСВ», ООО «РусПремиумКласс», в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, возражений по существу иска не представили.

Изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 3 ст.68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерой принудительного исполнения является, в частности, обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частями 1, 4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст.79 указанного Закона, ст.446 ГПК РФ установлен перечень принадлежащего должнику-гражданину имущества, на которое не может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что в производстве отделения судебных приставов по Калачеевскому и Воробьевскому районам на исполнении находятся исполнительные производства №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, возбужденные в отношении ФИО2 (л.д.12-54).

Указанные исполнительные производства были объединены в сводное исполнительное производство №-СД.

Требования исполнительных документов до настоящего времени ФИО2 не исполнены. 

Согласно выписке из ЕГРН должник имеет в собственности следующее имущество: Земельный участок, 1549 кв.м., кад. (уел.) № №, адрес: 

<

адрес>; Земельный участок, 1039 кв.м., кад. (уел.) №, адрес: 

<

адрес>; Здание, 57.5 кв.м., кад. (уел.) №, адрес: 

<

адрес>, Общая долевая собственность Доля в праве: 1/3 (л.д. 57-63).

Доказательства наличия у ответчика денежных средств, их достаточности для погашения задолженности перед взыскателем по исполнительному производству, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что обращение взыскания на земельные участки является способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник (ответчик) не предпринимал, установив, что в собственности ответчика находятся земельный участок, не относящиеся к имуществу, на которое в силу ст.446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер: №, площадь объекта 1549 кв.м., адрес местоположения объекта: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения 

Судья М.Ю. Лукинов