Дело № 2-76/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Сосновское 14 марта 2017 г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Немчиновой Т.П., с участием представителя истцов адвоката Авдошина В.В., при секретаре Мялкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 и ФИО2 

В.А. к Администрации р.п. Сосновское о признании

права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации р.п. Сосновское о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором указали, что 

<

***>.2003 г. умер З.. Истица ФИО1 является его супругой, истец ФИО2 является его сыном. Распоряжением Администрации Сосновского района Нижегородской области от 19.09.1994г. №419-Р З.. был выделен земельный участок в садоводческом товариществе «...» р.п. Сосновское. Согласно приложению №1 к указанному распоряжению в графе №146 ему был выделен участок №... Однако фамилия в данном списке значится как «Зыкова» вместо правильно «Зыков». В кадастровой выписке о земельном участке (адрес: Нижегородская область, Сосновский р-н, р.п. Сосновское, Садоводческое товарищество «...», участок ...) №К-В(ГКУ)/15-462608 от 18.06.2015г. в графе 15 сведения о правообладателе указано: «Зыкова А.С.», что также неправильно. Указан вид права: постоянное бессрочное пользование данным участком от 02.05.2004г., хотя согласно вышеуказанному распоряжению данный участок был закреплен за ним в собственность. Исправить данные ошибки во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку З.. умер, поэтому истцы, как его единственные наследники первой очереди, обратились в суд за признанием их права в общей долевой собственности на данный земельный участок. В настоящий момент государственная регистрация права собственности в Управлении Росреестра по Нижегородской области невозможна по причине отсутствия у истцов надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, к которым относится распоряжение о выделении данного участка отцу в собственность, кадастровый паспорт (в котором неверно указан вид права) и свидетельство о праве на наследство, так как в вышеуказанных документах имеются ошибки. Просят признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым из истцов, на земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский р-н, р.п. Сосновское, Садоводческое товарищество «...», участок 618, площадью 600 кв.м.; категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, в порядке наследования после смерти З.. 

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Представитель истцов адвокат Авдошин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и показал, что данный земельный участок выдавался для ведения садоводства. У истцов на этом участке стоит дачный домик, земельным участком они пользуются, других наследников не имеется. Участок выдавался Администрацией З.., что подтверждается документами. Каким образом образовались ошибки в фамилии З.., неизвестно. В распоряжении указан адрес обладателя земельного участка: р.п.Сосновское, ул..... По данному адресу проживал З., наследодатель, которому и выделялся данный земельный участок. Никаких иных лиц с такими же фамилией, именем и отчеством по указанному адресу не проживало. Споров по данному участку нет. Налоги оплачиваются. Просит признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым из истцов на земельный участок в порядке наследования. 

Представитель ответчика Администрации р.п. Сосновское ФИО3 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, представитель Управления Росреестра по Нижегородской области ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки не известны.

Выслушав представителя истцов адвоката Авдошина В.В., рассмотрев материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Статьи 1153 и 1154 ГК РФ предусматривают два способа принятия наследства: путем подачи соответствующего заявления нотариусу или путем фактического принятия наследства. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО1 приняли наследство после смерти З.., умершего 

<

***>.2003 г., обратившись к нотариусу, и получили соответствующие свидетельства от 

<

***>2005 г. на квартиру и автомобиль, принадлежавшие наследодателю, что подтверждается ответом на запрос нотариуса Сосновского района ФИО5 и копиями свидетельств. 

Согласно распоряжения Администрации Сосновского района Нижегородской области от 19.09.1994 г. №419-р, за «Зыковой» А.И., адрес проживания р.п.Сосновское. ул...., закреплен участок №... Садоводческого товарищества «...». Из искового заявления и показаний представителя истцов в судебном заседании следует, что по данному адресу проживал З., наследодатель, которому и выделялся данный земельный участок. 

По сообщению миграционного пункта ОП (дислокация р.п. Сосновское) МО МВД России «Павловский», З.. с 19.02.1982 г. по 06.08.2003 г. был зарегистрирован по адресу: р.п. Сосновское, ул. .... Никаких иных лиц с такими же фамилией, именем и отчеством по данному участку не проживало. Следовательно, в фамилии владельца земельного участка под номером 146 распоряжения от 19.09.1994 г. № 419-р Администрации Сосновского района имеется техническая ошибка, которая подлежит исправлению.

В кадастровой выписке о земельном участке от 18.07.2015 г. также имеется неверная информация в отношении владельца земельного участка, а именно, указано, что владельцем является «Зыкова» А.С., а участок находится у нее в постоянном бессрочном пользовании. 

Согласно ответа на запрос Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области следует, что земельный участок с кадастровым номером 

<

***>:618, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, р.п. Сосновское, садоводческое товарищество «...», участок 

<

***>, внесен в Единый государственный реестр недвижимости в качестве ранее учтенного на основании перечня от 02.05.2004 г. ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 

<

***>:030205. Информацией о том, по какой причине имеются расхождения между сведениями ЕГРН и сведениями, содержащимися в распоряжении от 19.09.1994 г. №419-р, Управление не располагает, поскольку указанный документ в распоряжении органа регистрации прав отсутствует. Свидетельство на право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

***>:618, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, р.п. Сосновское, садоводческое товарищество «...», участок ... на имя З.. не выдавалось. 

Учитывая, что достоверность информации, содержащейся в кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу, в части владельца участка и права, на котором расположен участок, не подтверждена компетентными органами Росреестра, суд полагает необходимым исходить из правоустанавливающего документа – распоряжения Администрации Сосновского района от 19.09.1994 г. №419-р и признать, что данный земельный участок находится в собственности З. на праве собственности.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В связи с тем, что наследники З.. – ФИО2 и ФИО1 - определены и приняли наследство надлежащим образом в равных долях по 1\2 доле каждый, к ним должно перейти право собственности на указанный земельный участок в равных долях по 1\2 доле каждому. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 и ФИО2 к Администрации р.п. Сосновское удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке наследования в равных долях, по 1/2 доли за каждым, на земельный участок, площадью 600 кв.м с кадастровым номером 

<

***>:618, расположенный по адресу: Нижегородская область, Сосновский район, р.п. Сосновское, садоводческое товарищество «...», участок ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский облсуд в течение 1 месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Сосновский районный суд. 

Решение в законную силу не вступило.

Судья: Т.П.Немчинова