Дело № 2-741/2020

УИД 50RS0050-01-2019-002698-84

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

6 июля 2020 г. г. Шатура Московской области 

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю., 

при секретаре судебного заседания Симоновой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «Шатурская управляющая компания» об обязании осуществить перерасчет размера платы за коммунальные услуги и взыскании штрафа,

у с т а н о в и л :

истец ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Шатурская управляющая компания» об обязании осуществить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, компенсации морального вреда и взыскании штрафа, с учетом принесенных дополнений, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Он совместно с супругой является собственником 

<

адрес>. МКД, в котором расположена квартира, с 2008 г. находится в управлении ответчика. Жилой дом сдан в эксплуатацию в 1984 г., капитальный ремонт не проводился.

18.07.2019 истец обратился к ответчику с заявлением о перерасчете размера платы за ЖКУ за период их временного отсутствия с 25.06.2019 по 17.07.2019.

В перерасчете ему отказано в виду не предоставления доказательств не возможности установления в жилом помещении индивидуальных приборов учета, также указано о необходимости обращаться за перерасчетом в ресурсоснабжающую организацию МУП "ПТО ГХ".

Полагает отказ необоснованным, поскольку в отсутствие капитального ремонта МКД требование установки индивидуальных приборов учета является необоснованным. 

Кроме этого, в период январь 2019 - июль 2019 и ноябрь 2019 - январь 2020 ответчик необоснованно выдавал единый платежный документ, в т.ч. включающий платежи за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, в то время, как договор с ресурсоснабжающей организацией МУП "ПТО ГХ" с 01.11.2018 был расторгнут последним в одностороннем порядке.

Указанное нарушение является основанием для взыскания с ответчика штрафа на основании ч. 5 ст. 3 ФЗ от 03.04.2018 № 59-ФЗ.

Просит обязать ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, взыскать компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. и штраф в размере 80 937,22 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что настаивает на рассмотрении дела к заявленному ответчику, который будучи управляющей компанией в случае перерасчета размера платы за коммунальные услуги должен самостоятельно урегулировать вопрос возвращения денежных средств за счет ресурсоснабжающей организации, возможно в порядке регресса. Просил иск удовлетворить. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал по доводам, изложенным в письменных возражениях и дополнениях к ним, приобщенным к материалам дела (л.д. 58, 144). Просил в иске отказать. 

Представитель третьего лица МУП «Шатурское ПТО ГХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению.

Многоквартирный дом (далее - МКД) № по 

<

адрес> находится в управлении и обслуживании ОАО «Шатурская управляющая компания». 

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения – квартиры № в указанном выше МКД (л.д. 19), как следует из объяснений истца, оба собственника зарегистрированы в квартире по месту жительства, приборами учета относительно холодного и горячего водоснабжения квартира не оборудована, соответственно плата за услуги холодного, горячего водоснабжения и водоотведения начисляются по нормативам, исходя из количества проживающих в квартире граждан.

В период с 25.06.2019 по 17.07.2019 ФИО1 и ФИО2 в квартире временно отсутствовали (л.д. 7-10).

Согласно ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК Российской Федерации).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, регулируют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

За июнь - июль 2019 г. по услугам холодное и горячее водоснабжение и водоотведение к оплате истцу было предъявлено 3 932,84 руб. (квитанции, л.д. 63, 65, код услуг 133).

18.07.2019 истец обратился в ОАО «Шатурская управляющая компания» с заявлением о проведении перерасчета по оплате жилищно-коммунальных услуг за период временного отсутствия (л.д. 10).

В ответ на указанное заявление управляющей компанией было указано на необходимость предоставления акта о невозможности установки индивидуального прибора учета, а также указано, что с заявлением о перерасчете необходимо обращаться в МУП ПТО ГХ.

Как видно из представленных квитанций на оплату услуг, подлежащих перерасчету с кодом 133 (л.д. 63, 65) получателем по ним является МУП ПТО ГХ. ОАО «Шатурская управляющая компания» является получателем платежей за оказываемые управляющей компанией услуги, указанные в платежных документах с кодом 22 (техническое обслуживание, обслуживание лифтов, уборка, освещение МОП).

Согласно объяснениям представителя ответчика в период июнь - июль 2019 г. действовал Договор от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание информационно-технического обслуживания по ведению аналитического учета начислений, приема платежей за жилищно-коммунальные услуги, заключенный между ОАО «Шатурская управляющая компания» и ООО «Шатурский единый расчетно-кассовый центр», в соответствии с которым обязанностью ШЕРКЦ являлось ведение аналитического учета операций по расчетам по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг с потребителями (л.д. 78, 64).

Договор возмездного оказания услуг по поставке коммунальных ресурсов на объекты жилого фонда от 01.04.2018, заключенный между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП "Шатурское ПТО ГХ", с 01 ноября 2018 г. расторгнут последним в одностороннем порядке на основании Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ в связи с образованием у ОАО «Шатурская управляющая компания» признанной задолженности в размере, превышающем две среднемесячные величины финансовых обязательств по договорам ресурсоснабжения (л.д. 82).

Указанное свидетельствует, что управляющая компания с ноября 2018 г., в т.ч. в спорный период временного отсутствия истца в квартире, не осуществляла прием платежей по коммунальным ресурсам, и доводы представителя ОАО «Шатурская управляющая компания», что общество является ненадлежащим ответчиком по требованию о перерасчете платы за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, являются обоснованными.

При этом доводы истца относительно правомерности расторжения Договора возмездного оказания услуг по поставке коммунальных ресурсов на объекты жилого фонда от 01.04.2018, заключенного между ОАО «Шатурская управляющая компания» и МУП "Шатурское ПТО ГХ", правового значения не имеют, поскольку не влияют на существовавший в рассматриваемый период времени алгоритм осуществления начислений и оплаты соответствующих коммунальных ресурсов.

В отсутствие согласия истца на замену ненадлежащего ответчика, суд полагает требования истца к ответчику - ОАО "Шатурская управляющая компания" в указанной части необоснованными и неподлежащими удовлетворению, что не лишает истца права обратиться в суд с соответствующим требованием к получателю платежа за коммунальные услуги по водоснабжению (холодное, горячее) и водоотведению - МУП ПТО ГХ.

Требования о взыскании с ответчика штрафа ФИО1 мотивирует положениями ч. 5 ст. 3 Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", устанавливающей, что в случае представления управляющей организацией собственникам помещений в МКД платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги за период после прекращения соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 2 части 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, такая управляющая организация обязана уплатить собственникам помещений в МКД, которым были представлены указанные платежные документы, штраф в двукратном размере суммы, подлежащей уплате, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до внесения платы за коммунальные услуги на основании указанных платежных документов. 

Указанные требования не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, предоставление ФИО1 управляющей компанией платежных документов на оплату услуг холодного, горячего водоснабжения, водоотведения в период январь 2019 - июль 2019, ноябрь 2019 - январь 2020 материалами гражданского дела не подтверждается.

Платежные квитанции, представленные ФИО1, являются единым платежным документом, в котором ОАО «Шатурская управляющая компания» является получателем платежа исключительно по услугам, оказываемым управляющей компанией, а именно: техническое обслуживание, обслуживание лифтов, уборка, освещение МОП, указанных в платежном документе под кодом 22.

Указанные платежные документы формируются и выставляются соответствующим платежным агентом на основании договоров с поставщиками коммунальных ресурсов. За период до августа 2019 г. таким агентом выступало ООО «Шатурский единый расчетно-кассовый центр», относительно услуг, оказываемых управляющей компанией, на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ № на оказание информационно-технического обслуживания по ведению аналитического учета начислений, приема платежей за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 78, 64).

С ноября 2019 г. до настоящего времени единый платежный документ для всех поставщиков коммунальных ресурсов формирует ООО "МособлЕИРЦ".

Принимая во внимание установленные судом фактические обстоятельства дела, нормативные положения, оснований для перерасчета платежей, начисленных за коммунальные услуги в спорные периоды, взыскания с управляющей компании штрафа не имеется, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Требование истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей также удовлетворению не подлежит в связи с отсутствием нарушения прав истца со стороны ответчика, которое могло бы причинить моральный вред.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ОАО «Шатурская управляющая компания» 

об обязании осуществить перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия с 25 июня 2019 г. по 17 июля 2019 г.;

о компенсации морального вреда;

о взыскании штрафа в размере 80 937, 22 рублей за предоставление платежных документов для внесения платы за коммунальные услуги за расчетные периоды январь 2019 - июль 2019, ноябрь 2019 - январь 2020 после прекращения договора с ресурсоснабжающей организацией

отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова 

Мотивированное решение составлено 13 июля 2019 г.

Судья Т.Ю. Хаванова