УИД66RS0024-01-2020-000745-50

Дело № 2-956/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено 14 сентября 2020 года

07 сентября 2020 года г. Верхняя Пышма 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Карасевой О.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Габдрауповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6 И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>2. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ прописана ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ прописан ФИО3. Указанные лица фактически в жилом помещении не проживают, члена семьи истца не являются. Ответчик ФИО2 в жилом помещении никогда не проживала, была прописана для регистрации, ФИО6 И.В. выехал из жилого помещения в январе 2020 года. В связи длительностью не проживания ответчиков, отсутствие участия в расходах по оплате коммунальных услуг, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования расположенным по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>2; выселить ФИО3 из жилого помещения.

В судебное заседание истец не явились, извещалась надлежащим образом и в срок, о причинах неявки суд не известила. 

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании доводы искового заявления в части ответчика ФИО2 поддержала, дала пояснения аналогичные тем, что изложены в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. В части требования к ответчику ФИО6 И.В., представила заявление, оформленное в письменном виде, об отказе от исковых требований. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по иску ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением прекращено.

Ответчик ФИО6 И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что проживает в указанном жилом помещении, несет расходы по оплате коммунальных услуг. Также пояснил, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает длительное время, о возбуждении данного гражданского дела ей известно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о слушании дела, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Администрации городского округа ФИО4 А.В. в судебное заседание не явились, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, решение принять на усмотрение суда.

Согласно ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика по имеющимся материалам на основании ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителя истца, ответчика ФИО6 И.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем квартиры по адресу: г. ФИО4, 

<

адрес>2. Согласно справке с места жительства в жилом помещении зарегистрированы истец ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 И.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ч.1, ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора. 

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес>, город г. ФИО4, 

<

адрес>2 находится в реестре муниципальной собственности городского округа ФИО4. Нанимателем указанной квартиры является истец ФИО5 

Согласно пояснениям сторон ФИО2 в спорной квартире не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, попыток вселения в квартиру не предпринимала. 

Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, регистрация по месту жительства ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца. Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>2.

Решения суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО7 в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. ФИО4, 

<

адрес>2.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в Верхнепышминский городской суд Свердловской области заявление об отмене заочного решения. В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья О.В. Карасева