К делу №

УИД №RS0№-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июня 2019 года 

<

адрес>

Красногвардейский районный суд 

<

адрес>

в составе: председательствующего - судьи Самойловой Т.В.,

с участием 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ефремова Н.И., выступающей на основании ордера № н 123674 от 06.06.2019 года,

при секретаре: Боровской Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес> №.

Согласно данным свидетельствам ограничения (обременения) прав не зарегистрированы.

Ответчиком является его племянник. И к его семье никакого отношения не имеет, членом его семьи не является. Он не проживает в его домовладении, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Родыковского сельсовета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Место нахождения ответчика ФИО2, ему не известно. Регистрация ответчика по его месту жительства противоречит закону и затрагивает интересы его семьи, и оплата коммунальных услуг. Договора найма жилого помещения между ними не заключался.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> № (л.д.6-8).

В судебном заседании истец ФИО1, настаивает на удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным в заявлении.

В судебные заседания ответчик ФИО2 назначенные на ДД.ММ.ГГГГ, 14.05.2019г., не явился. В связи с невозможностью вручения ему почтовых отправлений, не установлением его места жительства, судом, в соответствии со ст.50 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, представителем ответчика ФИО2, назначен адвокат Ефремова Н.И.

Представитель ответчика ФИО2- адвокат Ефремова Н.И. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК Российской Федерации, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, не признает в связи с неизвестностью мнения ответчика по данному спору.

Третье лицо отдел МВД России по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, согласно представленного заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснение истца, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Ефремова Н.И., допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 209 и частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем жилого дома, кадастровый №, площадью 53.1, расположенного по адресу: 

<

адрес> № (л.д.11). 

Согласно свидетельства государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является правообладателем земельного участка, назначение: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №,площадью 3100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> № (л.д.12). 

На основании паспорта гражданина Российской Федерации серии 0703 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес> ( л.д.10).

Согласно выписки из домовой книги, в данном домовладении прописаны ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Свидетель №1 1991года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (том 1 л.д.14-16).

Согласно справке о составе семьи ФИО1, выданной администрацией муниципального образования Родыковского сельсовета 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав семьи входят: невестка -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внук - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - Свидетель №1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (фактически не проживает) (л.д.13).

Согласно сведений информационного центра ГУ МВД России по СК, на ФИО2, сведениями о судимости, розыске, привлечении к уголовной ответственности не располагает (л.д.26,27).

Согласно адресной справке, выданной отделением по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> № (л.д. 23).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что истца ФИО1 знает хорошо, так как он является ему отцом. Гражданина ФИО2 он никогда не видел. Со слов ФИО1 он непродолжительное время, проживал по адресу: 

<

адрес>. Отец предлагал ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, на что ответчик ответил отказом.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показал, что истца ФИО1 знает хорошо, так как они односельчане и проживают по соседству. Ответчика ФИО2 по указанному месту жительства он не видел более 10 лет, и место нахождения его ему не известно. Членом семьи ответчик не является. Со слов истца, связи с ответчиком он не поддерживает.

Суд признает достоверность этих показаний с учетом того, что свидетели хорошо знают истца ФИО1 и подтверждают, что ФИО2 фактически не проживает по адресу: 

<

адрес>.

У суда не возникает сомнений в достоверности сообщенных сведений свидетелями, поскольку не установлено какой-либо заинтересованности с их стороны в исходе дела.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ФИО1, домовладение принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, он намерен распорядиться своей недвижимостью, а регистрация посторонних лиц, создает ему препятствия в реализации его планов.

Учитывая, что ответчик ФИО2 в жилом доме ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает, но состоит на регистрационном учёте, членами семьи собственника жилого дома не является, соглашения между собственником жилого дома ФИО1 о пользовании жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, не имеется, ФИО2, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 35 ЖК Российской Федерации, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ №, ст. 209 ГК Российской Федерации, ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> №.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Красногвардейский районный суд 

<

адрес> в течение месяца, исчисляемого 30-ю днями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы (представления) можно получить на Интернет-сайте 

<

адрес>вого суда www.stavsud.ru.

Судья: Т.В. Самойлова