Дело № 2-456/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2020 года г.о. Подольск, 

Московская область 

Климовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Добряковой Л.А. 

при секретаре Ковальковой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на комнату, признании права собственности на комнату, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении общей долевой собственности на комнату, признании права собственности на комнату № расположенную по адресу: 

<

адрес>. Мотивируя свои требования тем, что согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ ему в пользование выделена вышеуказанная комната, комната № и № в пользовании у ответчиков.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования признал, подтвердив при этом, что истцу и ответчикам в пользование выделены комнаты, каждый из них занимает свою, спор по пользованию местами общего пользования в данной квартире между сторонами отсутствует.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования признал, подтвердив доводы истца и ответчика ФИО2

Суд, выслушав стороны изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.101/ является собственником 116/356 доли в общей долевой собственности комнат 1,2,6 в 

<

адрес>.6, по 

<

адрес>, мкр. Климовск, г.о. Подольск, 

<

адрес>. /л.д. 11/. Решением мирового судьи судебного участка № Климовского судебного района 

<

адрес> ФИО1 выделена в пользование комната № в вышеуказанной квартире, ФИО4 комната №, ФИО5 комната №. /л.д.18/. Из регистрационного дела представленного по запросу суда следует, что ФИО5 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарил свои доли ФИО3 /л.д.38/, ФИО4 по договору купли-продажи продал принадлежащие ему доли ФИО2 /л.д.61/. Ответчики в судебном заседании подтвердили доводы истца, не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив при этом, что спор по пользованию местами общего пользования в данной квартире между сторонами отсутствует.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В соответствии с ч.1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Согласно ч.3 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на комнату № расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на комнату № расположенную по адресу: 

<

адрес>, г.о.Подольск, 

<

адрес>, мкрн.Климовск, 

<

адрес>, с 356/1723 долями в праве собственности на места общего пользования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную комнату в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова