Мотивированное 

решение

Изготовлено 28.05.2019 года 2-2635/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности 

УСТАНОВИЛ 

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на жилой дом общей площадью 161,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020504:281 по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020504:281 по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке она возвела жилой дом общей площадью 161,1 кв.м, разрешение на строительство она не получала.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020504:281 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8).

В соответствии с п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ «Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом».

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО4

Из заключения экспертизы видно, что жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020504:281. Объект недвижимости не является многоквартирным домом, а является жилым домом, то есть индивидуально-определенным зданием, состоящим из комнат и помещений вспомогательного использования для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, предназначенном для проживания одной семьи. На земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020504:281 площадью 1 451 кв.м, расположен один жилой дом (исследуемая самовольная постройка) площадью 161,1 кв.м. Предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства при строительстве жилого дома соблюдены. Жилой дом соответствует санитарно-техническим, строительным, градостроительным, пожарно-техническим нормам и правилам, предъявляемым к подобным сооружениям. Возведенное строение не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Данное строение не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

Поскольку жилой дом общей площадью 161,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020504:281 по адресу: 

<

адрес>, возведен на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1, возведенное строение угрозу жизни и здоровью не создает, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ 

Исковые требования ФИО1 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 Яной ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 161,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:27:0020504:281 по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева