Дело № 2-859/2020

24RS0028-01-2020-000082-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2020 года город Красноярск 

Кировский районный суд города Красноярска в составе: 

Председательствующего Пацёры Е.Н. 

при секретаре судебного заседания Ерофееве В.А.,

с участием старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В., 

истца ФИО1, 

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования истец мотивировала тем, что имеет 22/71 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение — квартиру на основании договоров дарения долей в квартире от 02.03.2015г. и 13.10.2015г. При этом, в указанной квартире прописана ФИО4, которая в ней не проживает, совместного хозяйства не ведет, расходов на коммунальные услуги не несет. Фактом регистрации ответчика нарушаются права истца как сособственника данного жилого помещения, в том числе на его реализацию. 

На судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, сообщив, что ответчик является ее бывшей свекровью, до настоящего времени последняя с регистрационного учета так и не снялась, членом ее семьи не является, в квартире не проживает, вещей своих в ней не имеет, вселиться не пытается. 

На судебное заседание не явилась ответчик ФИО4 без уважительных причин, была извещена о времени и месте рассмотрения дела по адресу, указанному в иске, однако судебная корреспонденция вручена ей не была, ввиду временного отсутствия адресата. При этом, неявку ФИО4 по данному основанию суд расценивает как личное волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, полагая судебное извещение доставленным, но не врученным по обстоятельствам, зависящим от ответчика, а ответчика ФИО4 - извещенной о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не представлено. В телефонном режиме ответчик выразила несогласие с заявленным иском ввиду неприязненных отношений с истцом. 

На судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3 не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что имеют доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, ответчик ФИО4 прописана в спорной квартире, однако в ней не проживает, расходов на ее оплату не несет, о каких-либо правопритязаниях на данное жилое помещение им неизвестно. 

На судебное заседание не явились без уважительных причин третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, представитель Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили. 

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, заслушав истца, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, свидетеля ФИО10, подтвердившего доводы истца о не проживании ответчика в спорном жилом помещении, проанализировав заключение ст.помощника прокурора района об обоснованности заявленных требований в части, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25,40 Конституции РФ).

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. 

Согласно положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. На основании ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

В силу ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 с 27.10.2015г. является собственником 22/71 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании договоров дарения долей в квартире от 02.03.2015г. и 13.10.2015г., что подтверждается представленными правоустанавливающими документами, выпиской из ЕГРН. 

Поскольку указанная квартира находится в общей долевой собственности, помимо истца свои доли в ней имеют, в частности ФИО5 - 21/71, ФИО7 – 8/71, ФИО3 – 9/71 и ФИО2 – 11/71. 

Согласно выписки из домовой книги, по спорному адресу с 24.03.2007г. зарегистрирована ФИО4, которая ранее являлась сособственником данного жилого помещения. 

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО4 не является членом ее семьи, брак с сыном последней истец расторгла в 2017 году, в спорном жилом помещении она не проживала, личных вещей в нем не имеет, расходы на содержание жилого помещения не несет, данное жилое помещение приобретено в 22/71 доли после оформления ФИО8 их дарения в 2015 году. При этом, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными материалами дела, показаниями допрошенных в суде лиц, остальных сособственников жилого помещения, не возражающих против удовлетворения иска, не заявляющих самостоятельных требований и не опровергнуты ответчиком. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО4 в квартире, принадлежащей истцу на праве общей долевой собственности, носит формальный характер, не свидетельствует о наличии у нее права на жилье, поскольку является административным актом и не порождает жилищных прав, при этом, нарушает права истца, ограничивая ее право владения, пользования и распоряжения принадлежащим имуществом по своему усмотрению. Анализируя и оценивая в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО4 с переходом права собственности на квартиру, который был зарегистрирован в установленном законом порядке, прекратила право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем подлежит признанию утратившей право пользования им, в связи с чем в данной части требования истца подлежат удовлетворению. При этом, регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному согласию. В соответствии с этим собственник жилого помещения самостоятельно осуществляет управление своим жилым помещением. 

Также суд учел, что снятие ответчика с регистрационного учета по спорному адресу будет производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, ввиду чего самостоятельного требования об этом и принятия судом соответствующего решения в данной части не требуется. Учитывая это, правовых оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в остальной части иска отказать. 

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Мотивированное решение суда составлено 20 февраля 2020 года.

Судья Е.Н. Пацёра