УИД 78RS0014-01-2023-006598-35 

Дело № 2-642/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2024 года Санкт-Петербург

Московский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Шемякиной И.В.,

при секретаре Улаханове М.В.,

с участием прокурора Слюсар М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истцы указали, что являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Московского района Санкт-Петербурга, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке о регистрации формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга», в данном жилом помещении помимо истцов зарегистрирована по месту жительства ФИО2 (ответчик). Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, коммунальные и иные услуги не оплачивает, не несет бремени по содержанию, ремонту жилья и оплате коммунальных услуг, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что установлено Московским районным судом Санкт-Петербурга при рассмотрении гражданского дела № по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО7, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, Администрации Московского района г. Санкт-Петербурга.

В связи с чем, истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета.

Истец ФИО7 и одновременно представитель истца ФИО6 по доверенности в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии с п.3 ч.2 ст.117 ГПК РФ, воспользовался правом на ведение дела в суде через представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд.

Представители третьих лиц СПб ГКУ «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга», Администрация Московского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы стороны истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно ч. 1, 2, 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Также указано, что разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Администрации Московского района Санкт-Петербурга, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (

<

данные изъяты>).

Согласно справке о регистрации формы № от ДД.ММ.ГГГГ, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 (

<

данные изъяты>).

Ответчик не проживает в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как следует из решения Московского федерального районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГг. № по иску ФИО3, в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ответственной за себя и, как законный представитель, за несовершеннолетнего ФИО5, Администрации Московского района г. Санкт-Петербурга», ГУ «Жилищное агентство Московского административного района» г. Санкт-Петербурга о признании приобретшей право пользования жилой площадью, изменении договора жилищного найма, выдаче ордера, вселении, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, вселении, снятии с регистрационного учета по адресу жилого помещения (

<

данные изъяты>). 

Данным решением суда также установлено, что брак между ФИО11 С.В. и ФИО3 был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени ФИО3 с дочерью прекратила проживание в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, и стала проживать в комнате по адресу: 

<

адрес>. Факт вселения несовершеннолетней ФИО2 на спорную жилплощадь признан ответчиками, что также подтверждается ее регистрацией в квартире. Учитывая, что родители по обоюдному согласию определили местом жительства их ребенка, не достигшего 14 лет место жительства ее с матерью, то при таких обстоятельствах несовершеннолетняя ФИО2 не может быть вселена на спорную жилплощадь отдельно от матери, которая не имеет законного права требовать вселения ее на спорную жилплощадь. 

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Учитывая, что по достижении совершеннолетия, т.е. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 какие-либо попытки въехать в жилое помещение не предпринимала, препятствия ей в этом не чинились, доказательств обратного суда не представлено, вещи ответчика в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, суд приходит к выводу, что ответчик отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением и свой законный интерес в пользовании жилым помещением утратила.

В связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований п. "е" ст. 31 установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу, о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, то ее регистрация по спорному адресу, при отсутствии на то оснований, нарушает права истцов, как нанимателей жилого помещения. В связи с чем, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО6, ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Шемякина