Дело № 2-1909/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лутошкиной О.М.,

при секретаре Коноплевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, в обоснование заявленных требований указав, что решением 

<

данные изъяты> с/с от 22.10.1992 № ей предоставлен земельный участок в 

<

адрес> для садоводства и огородничества, в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № ошибочно указана площадь предоставленного земельного участка – 0,09 га, следовало указать – 0,12 га. По сведениям, содержащимся в похозяйственной книге, площадь предоставленного истцу земельного участка составляет 0,12 га. При обращении в Управление Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок ФИО2 было отказано. По информации, предоставленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, за ФИО2 числятся земельные участки с кадастровыми № площадью 600 кв.м и № площадью 600 кв.м с разрешенным использованием: для садоводства. Земельными участками общей площадью 1200 кв.м истец пользуется по назначению с 1992 года, уплачивает налоги, спора с третьими лицами в отношении земельного участка не имеется.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 в.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок с кадастровым №, площадью 600 в.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, действует через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании, ссылаясь на обстоятельства, указанные в иске, поддержала завяленные требования, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение спора оставлял на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Майского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что сведения о зарегистрированных правах на земельные участки с кадастровыми № и № отсутствуют. Земельные участки поставлены на кадастровый учет 21.02.2006 как ранее учтенные (по документу 22.10.1992). Кадастр недвижимости содержит дополнительные сведения, согласно которым собственником земельных участков является ФИО2 Сведения о земельном участке с кадастровым № внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, о земельном участке с кадастровым № – на основании инвентаризационной описи № от 10.11.2005. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 предоставлен в собственность для садоводства и огородничества земельный участок площадью 1200 кв.м в 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 13.10.2011, выданной администрацией Майского сельского поселения, выкопировкой из похозяйственной книги за период с 1991 по 1997 гг. №, Перечнем ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № по состоянию на 2005 год, из которого следует, что ФИО2 предоставлены в собственность для ведения садоводства два земельных участка в 

<

адрес> площадью 600 кв.м каждый. 

Однако в свидетельстве о праве собственности на землю №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения 

<

данные изъяты> с/с от 22.10.1992 № указано, что ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09 га.

Земельный участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 22.10.1992. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 21.02.2006 как ранее учтенный (по документу 22.10.1992). Сведения об объекте имеют статус актуальные. Сведения о земельном участке внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 10.11.2017 №.

Земельный участок площадью 600 кв.м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 22.10.1992. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 21.02.2006 как ранее учтенный (по документу 22.10.1992). Сведения об объекте имеют статус актуальные. Сведения о земельном участке внесены на основании инвентаризационной описи № от 10.11.2005. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 10.11.2017 №.

По данным КАУ ВО «ГАВО» от 30.10.2017 № в объединенном архивном фонде «Представительные и исполнительные органы власти 

<

данные изъяты> сельсовета Вологодского района» в протоколах заседаний сессий 

<

данные изъяты> сельсовета, в постановлениях, распоряжениях Главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Вологодского района за 1992 год сведений о предоставлении земельного участка ФИО2 не обнаружено. Решения Малого Совета 

<

данные изъяты> сельсовета за 1992 год, постановление Главы администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Вологодского района от 22.10.1992 № на хранение в архив не поступали. 

По сообщению АУ МФЦ ВМР от 08.12.2017 № постановление Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета от 22.10.1992 № о предоставлении земельного участка ФИО2 на хранение в архив Вологодского муниципального района не поступало. 

Согласно статье 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с положениями статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Принимая во внимание то, что с 1992 года ФИО2 владеет земельными участками как своими собственными, используя их для ведения садоводства, а также принимая во внимание то, что отсутствие в архивах правоустанавливающих и правоподтверждающих документов не исключают наличие у ФИО2 права собственности на спорные земельные участки, иных лиц, заявляющих о своих правах на эти земельные участки, не имеется, у истца отсутствует какая-либо другая возможность подтвердить свое право собственности на земельные участки другим способом, ввиду отсутствия необходимых документов, суд считает требования иска ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и на земельный участок с кадастровым № площадью 600 кв.м, разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. 

Судья О.М. Лутошкина

Изг. 22.12.2017