Дело № 2-1024/2025

УИД: 50RS0017-01-2025-001224-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира, Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.М., 

при секретаре судебного заседания Овсянко К.В., 

с участием Зам. Каширского городского прокурора Саппарова Р.Р.,

а также с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Одинцовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1024/2025 по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику ФИО3 и просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истец мотивирует исковые требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО7 В браке родилась дочь ФИО4 Их семья проживала в спорной квартире. Квартира была предоставлена ФИО8 - матери ФИО7 по ордеру № от 13.101971. В квартиру, вместе с ФИО8 вселены ФИО5, ФИО7, ФИО3 Истец и третье лицо ФИО4 были вселены как члены семьи ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 ранее умер ФИО5 У ФИО8 была дочь ФИО9, которая вышла замуж за ФИО6 В браке родилась ФИО12, которая также имеет регистрацию в квартире. Ответчик ФИО3 выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ году и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам не является временным. Истец никогда не чинила препятствий в пользовании квартирой. Ответчик добровольно более 15 лет назад выехал из спорного жилого помещения, и имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовался, утратил интерес к жилому помещению, заявлений о направлении им квитанций по оплате коммунальных услуг по другому адресу не писал, расходы по оплате коммунальных услуг нести не желает, не производит ремонт жилого помещения, сохраняет лишь регистрацию в нем. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении более чем 15 лет, ответчиком не предпринималось, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавал. Таким образом, ответчик сохраняя в квартире регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО10, представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по городскому округу Кашира и администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Третьим лицом ФИО10 представлены письменные пояснения согласно, которым она просит сохранить за ней регистрацию в спорном жилом помещении, обращает внимание суда, что из ее дохода было произведено удержание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Также в ходе судебного разбирательства пояснила, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в жилом помещении, его место нахождение родственникам не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением.

Представитель истца ФИО1 по доверенности и ордеру адвокат Одинцова А.А., заявленные исковые требования к ответчику ФИО3 поддержала и просила его удовлетворить. Ответчик в спорной квартире не проживает, истцу не известно его местонахождения, в связи с чем, имеются основания для признания его утратившим право пользования квартирой. Против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.1 ЖК РФ: граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 из смысла части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН: дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-14). 

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности, имеют регистрацию постоянно по месту жительства: ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО10

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи нанимателя, не был лишен возможности проживать в спорной квартире, его не проживание носит добровольный и длительный характер с 2017 г. и обусловлено личным волеизъявлением.

Оценив представленные доказательства, учитывая, что выезд ответчика в другое место жительства носит добровольный характер, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи либо бывшим членом семьи истца не является, общего хозяйства с истцом не ведет, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, и он подлежит снятию с регистрационного учета из него. 

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт: 

<

данные изъяты> №) к ФИО2 

<

данные изъяты> (паспорт: 

<

данные изъяты> №) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия ФИО2 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик имеет право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.М. Зотова