Дело № 2-911/2017 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Сыктывкар 04 сентября 2017 года

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе 

председательствующего судьи Арефьевой Т.Ю., 

при секретаре Казариновой Н.Б., 

с участием прокурора Паюсовой Е.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: г..., снятии с регистрационного учета по указанному адресу и выселении. В обоснование требований истец указывает, что совместный быт с ответчиком не ведется, он не оплачивает квартплату, не выполняет обязанности по поддержанию жилого помещения в исправном состоянии. ФИО2 представляет угрозу ее жизни и здоровью, оскорбляет, совместное проживание с ним невозможно.

Истец ФИО1 в судебном заседании участие не принимала, согласно телефонограмме от **.**.** года просит рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании истец на требованиях настаивала и пояснила, что в **.**.**. она обращалась в полицию по фактам избиения со стороны ответчика и сейчас вынуждена снимать жилье из-за его агрессивного поведения. Ответчик не является членом ее семьи, общее хозяйство с ним не ведется.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении в судебном заседании участие не принимал, доказательств уважительности причин неявки суду не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело по правилам главы 22 ГПК РФ в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от **.**.** года и свидетельством о государственной регистрации права от **.**.** года.

По данным регистрационного учета от **.**.** года по вышеуказанному адресу совместно с собственником квартиры ФИО1 зарегистрированы ее сыновья П.. и ФИО2

Также установлено, что **.**.** года ФИО1 обратилась в прокуратуру ... с сообщением по факту ее оскорблений в неприличной форме со стороны ФИО2

Определением заместителя прокурора ... от **.**.** года в возбуждении дела об административном правонарушении по сообщению ФИО1 по ... КоАП РФ отказано в связи с отсутствием достаточных оснований для возбуждения производства по делу.

Определением заместителя прокурора ... от **.**.** года ФИО1 также отказано в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ФИО2 по ... КоАП РФ по факту оскорблений **.**.** года в связи с отсутствием состава административного правонарушения по ... КоАП РФ.

Вместе с тем, свидетель П.. в судебном заседании пояснил, что со стороны ответчика в адрес ФИО1 идут оскорбления, унижения. Ответчик поднимает на мать руки, не пускает домой, в связи с чем приходилось вызывать МЧС. С ответчиком они с матерью не общаются, так как находятся в ссоре, членом их семьи ответчик не является. Ответчик нигде не работает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, за все платит истец.

Свидетель И. в судебном заседании пояснил, что семью ФИО3 знает давно. Поскольку отношения между ФИО1 и ответчиком плохие, ей приходится с младшим сыном снимать жилье. Из квартиры истец с младшим сыном ушла в начале **.**.** года. Один раз он был свидетелем драки между ответчиком и его младшим братом. Тогда П. снял жилье и хотел забрать вещи, но ответчик в квартиру его не пускал. П. позвонил ему (свидетелю), он приехал и ответчик открыл ему дверь, а после этого между братьями началась драка. Ответчик проявляет агрессию и по отношению к истцу.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Часть 2 статьи 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что в результате действий ответчика, связанных с неоплатой жилищно-коммунальных услуг, оскорблениями истца, агрессивным поведением, препятствиями, чинимыми истцу в пользовании спорным жилым помещением, истец с младшим сыном вынуждена снимать иное жилье, вести с ответчиком раздельное хозяйство и прекратить с ним семейные отношения. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей, не доверять которым у суда нет оснований, и свидетельствуют о нарушении прав ФИО1 по владению и пользованию принадлежащей ей на праве собственности квартирой. При таких обстоятельствах необходимость восстановления правомочий собственника спорного жилого помещения представляет истцу право требовать устранения всяких нарушений ее прав, в связи с чем, суд считает необходимым требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194 -199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: ...

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Арефьева