УИД: 04RS0018-01-2020-001835-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2020 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Болдохоновой С.С., при секретаре Федоровой Т.Т., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФИО1 просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальные услуги в размере 91169,25 руб., пени за просрочку платежа в размере 66188,88 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4348,00 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в период с 01.01.2015г. по 02.08.2015г., у ответчика сформировалась задолженность по коммунальным услугам в сумме 91169,25 руб. Судебным приказом № от 13.09.2017г. с ответчика в пользу АО «Славянка» взыскана задолженность за коммунальные услуги, пени и судебные расходы. Определением от 24.05.2019г. судебный приказ № отменен. Согласно договору цессии №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии) АО «Славянка» в лице конкурсного управляющего ФИО3 уступила право требования ФИО1, в том числе и сумма должника, в полном объеме с правом последующей индексации суммы долга в порядке ст.208 ГПК РФ. Просит взыскать образовавшуюся у ответчика задолженность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик и ее представитель в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО4 возражали по заявленным требованиям, пояснили, что ответчик в полном объеме все оплачивал, однако в тот период было неясно куда производить оплату. Просили применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, заслушав ответчика, ее представителя, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 Гражданского кодекса РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 153 ЖК РФ – граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение. 

Данные обязанности ответчиком не исполнены, в связи с чем по мнению истца у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01.01.2015г. по 02.08.2015г. в сумме 91169,25руб., пени в размере 66188,88 руб. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Славянка», в лице конкурсного управляющего ФИО3, и ФИО1 был заключен договор №/Ц/ФЛ уступки прав требования (цессии). Согласно п.1.1 договора к ФИО1 переходят права по договору управления специализированным жилым фондом военных городков МО РФ № –УЖФ от 02.08.2010г., сумма уступаемых требований 121 127 462,68 руб., в том числе право требования в отношении должника ФИО5 с указанием номера лицевого счета № в размере 91169,25руб.

Договор уступки прав (требований) №/Ц/ФЛ от 29.06.2018г. никем не оспорен, не признан недействительным, имеет юридическую силу. 

Кроме того, судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 24.05.2019г. судебный приказ № от 13.09.2017г. о взыскании в пользу АО «Славянка» филиал «Читинский» суммы задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2015г. по 02.08.2015г. в размере 50735,07руб., пени 52202,70руб. с должника ФИО2 отменен по ее заявлению.

При этом ни при отмене судебного приказа, ни при рассмотрении настоящего гражданского дела наличие задолженности какими-либо доказательствами не оспорено. 

Вместе с тем ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску истца, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются данным Кодексом и иными законами.

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из заявленных требований истец просит взыскать задолженность за период с 01.01.2015г. по 02.08.2015г., судебный приказ на основании заявления АО «Славянка» филиал «Читинский» вынесен 13.09.2017г., судебный приказ отменен определением мирового судьи об отмене судебного приказа от 24.05.2019г. таким образом срок обращения за взысканием части заявленных требований истек.

Верховный суд Российской Федерации в п.24 Постановления Пленума № от 29.09.2019г. разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В данном случае истцом не представлена выписка по лицевому счету поэтому установить фактическую задолженность образовавшуюся у ответчика в пределах срока исковой давности не представляется возможным.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Болдохонова С.С.

Подлинник решения находится в Октябрьском районном суде 

<

адрес> и подшит в гражданское дело №