УИД: 66RS0010-01-2021-002114-96

Дело № 2-1231/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 29.06.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29.06.2021 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при секретаре Шушаковой О.Г.,

при прокуроре Стафеевой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

спорное жилое помещение расположено по адресу: (место расположения обезличено).

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, которое продал отцу истца в 1995 году. С 05.05.2021 право собственности зарегистрировано за истцом в порядке наследования после отца. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. В связи с тем, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик, третье лицо извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявили.

Прокурор Стафеева Н.А. дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 04.05.2021, является ФИО1 (л.д. 7-9, 25-28).

Согласно справке с места жительства, поквартирной карточки (л.д.37-38) в спорной квартире на день подачи искового заявления зарегистрирован ответчик ФИО2 (с ../../.... г.).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1, мать истца, суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежало ее бывшему супругу, с ФИО2 свидетель знакома не была и никогда его не видела. Примерно 2 месяца назад свидетель помогала истцу делать уборку в квартире, выносить оттуда вещи, при этом было видно, что в квартире никто не проживает, чужих вещей в квартире не имелось. Документов на имя ФИО2 в квартире также не имелось.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На момент рассмотрения дела жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ранее являлся собственником жилого помещения и был в нем зарегистрирован, однако распорядился принадлежащим ему правом собственности на это помещение, соответственно, ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, а новый собственник право пользования этим помещением ответчику не предоставлял.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь статьями 209, 235, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными и обоснованными, соответственно, ответчика надлежит признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено).

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Руководствуясь статьями 194-199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ../../.... г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ../../.... г. года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (место расположения обезличено).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Станевич