Дело № 2-3/2020

УИД- 61RS0060-01-2019-000568-43

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2020 года пос. Чертково

Ростовская область

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре Н.Ю. Дилбарян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области к ФИО1 о принудительном прекращении права на земельный участок,- 

у с т а н о в и л:

администрация МО «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области обратилась в суд с иском ФИО1 о принудительном прекращении права на земельный участок.

В обосновании требований истец указал, что на территории Маньковского сельского поселения 30 декабря 2015 года зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3420 кв.м по адресу 

<

адрес> за гражданкой 

<

данные изъяты> ФИО1 С момента приобретения по настоящее время собственником земельного участка не предпринималось действий по отчуждению имущества в соответствии со ст. 238 ГК РФ. Во исполнение гражданского и земельного законодательства в адрес ФИО1 направлено письмо о необходимости произвести действия по отчуждению имеющегося в собственности земельного участка. Просил суд обязать ФИО1 принудительно прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3420 кв.м, по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца администрации Маньковского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Исковые требования просил удовлетворить.

Чертковским районным судом Ростовской области 20.08.2019 года через Главное управление Министерства юстиции РФ по Ростовской области направлено для препровождения на территорию 

<

данные изъяты> поручение о вручении документов и производстве отдельных процессуальных действий в отношении ФИО2 В извещении о дне судебного разбирательства указано, что 23 декабря 2019 года в 10 часов 00 минут в помещении Чертковского районного суда Ростовской области состоится рассмотрение данного дела, резервная дата 20 января 2020 года. 16 декабря 2019 года в Чертковский районный суд Ростовской области поступили исполненные материалы, составленные Старобельским районным судом Луганской области Украины. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238).

Согласно ч. 3 ст. 15 ЗК РФ иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 306 Указа Президента РФ от 09.01.2011 N 26 муниципальное образование "Чертковский район" является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в статье 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда.

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за ФИО1 зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3420 кв.м, адрес места нахождения объекта 

<

адрес> (л.д. 5-7).

Из письма администрации Маньковского сельского поселения от 29 марта 2019 года следует, что ФИО1 предложено принять меры по отчуждению принадлежащего ей вышеуказанного земельного участка.

Поскольку земельный участок, который принадлежит ответчику, являющемуся иностранным гражданином, расположен в Чертковском районе Ростовской области, то есть, в приграничной территории, а потому в силу действующего законодательства не может находиться у него в собственности, при этом ответчик не произвел отчуждение имущества, которое не может находиться у него в собственности как у гражданина иностранного государства, земельный участок подлежит отчуждению на основании решения суда, в связи с чем суд приходит к выводу о понуждении ответчика произвести отчуждение принадлежащего ему земельного участка площадью 3420 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации муниципального образования «Маньковское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области к ФИО1 о принудительном прекращении права на земельный участок, удовлетворить в полном объеме.

Обязать ФИО1 принудительно прекратить право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3420 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2020 года.

Председательствующий