Мотивированное 

решение

 составлено 17.05.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2017 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Торичная М. В., при секретаре Тумашовой М. Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1149/2017 по иску ФИО1 ФИО8 к Валлис ФИО9 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Другая 1/2 доля принадлежит отцу истца- ФИО7 Указанный дом перешел в собственность истца и ФИО7 после смерти ФИО6 – их матери и супруги. При жизни ФИО6 дала согласие на регистрацию ответчика ФИО2 по указанному адресу с целью трудоустройства, ответчик позже обещала добровольно сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась, её место жительства истцу не известно. В связи с чем, истец не может распорядиться домом по своему усмотрению. Ответчик лишь зарегистрирована в указанном жилом помещении, но фактически туда не вселялись, её вещей в доме нет, членом семьи истца не является, все расходы по содержанию жилого помещения несет истец. ФИО5 против исковых требований не возражает. 

Истец просит признать ответчика ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела была извещена должным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Против исковых требований не возражает. 

В судебное заседание также не явился представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Сысертский». Причина неявки не известна. О времени и месте слушания дела были извещены должным образом. 

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

ФИО3 и ФИО5 являются собственниками 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Арамильского городского округа, копии домовой книги, имеющейся в материалах дела, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована Валлис ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из акта о непроживании, составленного соседями, следует, что ФИО4 в спорное жилое помещение фактически не вселялась, не проживала, её вещей в доме нет, членом семьи истца не является.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик, будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

В судебное заседание ответчик не явилась, своих возражений относительно заявленных требований не представила, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила доказательств приобретения права пользования спорным жилым помещением и иных доказательств, опровергающих исковые требования истца. 

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в спорном помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, доказательств о заключении какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО11 к Валлис ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Валлис ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

После вступления в законную силу данное решение является основанием для снятия Валлис ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М. В. Торичная.