Дело № 2-189/2017 08 сентября 2017 года (мотивированное 

решение

 изготовлено 11.09.2017) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Бачиной С.Ю., 

при секретаре Абрешитовой Е.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации МО «Березниковское» о включении квартиры в наследственную массу и о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя его тем, что в ДД.ММ.ГГГГ года умер его двоюродный брат Ф.Н.А. При жизни Ф.Н.А. проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Согласно договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ отчуждатель в лице администрации МО «Березниковское» передал безвозмездно в частную собственность Ф.Н.А. квартиру за № в 

<

адрес>. В связи со смертью Ф.Н.А. договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ на регистрацию в Управление Росреестра подан не был. После смерти указанная квартира является наследственным имуществом. Наследниками в соответствии с действующим законодательством являются он и его родной брат Ф.Ал.Н.., который в адрес нотариуса направил заявление об отказе от наследства в его пользу. Просит суд включить квартиру в наследственную массу наследодателя Ф.Н.А., признать за ним право собственности на указанную квартиру, а также взыскать с администрации МО «Березниковское» уплаченную государственную пошлину в сумме 9050 рублей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации МО «Березниковское» ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, считает их незаконными и необоснованными, противоречащими требованиям жилищного и гражданского законодательствам Российской Федерации, поскольку с момента передачи квартиры в собственность - с февраля 2007 года по январь 2017 года Ф.Н.А. не воспользовался правом на приватизацию и не зарегистрировал квартиру в установленном законом порядке. Считает, что спорная квартира находится в собственности МО «Березниковское» и в состав наследства входить не может. Администрация никоим образом не препятствовала Ф.Н.А. в регистрации договора приватизации.

Третье лицо нотариус нотариального округа Виноградовского района Архангельской области К.И.А. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия, возражений по существу заявления не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу (Управление Росреестра по Архангельской области и НАО) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ года умер Ф.Н.А., проживавший по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору передачи квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, МО «Березниковское» (отчуждатель) и Ф.Н.А. (приобретатель) заключили договор приватизации квартиры за № в доме за № по 

<

адрес>.

Квартира состоит из двух комнат размером 

<

данные изъяты> кв. м общей площади, в том числе 

<

данные изъяты> кв. м жилой площади. 

В материалах дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и НАО о том, что сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д. 20). 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Березниковское» от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира значится в реестре муниципального имущества МО «Березниковское». 

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Березниковское» на основании поквартирной карточки, Ф.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован один по адресу: 

<

адрес> (л.д. 84).

Из отчета № ООО «

<

данные изъяты>», составленного ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость квартиры составляет 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 21 - 50).

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) перечислены условия, при наличии которых граждане Российской Федерации могут получить в собственность занимаемые жилые помещения.

Таким образом, государство гражданину гарантировало, что при соблюдении этих условий гражданин не может быть лишен права на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку Закон предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Иное означало бы нарушение норм ст. 35 Конституции РФ о праве каждого иметь имущество в собственности и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как следует из объяснений истца, Ф.Н.А. при жизни подписал договор передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, но не успел оформить и зарегистрировать право собственности на указанную квартиру по независящим от него причинам - в связи со смертью. 

Пленум Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснил, что, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом не добыто доказательств того, что ранее истец реализовал право на приватизацию жилых помещений. 

Таким образом, Ф.Н.А. выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и по не зависящим от него причинам (смерти) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о включении квартиры в наследственную массу подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной ДД.ММ.ГГГГ копии наследственного дела № к имуществу Ф.Н.А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, после смерти Ф.Н.А. истец своевременно обратился к нотариусу нотариального округа Виноградовского района для оформления наследства.

Согласно копии свидетельства о рождении Ф.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются Ф.А.В. и Ф.А.П.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями являются Ф.Н.П. и Ф.О.С.

Из свидетельств о рождении Ф.А.П. и Ф.Н.П. следует, что их родителями являлись Ф.П.А. и Ф.У.П., то есть Ф.А.П. и Ф.Н.П. являлись родными сестрой и братом.

Согласно свидетельствам о смерти, Ф.А.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Ф.Н.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение, что умерший Ф.Н.А. и ФИО1 являются двоюродными братьями.

Согласно имеющемуся в материалах наследственного дела заявлению Ф.Ал.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родного брата истца ФИО1., Ф.Ал.Н.. отказался от наследства по всем основаниями после смерти его двоюродного брата Ф.Н.А., умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, в пользу ФИО1. Других наследником после смерти Ф.Н.А. не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Истец просит суд взыскать с ответчика уплаченную при подаче иска госпошлину в размере 9050 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Между тем, суд считает, что понесенные истцом расходы на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд не вызваны незаконными действиями органа местного самоуправления, а связаны с намерением истца признать за ним право собственности на наследственное имущество - квартиру.

Данных о том, что администрация МО «Березниковское», заключив ДД.ММ.ГГГГ договор передачи спорной квартиры в собственность Ф.Н.А., препятствовала ему в государственной регистрации права собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также истцу - в оформлении документов о праве собственности на данную квартиру на его имя, судом не добыто.

Таким образом, указанные выше расходы понесены истцом в связи с тем, что Ф.Н.А. своевременно не зарегистрировал право собственности на квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку с момента передачи квартиры в собственность (ДД.ММ.ГГГГ) до его смерти (ДД.ММ.ГГГГ года) прошло 10 лет, а не в связи с нарушением прав истца органом местного самоуправления, в связи с чем, не могут быть отнесены на счет ответчика.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 35 ГК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Требование о возмещении органом местного самоуправления, не допустившим какого-либо нарушения прав истца, расходов, понесенных истцом в связи с подачей указанного иска в суд, не соответствует приведенному выше принципу добросовестности при осуществлении процессуальных прав и по существу является злоупотреблением таким правом.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с администрации МО «Березниковское» уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 9050 рублей удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Включить в наследственную массу наследодателя Ф.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего в ДД.ММ.ГГГГ года, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО1 право собственности на двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении требований к администрации МО «Березниковское» о взыскании уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 9 050 рублей ФИО1 - отказать.

Право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента изготовления судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья С.Ю. Бачина