Дело № 2-3584/2020

73RS0004-01-2020-005174-64

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

судьи Русаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Болтуновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» (далее – ООО «УО Жилстройсервис») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес> являются: ФИО5 (39/100 долей), ФИО1 (61/300 долей), ФИО6 (61/300 долей), ФИО3 (61/300 долей). Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УО Жилстройсервис» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Плательщиком по лицевому счету по указанному адресу №S являлся ФИО5, плательщиками по лицевому счету №S – ФИО1, ФИО6, ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №S просроченная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 31 470 руб. 54 коп. Поскольку с момента смерти ФИО5 фактическое владение и пользование квартирой 203 в 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляют ответчики, истец считает, что с них подлежит взысканию указанная задолженность.

Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету №S за период с 01.06.2016 по 31.07.2020 в сумме 31 470 руб. 54 коп, расходы по оплате государственной пошлины – 1144 руб. 12 коп.

Судом к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО4

Представитель ООО «УО Жилстройсервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ФИО4 – ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В предыдущем судебном заседании представила заявление о применении срока исковой давности и просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО5 являлся собственником 39/100 долей 

<

адрес> в 

<

адрес>. Также собственниками указанной квартиры являются: ФИО1 (61/300 доли), ФИО2 (61/300 доли) и ФИО3 (61/300 доли). Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО «УО Жилстройсервис» на основании договора управления многоквартирного 

<

адрес> от 01.12.2015.

На имя собственника 39/100 доли 

<

адрес> в г.Ульяновске ФИО5 был открыт лицевой счет №S. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. 

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 39/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Наследниками указанного имущества являются: ФИО1 (3/4 доли), ФИО4 (1/4 доли).

Согласно п.4. ст.115 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, со дня открытия наследства, т.е. с 23.03.2017 собственниками 39/100 доли спорного жилого помещения являются ФИО1 (3/4 долей) и ФИО4 (1/4 доли). 

Согласно выписке о задолженности по указанному лицевому счету, задолженность за период с 01.03.2016 по 31.07.2020 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 31 470 руб. 54 коп. 

При этом, задолженность за период с марта 2016 год по март 2017 года образовалась в период жизни ФИО7

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Принимая во внимание, что наследниками 39/100 доли 

<

адрес> в 

<

адрес> после смерти ФИО5 являются ФИО1 и ФИО4, принявшие наследство, к ним в соответствии с нормами действующего законодательства перешли долги наследодателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

С учетом изложенного, надлежащими ответчиками по настоящему делу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, являются ФИО1, ФИО4

В судебном заседании установлено, что собственники доли в жилом помещении ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается выпиской о задолженности по лицевому счету №S. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.06.2016 по 31.07.2020 в размере 31 470 руб. 54 коп. 

Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора представителем ФИО4 – ФИО8 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 3.3 договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ собственник вносит плату за жилое помещение, коммунальные услуги и прочие услуги ежемесячно, но не позднее 25 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании выставляемых ему платежных документов, представленных не позднее 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на расчетный счет управляющей организации.

ООО «УО Жилстройсервис» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности 22.09.2020, то есть, уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 01.08.2017, так как платеж за август 2017 должен был быть произведен до 25.09.2017, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало. При этом, с момента смерти ФИО5 (27.03.2017) обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугу перешла к его наследникам в соответствии с долей наследуемого имущества ФИО1 (3/4 доли) и ФИО4 (1/4 доли). 

С учетом пропуска истцом срока исковой давности, о чем было заявлено представителем ответчика до вынесения решения суда, правовых оснований для удовлетворения исковых требований ООО «УО «Жилстройсервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2016 по 31.07.2017 у суда не имеется. 

Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.07.2020. Согласно выписке о задолженности лицевого счета №S за указанный период по лицевому счету имеется задолженность в размере 26 167 руб. 71 коп.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УО Жилстройсервис» подлежат удовлетворению в части, с ФИО1 и ФИО4 в соответствии с их долями в общей долевой собственности на 

<

адрес> в г.Ульяновске, в пользу ООО «УО Жилстройсервис» следует взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере 26 167 руб. 71 коп., при этом с ФИО1 подлежит взысканию 19 625 руб. 70 коп. (в соответствии с принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на 39/100 долей), с ФИО4 – 6541 руб. 90 коп. (в соответствии с принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности на 39/100 долей), в удовлетворении остальной части требований и к остальным ответчикам надлежит отказать.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Таким образом, с ответчиков следует взыскать государственную пошлину в пользу истца в сумме 985 руб., пропорционально удовлетворенной части исковых требований (с ФИО1 – 785 руб., с ФИО4 – 400 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету №S за период 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере 19 625 руб. 70 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 785 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, по лицевому счету №S за период 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере в размере 6541 руб. 90 коп., расходы по оплате государственной пошлины – 400 руб.

В удовлетворении остальной части иска и в иске к ФИО2, ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.В. Русакова