61RS0011-01-2026-000504-34 дело № 2 -629/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 марта 2026г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района Ростовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект, заинтересованное лицо: Администрация Богураевского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области,

установил:

Комитет по управлению имуществом (КУИ) Администрации Белокалитвинского района обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный недвижимый объект, ссылаясь на то, что на основании заявления Администрации Богураевского сельского поселения Белокалитвинского района 17.06.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области было принято на учет бесхозяйное недвижимое имущество – дом священника с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> Вышеуказанные объекты состоят на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, как бесхозяйный объект недвижимого имущества более одного года. Заявитель просит признать за муниципальным образованием Белокалитвинский район право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты: дом священника с кадастровым номером № гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя, извещенный надлежащим образом, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель заинтересованного лица Администрации Богураевского сельского поселения Белокалитвинского района, извещенный надлежащим образом, не явился. Суд рассмотрел дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним дом священника с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества 01.07.2024, номер записи № (л.д.18).

Основанием принятия указанного объекта на государственный учет как бесхозяйного явилось заявление Администрации Богураевского сельского поселения Белокалитвинского района.

Из писем Правительства Ростовской области, ООО «РЦТиА» Белокалитвинского района, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области, Комитета по управлению имуществом Администрации Белокалитвинского района установлено, что право собственности на дом священника с кадастровым номером №, гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> не зарегистрировано за государством, юридическими лицами, имеющими федеральное имущество, за муниципальным образованием Белокалитвинский район, за гражданами, юридическими лицами, собственник имущества неизвестен, собственника у имущества не имеется.

Поскольку дом священника, гараж, расположенные по адресу: 

<

адрес> более одного года находятся на учете в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области как бесхозяйное имущество, отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, данных о споре по указанному объекту не имеется, заявление КУИ Администрации Белокалитвинского района о признания права муниципальной собственности на указанный объект подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 262, 293 ГПК РФ, суд

решил:

признать за муниципальным образованием Белокалитвинский район Ростовской области право муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые объекты: дом священника с кадастровым номером № гараж с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 5 марта 2026г.