К делу №2-614/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2017 года с. Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность от 30.08.2017 г. сроком на 3 года), являющейся также третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относитеьлно предмета спора,

при секретаре Усмановой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9, также действующему в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО6 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском, мотивировав свое требование тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован родной дядя истца ФИО5 со своим несовершеннолетним сыном ФИО6 В настоящее время ответчики в указанном жилом помещении не проживают, выехали в сентябре 2015 года по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ответчику ФИО5 на праве собственности после решения Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от 24.11.2015 г. об установлении факта принятия наследства. Просит снять с регистрационного учета и признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. 

Определением от 28.08.2017 г. к участию в деле привлечена ФИО3 ФИО12.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что 

<

адрес> принадлежит дочери, то есть истцу, поскольку она оформила договор дарения дочери. Ответчик приходится представителю истца родным братом, после смерти ее матери осталось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> квартира, находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Ответчик остался проживать в квартире, а представитель истца приняла наследство в виде жилого дома. Спора о наследстве не было. Сын ответчика с отцом не проживает, а проживает с матерью. Регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего сына нарушает ее права – на имя ответчика приходят требования банков, штрафы, просит не взыскивать с ответчика государственную пошлину.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд с учетом положений ч.3 статьи 167 ГПК РФ, принимая во внимание, что интересы истца представляет его представитель, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО5 и его несовершеннолетний сын ФИО6 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Третьи лица Отдел миграции ОМВД России по Абзелиловскому району Республики Башкортостан, Орган опеки и попечительства по Абзелиловскому району в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Пунктами 1,4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов гражданского дела, собственником жилого дома, с кадастровым номером №, общей площадью 68,5 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 894 кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес> является ФИО3 ФИО13 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н (свидетельство ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, свидетельство ОГРП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок).

Ранее, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО14 подарила ФИО3 ФИО15 указанные жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Названные договора дарения прав ответчиков на проживание в спорном указанном жилом доме не содержат. 

Согласно выписки из похозяйственной книги №15, выданной администрацией СП Аскаровский сельсовет МР Абзелиловский район Республики Башкортостан в списке членов хозяйства указаны: ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из адресной справки отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ следует, что ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Однако по сведениям отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ ФИО6 ФИО20. ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированным в Абзлиловском районе не значится. 

Решением Абзелиловского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО5 об установлении факта принятия наследства удовлетворено. Установлен факт принятия ФИО5. наследства, открывшегося после смерти матери ФИО7 в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в.4. Решение суда вступило в законную силу 25.12.2015 г.

Также из пояснения истца, следует, что ответчик ФИО5 членами семьи истца ФИО1 не является, в указанной доме длительный период времени не проживает, покинул жилое помещение в добровольном порядке, поскольку ответчику досталась квартира, а ФИО2 жилой дом, который в последующем она подарила истцу (дочери), попыток к вселению в данное жилое помещение не предпринимал, с требованиями о вселении в жилой дом по месту его регистрации к собственнику квартиры ФИО1 в установленном законом порядке не обращался, договор найма жилого дома с истцом не заключал. Кроме того, сын ответчика несовершеннолетний ФИО6 совместно с отцом по месту проживания ответчика по адресу: 

<

адрес> согласно показаний представителя истца не проживает.

Отсутствие ответчиков в доме истца в течение длительного периода времени, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия ответчика в жилом доме по адресу: Республики Башкортостан, 

<

адрес>, свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от проживания по месту их регистрации.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения, и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

Указанное, в совокупности, свидетельствует о правомерности заявленных истцом требований к ФИО5 и к ФИО6

Кроме того, не смотря на ответ отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Абзелиловскому району РБ о не регистрации по месту жительства несовершеннолетнего ФИО6 в спорном доме, исковые требования к последнему также подлежат удовлетворению, поскольку он указан в выписке в похозяйственной книге.

Следовательно, в защиту прав собственника жилого помещения ФИО1 иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Исковое заявление ФИО3 ФИО21 к ФИО4 ФИО22, несовершеннолетнему ФИО6 ФИО23 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО25, его сына ФИО6 ФИО24 утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4 ФИО27, его сына ФИО6 ФИО26 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ф. Ахматнабиев