РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2020 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-185/2020 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО2 от участия в приватизации отказался. В феврале 2001 года он женился и уехал из квартиры, в настоящее время он не проживает по месту регистрации, вещей не имеет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Она оплачивает за жилье и коммунальные услуги за ответчика, без какого-либо возмещения с его стороны, что является для нее обременительным. Несмотря на то, что п.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на лиц, отказавшихся от приватизации, полагает, что в данном случае, ответчика можно признать утратившим право пользования жилым помещением, так как он выехал из квартиры около 19 лет назад, не принимает участие в расходах на жилое помещение, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не проживает, ведет асоциальный образ жизни. В настоящее время ФИО2 проживает в доме, который принадлежит ему по наследству после смерти бабушки. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования – МУ МВД России «Сызранское» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч.2 ст. 292 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Истец и ответчик приходятся друг другу матерью и сыном.

ФИО2 отказался от права приватизации указанной квартиры и дал матери ФИО1 согласие на ее приватизацию (л.д.11).

Согласно справке администрации сельского поселения Варламово № от 04.03.2019 в спорной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д.7). 

ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Также установлено, что на основании завещания ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 является наследником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, где он проживает со своей семьей (л.д.8-10) и где получает судебную корреспонденцию (л.д.36).

До настоящего времени право собственности на наследственное имущество ФИО2 не зарегистрировал в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.03.2020 (л.д.30) и Уведомлением Росреестра по Самарской области от 10.03.2020 (л.д.28).

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31, п. 33). 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд установил, что ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает с 2001 года, общее хозяйство с истцом не ведет, членом семьи собственника не является, соглашение о пользовании жилым помещением собственник с ним не заключал, ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, фактически в ней не проживает, личных вещей не имеет, не несёт расходов по оплате коммунальных платежей, тем самым регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

Установленные обстоятельства ответчиком не опровергнуты, доказательств этому им не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поэтому исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Признание ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из данного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2020.

Судья –