УИД77RS0032-02-2025-004692-53

Дело №2-4324/2025                                                                                                                       

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

02 июня 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи – фио, при секретаре –фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4324/25 по иску ТСН «Благовещенка» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, в обоснование требований указал, что ответчик является собственником земельного участка площадью 1835 кв.м., расположенного на адрес «Благовещенка», находящегося по адресу: адрес, г.адрес, адрес. Ответчик членом ТСН «Благовещенка» не является. Протоколом общего собрания от 05.12.2021г. установлен пересчет членского взноса с 01.10.2021, а именно сумма/кв. м, но не более сумма Протоколом общего собрания от 28.05.2017 г. утвержден обязательный взнос в фонд благоустройства сумма (с июля 2017г.). Протоколом общего собрания от 05.12.2021г, утвержден обязательный взнос в Резервный фонд сумма с 01.01.2022г. Протоколом общего собрания от 21.08.2022г. установлен пересчет членского взноса с 01.09.2022, а именно сумма/кв. м, но не более сумма Протоколом общего собрания от 18.06.2023г., пересчет членского взноса с 01.09.2023, а именно сумма/кв. м, но не более сумма Протоколом общего собрания от 10.12 2023г. целевой взнос по плановому ремонту очистных сооружений - сумма до 31.03.2024 г. Протоколом общего собрания от 21.04.2024г. установлен пересчет членского взноса с 15.05.2024, а именно сумма/кв. м, но не более сумма Ответчик не оплачивал ежегодные членские взносы за период с 2022 года по 2025 год.

 Истец просит суд задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

С учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее – индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что судебное разбирательство должно осуществляться посредством механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов, при этом создание чрезмерных правовых препятствий при разрешение спора является недопустимым суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку последний в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании, уклонившись от получения судебных извещений.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. 

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка площадью 1835 кв.м., расположенного на адрес «Благовещенка», находящегося по адресу: адрес, г.адрес, адрес. 

 Ответчик членом ТСН «Благовещенка» не является. 

 Протоколом общего собрания от 05.12.2021г. установлен пересчет членского взноса с 01.10.2021, а именно сумма/кв. м, но не не более сумма

Протоколом общего собрания от 28.05.2017 г. утвержден обязательный взнос в фонд благоустройства сумма (с июля 2017г.).

Протоколом общего собрания от 05.12.2021г, утвержден обязательный взнос в Резервный фонд сумма с 01.01.2022г.

Протоколом общего собрания от 21.08.2022г. установлен пересчет членского взноса с 01.09.2022, а именно сумма/кв. м, но не более сумма

 Протоколом общего собрания от 18.06.2023г. установлен пересчет членского взноса с 01.09.2023, а именно сумма/кв. м, но не более сумма

Протоколом общего собрания от 10.12 2023г. целевой взнос по плановому ремонту очистных сооружений - сумма до 31.03.2024 г.

 Протоколом общего собрания от 21.04.2024г. устанволен пересчет членского взноса с 15.05.2024, а именно сумма/кв. м, но не более сумма 

Ответчик не оплачивал ежегодные членские взносы за период с 2022 года по 2025 год.

В соответствии с положениями ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 данного Федерального закона, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 01 января 2019 года, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1).

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2).

В соответствии с п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч. ч. 9, 10 Федерального закона РФ от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В соответствии с п.7.3 Устава ТСН «Благовещенка» правообладатели земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории товарищества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Согласно ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст.395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Исходя из того, что ответчик не оплачивает взносы, доказательств обратного суду не представлено, суд полагает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по членским и целевым взносам подлежащими удовлетворению.

 В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

 Проверив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит его арифметически верным и обоснованным, однако, в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, полагает снизить размер процентов за пользование чужими денежными средствами до сумма, поскольку заявленный истцом размер процентов явно не соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательств.

 В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из того, что истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, что подтверждается договором на оказание юридических услуг и платежным поручением от 07.03.2025 года, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы, при этом оснований для снижения размера расходов суд не усматривает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ТСН «Благовещенка» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ТСН «Благовещенка» (ИНН 

<

***>) задолженность взносам в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд адрес. 

фио Попов

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года