61RS0018-01-2021-000203-98

№ 2- 360/2020г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Миллерово 3 марта 2021 года

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе:

судьи Шевлюга Е.П. 

при секретаре Розовой О.В.

с участием представителя истцов – ФИО1,

в открытом судебном заседании в зале суда рассмотрел гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к Администрации Миллеровского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику, о признании права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований они указывают, что являются собственниками земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время без получения разрешительной документации на данном участке ими возведен жилой дом с пристройкой литер «Кк», общей площадью 99,6 кв.м.

С целью получения разрешительных документов истцы обратились в Администрацию Миллеровского района Ростовской области. По итогам рассмотрения обращения получен ответ о том, что выдать разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию невозможно, так как в силу закона он является самовольной постройки. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающим права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы

других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан Согласно техническому заключению эксперта ФИО9 наш дом соответствует всем вышеуказанным нормам и правилам. Земельный участок под домом находится в собственности. Истцы просят:

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом литер «Кк», расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> общей площадью 99,6 кв.м.;

Признать за ФИО4 право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом литер «Кк», расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 99,6 кв.м.

Истцы в судебное заседание не прибыли, в заявлениях в адрес суда просила рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо на стороне ответчика, ФИО5 так же просила рассмотреть дело в её отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражала.

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующий по доверенности и ордеру, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Миллеровского района Ростовской области ФИО6, в судебном заседании признала требования истцов в полном объеме и представила суду заявление о признании в полном объеме исковых требований, просил приобщить данное заявление в материалы дела.

Суд, исследовав материалы дела, принимает признание иска ответчиками, поскольку признание иска не нарушает интересы сторон. 

В соответствии со ст.173 ГПК РФ - При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173,194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ФИО2, ФИО4 Администрацией Миллеровского района Ростовской области.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве жилой дом, общей площадью 99,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО7 ФИО3 право собственности на ? доли в праве жилой дом, общей площадью 99,6 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок, с момента изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2021 года. 

Судья Миллеровского

Районного суда Е.П. Шевлюга