№ 

Дело № №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Авдеевой Л.В. 

при секретаре судебного заседания Бойко А.Н.

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Гугучкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры по адресу: *** на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ После совершения сделки выяснилось, что в данной квартире зарегистрированы ответчики, при этом по месту регистрации они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, их личных вещей в данной квартире нет, контактные данные отсутствуют. Ответчики не желают во внесудебном порядке сняться с регистрационного учета без объяснения причин. Регистрация ответчиков в указанной квартире нарушает ее права. Просит снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: *** принадлежит ФИО1, что подтверждается представленным в материалы дела договором купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.дххх). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ххх).

Из копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: *** зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ (собственник) и ФИО3 (б/родства) ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.ххх).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, данных в судебном заседании, ответчики в спорной квартире не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., их личных вещей в квартире нет, однако до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по адресу: *** Данное обстоятельство подтверждается актом о не проживании по месту регистрации (л.д.ххх).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - ***, поскольку судом установлено, что ответчики в настоящее время в спорной квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеют. Таким образом, ответчики утратили и право проживания в ней, в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Авдеева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья -