Дело №2-517/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Успенское 07 июля 2021 г. 

Успенский районный суд Краснодарского края в составе 

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Конарёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9, администрации муниципального образования Успенский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9, администрации МО Успенский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано следующее.

03 ноября 2012 года умерла мама истца - ФИО1 (год рождения - 

<

данные изъяты>), о чем отделом ЗАГС Успенского района Краснодарского края составлена регистрационная запись от 08 ноября 2012 года №457.

После её смерти открылось наследство, состоящее из земельной доли размером 72000/108000 в праве общей долевой собственности на земельный массив (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 108000 кв.м. (кадастровый номер земельного массива 23:34:0501021:1), расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, р-н Успенский, в границах земель Урупского с/о. Указанный земельный участок относится к землям сельхозназначения и предназначен для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Право собственности на земельный пай размером 72000/108000 (т.е. площадью 72 000 кв.м.) возникло на основании следующих документов.

Согласно протоколу заседания правления акционерного общества «Кавказ» от 11 февраля 1993 года из состава Акционерного общества «Кавказ», в связи с созданием крестьянского хозяйства, была выведена ФИО1 (так в документе) с 06 января 1993 года с земельным паем площадью 3,6 га и имущественным паем 3 745 рублей.

Второй земельный пай площадью 3,6 кв.м. приобретён в собственность ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 мая 1993 года, удостоверенного государственным нотариусом ФИО6 (зарегистрировано в реестре за №1714). Наследуемый земельный пай перешёл в собственность ФИО1 от её супруга - ФИО2, умершего 05 октября 1992 года.

Позднее, ФИО1 с двумя земельными паями общей площадью 7,2 га, находящимися в её собственности, вошла в состав Крестьянского хозяйства «Мусса». Постановлением главы администрации Успенского района Краснодарского края от 24 декабря 1993 года №577 ФИО1 вошла в состав КХ «Мусса» с паем площадью 3,6 га. Позднее, Постановлением главы администрации Успенского района Краснодарского края от 25 февраля 1994 года №92, под расширение КХ «Мусса» был передан и второй пай ФИО1 площадью 3,6 га, перешедший ей по наследству от ФИО2

ФИО1 была членом указанного крестьянского хозяйства до момента прекращения его деятельности. Земельный участок, которым пользовалось хозяйство, был поставлен на кадастровый учёт и приобрёл кадастровый номер 

<

данные изъяты>. Указанный участок поставлен на кадастровый учёт 14 декабря 2001 года и имеет площадь 108 000 кв.м.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31 января 2001 года по делу А32-126/2001-1/4 Крестьянское хозяйство «Мусса» было ликвидировано.

06 апреля 2011 года запись о ликвидации КХ «Мусса» внесена в ЕГРЮЛ.

После прекращения работы КХ «Мусса» бывшие члены хозяйства были наделены правом собственности на земельные паи, с которыми они ранее вошли в состав хозяйства.

Постановлением главы администрации Успенского района Краснодарского края от 28 февраля 2003 года №136 «О наделении земельными долями членов ликвидированного крестьянского хозяйства «Мусса» Крестьянское хозяйство «Мусса» признано ликвидированным. Пунктом 3 указанного постановления было признано право собственности на земельные доли в границах акционерного общества «Кавказ», в том числе, за ФИО1 площадью 7,2 га, в том числе пашни - 7,2 га.

После прекращения деятельности КХ «Мусса» земельные паи, принадлежавшие ФИО1, использовались ею самостоятельно для выращивания сельскохозяйственной продукции, а после смерти ФИО1, земельные паи использовались истцом, как наследником по завещанию. В настоящее время земельные паи используются для выращивания сельхозпродукции, для чего она передала земельные участки в аренду своему родственнику ФИО3. Письменный договор аренды между ними не заключался, и ФИО3 использует земельные паи по устной договорённости.

30 октября 2005 года ФИО1 завещала всё своё имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, истцу - ФИО8 (её дочери, девичья фамилия - ФИО9). Также, наследником первой очереди является сын ФИО1 и брат истца - ФИО9, привлечённый к участию в деле в качестве соответчика.

С целью вступления в наследство истец обратилась к нотариусу Успенского нотариального округа ФИО7 22 января 2021 года нотариусом было выдано извещение №34 об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что после ликвидации КХ «Мусса» ФИО1 не зарегистрировала право собственности на земельные паи в установленном законом порядке. 

Действующим законодательством запрета либо ограничения на включение в состав наследуемого имущества, т.е. самой возможности наследования данного вида имущества - земельной доли - не предусмотрено. Таким образом, наследование земельной доли юридически возможно.

На момент смерти матери истец проживала с ней совместно в одном домовладении 

<

адрес>. Истец унаследовала указанное домовладение, а, кроме того, приняла в наследство оставшиеся после смерти мамы личные вещи, мебель и иное движимое имущество. Данное обстоятельство свидетельствует о вступлении в наследство на всё принадлежащее наследодателю имущество, в том числе земельный участок.

Кроме того, с 2012 года по настоящее время, истец фактически использует земельный участок для выращивания сельскохозяйственных культур, обрабатывает его, следит за его содержанием, несет соответствующие расходы. Данные обстоятельства подтверждают, что истец фактически вступила в наследство.

Истец просит признать за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности в порядке наследования на земельную долю размером 72000/108000 в праве общей долевой собственности на земельный массив (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 108000 кв.м. (кадастровый номер земельного массива 23:34:0501021:1), расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах земель Урупского с/о.

Истец ФИО8 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дел в суде через представителя.

Представитель истца ФИО10 не явился, о месте и времен слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик ФИО9 в суд не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Успенский район в суд не явился, о месте и времен слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, об удовлетворении иска не возражал.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО2 и ФИО1 являлись родителями ФИО4 (л.д.13). 

После заключения брака ФИО4 поменяла фамилию на Хатит.

05.10.1992 умер ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.20).

Согласно протоколу заседания правления акционерного общества «Кавказ» от 11 февраля 1993 года из состава Акционерного общества «Кавказ», в связи с созданием крестьянского хозяйства, была выведена ФИО1 (так в документе) с 06 января 1993 года с земельным паем площадью 3,6 га и имущественным паем 3 745 рублей (л.д.19).

Второй земельный пай площадью 3,6 кв.м. приобретён в собственность ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25 мая 1993 года, удостоверенного государственным нотариусом ФИО6 (зарегистрировано в реестре за №1714). Наследуемый земельный пай перешёл в собственность ФИО1 от её супруга - ФИО2, умершего 05 октября 1992 года (л.д.21).

ФИО1 с земельным паем площадью 3,6 га, вошла в состав Крестьянского хозяйства «Мусса», что подтверждает Постановление главы администрации Успенского района Краснодарского края от 24 декабря 1993 года №577 «О рассмотрении заявления главы крестьянского хозяйства «Мусса» ФИО5» (л.д.24).

Земельный участок, которым пользовалось хозяйство, был поставлен на кадастровый учёт и приобрёл кадастровый №. Указанный участок поставлен на кадастровый учёт 14 декабря 2001 года и имеет площадь 108000 кв.м (л.д.1718).

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 31 января 2001 года по делу А32-126/2001-1/4 Крестьянское хозяйство «Мусса» было ликвидировано (л.д.22).

06 апреля 2011 года запись о ликвидации КХ «Мусса» внесена в ЕГРЮЛ (л.д.26-30).

Постановлением главы администрации Успенского района Краснодарского края от 28 февраля 2003 года №136 «О наделении земельными долями членов ликвидированного крестьянского хозяйства «Мусса» Крестьянское хозяйство «Мусса» признано ликвидированным. Пунктом 3 указанного постановления было признано право собственности на земельные доли в границах акционерного общества «Кавказ», в том числе, за ФИО1 площадью 7,2 га, в том числе пашни – 7,2 га (л.д.25).

03.11.2012 ФИО1 умерла (л.д.14).

30 октября 2005 года ФИО1 завещала всё своё имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, дочери ФИО8 (л.д.15).

22 января 2021 года нотариусом было выдано извещение №34 об отказе ФИО8 в выдаче свидетельства о праве на наследство. Основанием для отказа послужило то обстоятельство, что после ликвидации КХ «Мусса» ФИО1 не зарегистрировала право собственности на земельные паи в установленном законом порядке (л.д.16).

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с частями 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Суд не располагает данными, которые могли бы повлечь признание истца недостойным наследником в соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

Как следует из статьи 18 Федерального закона от «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

В пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества (пункт 35).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (пункт 36).

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, на момент смерти проживала с дочерью ФИО8, которая после ее смерти фактически вступила в наследство.

Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО9 исковые требования признал в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание иска принято судом, так как не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полом объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО8 к ФИО9, администрации муниципального образования Успенский район о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности в порядке наследования на земельную долю размером 72000/108000 в праве общей долевой собственности на земельный массив (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 108000 кв.м. (кадастровый номер земельного массива 23:34:0501021:1), расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах земель Урупского с/о.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) права собственности на земельную долю размером 72000/108000 в праве обшей долевой собственности на земельный массив (земли сельскохозяйственного назначения) площадью 108000 кв.м. (кадастровый номер земельного массива 23:34:0501021:1), расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Успенский район, в границах земель Урупского с/о.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2021 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд. 

Судья Успенского 

районного суда А.Е. Цаюков