РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой О.Е.

при секретаре судебного заседания Лекаревой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации г.о.Октябрьск Самарской области, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г.о.Октябрьск Самарской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 597,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону после отца ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что при жизни его родителям ФИО3 и ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 27.10.1992 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 597,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 После смерти родителей ФИО1 и его брат ФИО4 обратились к нотариусу для оформления наследственных прав, однако получили от нотариуса извещение о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, так как вышеуказанный земельный участок при жизни наследодателей не был оформлен надлежащим образом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования уточнил и просил признать за ним право собственности на весь земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.47). 

Представитель ответчика администрации г.о.Октябрьск Самарской области - ФИО9, действующая на основании доверенности от 10.01.2023, в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 (л.д.40).

Ответчик ФИО4, привлеченный судом (л.д.37), в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований о признании за ФИО1 права собственности на весь земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Заявил отказ от оформления наследственных прав на спорный земельный участок в пользу брата ФИО1 (л.д.48).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа г.Октябрьск Самарской области ФИО10 в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против исковых требований (л.д.27).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области, привлеченный судом (л.д.2-3), о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил (л.д.44). 

Проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что на основании договора № от 03.05.1976 Отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся предоставил ФИО2 и ФИО6 в бессрочное пользование земельный участок площадью 597,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.51). 

Распоряжением администрации г.Октябрьска Самарской области № от 27.05.1992 постановлено выдать свидетельства гражданам на право бессрочного (постоянного) пользования землей под индивидуальным жилым фондом, согласно списка. В списке указанных граждан под номером 393 значатся ФИО2 и ФИО3, которым постановлено выделить земельные участки площадью 298,8 кв.м (ФИО2) и 298,9 кв.м (ФИО3) по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской № от 06.09.2022 из распоряжения администрации г.Октябрьска Самарской области № от 27.05.1992 (л.д.7).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 27.10.1992 ФИО2 и ФИО3 на основании решения Главы администрации г.Октябрьска № от 27.05.1992 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 597,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.6).

Согласно выписке из ЕГРН от 25.07.2023, земельный участок с № площадью 598 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилья, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 27.05.1992, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.26).

Из кадастрового паспорта земельного участка с № следует, что правообладателями земельного участка, площадью 597,7 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, являются ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от 27.10.1992 №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.50).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО2 и ФИО3 возникло право собственности на земельный участок с №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, так как данный участок был выделен им в соответствии с законом, уполномоченным на то органом. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: супруг - ФИО2 (свидетельство о заключении брака - л.д.11), который подал заявление о принятии наследства по закону; сын - ФИО4, который фактически принял наследство, так как был зарегистрирован по одному адресу с наследодателем. Заявления от других наследников не поступали. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве на денежный вклад с причитающимися процентами и компенсациями. Свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО5 не выдавалось. Сведения об ином наследственном имуществе отсутствуют, что подтверждается справкой № от 07.08.2023 (л.д.32).

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Наследниками первой очереди по закону, принявшими наследство, после смерти ФИО16. являются: сын - ФИО4, который подал заявление о принятии наследства по закону; сын - ФИО1 (свидетельство о рождении - л.д.10), который подал заявление о принятии наследства по закону. Наследственное имущество состоит из: прав на денежные средства, находящиеся на счетах в банках; 1/2 доли на недополученную пенсию; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанным наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Сведения об ином наследственном имуществе отсутствуют, что подтверждается справкой № от 26.07.2023 (л.д.28).

Из уведомления нотариуса нотариального округа г.Октябрьск Самарской области ФИО10 № от 10.11.2022, адресованного ФИО4, видно, что выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом не представляется возможным, так как право собственности на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано на ФИО17. и ФИО3 (л.д.12).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767). 

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что ФИО2 и ФИО3 при жизни был выделен земельный участок площадью 597,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти ФИО3 наследство приняли её супруг ФИО2 и сын ФИО4, но не оформили своих наследственных прав на земельный участок. После смерти ФИО2 наследство приняли его дети ФИО1 и ФИО4, но не оформили своих наследственных прав на земельный участок. Наследник ФИО4 отказался в пользу ФИО1 от своих наследственных прав на спорный земельный участок. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ним право собственности на земельный участок с №, площадью 597,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону после отца ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 597,7 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилья, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> порядке наследования по закону после отца ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.09.2023.

Председательствующий судья О.Е. Филатова