№2-1173/2024

УИД 39RS0002-01-2023-007352-63

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 марта 2024 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда 

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

с участием прокурора Ивановой Ю.В.,

при помощнике судьи Левчиковой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, обосновав его тем, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес >. В данном жилом помещении зарегистрирована она и ответчик ФИО2 с 

<

 Дата >. Еще 

<

 Дата > в квартиру вселилась она со своей матерью Р. по обменному ордеру от 

<

 Дата >. 

<

 Дата > Р. выехала из квартиры. Ответчик был вселен в квартиру как ее супруг, брак с которым расторгнут 

<

 Дата >. С момента расторжения брака с ответчиком семейные отношения прекращены, членами одной семьи не являются. В связи с невозможностью проживания с ответчиком в одном жилом помещении, она проживает у сына. 

<

 Дата > она оформила право собственности на квартиру на основании справки ЖСК «

<

 ИЗЪЯТО >». Она как собственник не может полностью распоряжаться квартирой, в связи с чем просила выселить ответчика из квартиры 

<

 адрес > и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниями, дополнив, что изначально, членом ЖСК «

<

 ИЗЪЯТО >» являлась мать истицы Р., которая вносила паевые взносы за квартиру. 

<

 Дата > при обращении в офис ЖСК и на истца было перешло право на паенакопления. 

<

 Дата > ФИО1 была справка ЖСК «

<

 ИЗЪЯТО >» о полной выплате пая. На основании данной справки истец зарегистрировал право собственности на квартиру. Изначально, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире в качестве зятя Р. Ответчик никогда не являлся членом кооператива. Брак между истцом и ответчиком был расторгнут в 

<

 Дата >. Поскольку квартира является однокомнатной, и наличием конфликтных отношений с ответчиком, истец выехала к своему сыну, но продолжает оплачивать жилищно-коммунальные услуги. Ответчик членом семьи истца не является, общее хозяйство стороны не ведут. Просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании и подтверждается материала дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес > на основании справки ЖСК «

<

 ИЗЪЯТО >» о полной выплате пая от 

<

 Дата >.

На основании обменного ордера Р., совместно с Роменской (ныне ФИО4) С.П. вселились в данное жилое помещение. 

<

 Дата > они были зарегистрированы в квартире. Ответчик ФИО2 был зарегистрирован 

<

 Дата >. Р. снялась с регистрационного учета 

<

 Дата >. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2

На основании решения мирового судьи 

<

 ИЗЪЯТО > от 

<

 Дата > брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание то, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, истица является единоличным собственником спорного жилого помещения, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

То обстоятельство, что у ответчика отсутствует на праве собственности жилое помещение, не является основанием для отказа в удовлетворении иска.

Суд также учитывает, что в силу Постановления Конституционного суда № 3-П от 25.04.1995 года наличие регистрации не порождает для граждан каких-либо жилищных прав, а является лишь способом учета граждан.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

 Дата > года рождения, ИНН № из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

 адрес > снять с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2024 года.

СУДЬЯ