Дело № – 445/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес>

02 февраля 2017 года

Авиастроительный районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи

при секретаре 

Сафиной Л.Б.,

ССафиуллиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее ответчик) о выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги в спорном доме кроме него зарегистрированы сын ФИО, сын ФИО, сноха ФИО2, и внук ФИО. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО2 расторгнут. В настоящее время ответчик выехала на постоянное место жительства: 

<

адрес>. По адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец просил прекратить право пользования ответчицей ФИО3 жилым помещением по адресу 

<

адрес>., снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец уточнил исковые требования просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>., снять с регистрационного учета, пояснил суду, что ответчица выехала добровольно из жилого 

<

адрес>, оставив сына с отцом ФИО 

Ответчик, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОП № «Авиастроительный» Управления МВД России по городу Казани, третье лицо ФИО, в судебное заседание не явились, извещены. В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункта 1 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,6).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО вступила в брак с ФИО С ДД.ММ.ГГГГ ответчица зарегистрирована в доме по адресу: 

<

адрес>. (л.д.11). ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО и ФИО2, расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака № (л.д.7).

В настоящее время ответчик в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания дома не несет, выехала из жилого помещения на постоянное место жительства: 

<

адрес>., оставив сына ФИО с отцом ФИО

Иных доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчицей в силу положений статьи 56 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто. 

Наличие регистрационного учёта ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Сама регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит формальный характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". 

Следовательно, все доказательства по делу в их совокупности, дают суду основание полагать, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, каких-либо оснований для сохранения за ней права пользования спорным домом не имеется. 

При таких обстоятельствах, оценив все собранные доказательства по делу в их совокупности, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2,, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РТ, 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОП № «Авиастроительный» Управления МВД России по городу Казани снять ФИО2, с регистрационного учета по адресу: РТ, 

<

адрес>, улица 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.Б. Сафина.