Гражданское дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2017 года город Сусуман 

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего Молодых С.Е., 

при секретаре Сладкевич В.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев 20 октября 2017 года в открытом судебном заседании в зале судебного заседания № 1 Сусуманского районного суда Магаданской области в городе Сусумане Магаданской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Сусуманский районный суд Магаданской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что квартира по адресу: 

<

адрес>, является ее собственностью, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права от 16.10.2015 года. Брак с ФИО2 она расторгла 14.10.2016 года. С мая 2016 года ФИО2 не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные платежи. Место его нахождения в настоящий момент ей неизвестно. Квартиру она планирует продать в связи с выездом из Магаданской области. На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо ей, чтобы иметь возможность распоряжаться своей собственностью. ФИО2 сам выписаться из квартиры не может. Квартиру № по 

<

адрес>, она приобрела 6 октября 2015 года, ещё до брака с ФИО2, то есть, на момент оформления данной сделки, она с ответчиком не состояла ни в браке, ни в фактически семейных отношениях. Данную квартиру она планирует продавать в следующем году и уезжать за пределы Магаданской области, но пока ФИО2 в ней зарегистрирован, указанное обстоятельство может затруднить продажу квартиры. Регистрация ответчика была произведена по ее заявлению. С ФИО2 они состояли в браке недолго - с февраля 2016 года по 16 октября 2016 года. В последнее время ФИО2 злоупотреблял спиртными напитками. В 2016 году после заключения брака спустя некоторое время она решила, что брак с ФИО2 ей не нужен и попросила его покинуть ее квартиру. После 31 мая 2016 года она его больше не видела. Ответчик должен был уволиться из ООО «

<

данные изъяты>», но на работе он так и не появился. Из ООО «

<

данные изъяты>» стали приходить письма, в которых ФИО2 предлагалось прийти на работу, объяснить причину своего отсутствия. Сами они его уволить не могли. Из дома ФИО2 ушел в период времени, когда они поругались. Она испугалась, обратилась в полицию с заявлением, и его объявили в розыск, но до сих пор найти его не могут. ФИО2 приехал в г.Сусуман из Осетии. В Сусумане работал посезонно, и его мало кто знал. В момент его ухода у него не было сменной одежды. В г.Сусумане его приютить не могли. Она узнавала у его родственников, думала, может он в Осетию вернулся, но там его нет. Она общается с его родственниками, но никто о нём ничего не слышал. При нём остался только паспорт гражданина РФ, он всегда его с собой носил, а все остальные документы об образовании, его пластиковые банковские карты находятся у нее дома. Пенсию ему перестали платить. Считает, что он не мог бросить свои документы. С работы его уволили, так как Следственный комитет забрал с работы его трудовую книжку. Была информация, что 01 июня 2016 года его оштрафовали около Сусуманской поликлиники за курение в общественном месте, и он данный штраф оплатил. Но после этого его никто не видел. Считает, что с ним что-то случилось. По факту исчезновения ФИО2 было возбуждено уголовное дело. От сотрудников полиции ей известно, что последний раз его телефон был зарегистрирован в сети в период его исчезновения, после этого телефон в сети больше зарегистрирован не был. Она проверяла больницу и морг, все неопознанные тела, всю информацию о смертельных случаях, но никакой значимой информации не получила. В городской группе WhatsApp она публиковала его фотографии, но жители его не знали и, наверное, поэтому не могли его опознать. Сама она думала, что он может на работу куда-то неофициально устроился и к зиме вернётся, но наступила зима, а он так и не вернулся. То есть, либо он мёртв, либо он уехал из Сусумана и работает, например, где-нибудь в Москве. На момент исчезновения она с ФИО2 ещё состояла в браке, брак она расторгала позже, уже без него. В ее квартире остались личные вещи ФИО2: носильные вещи, то есть одежда и обувь, ноутбук Аsus, стационарный компьютер и набор инструментов. Был ещё заграничный паспорт, но его забрали сотрудники полиции. Он ей как-то сказал, что, если она его будет обижать, он уйдёт, и больше его она никогда не увидит. С ним уже была такая ситуация в его предыдущей семье. Тогда он тоже ушёл, никому ничего не сказав, уехал в Москву, устроился там на работу и нормально жил. И она уже думала об этом, может, и в этот раз он поступил так же. Связи в Москве у него есть, работать он умеет, работы не боится. Но уже прошло столько времени, а от него ни слова, он даже маме всё это время не звонил. ФИО2 зарегистрирован в квартире, но в ней не живёт, все его вещи давно собраны в сумку. Кое-что из них она уже раздала, отнесла в больницу больным. В период брака с ФИО2 они никаких договоров, определяющих режим ее собственности, не заключали, в том числе и брачный договор, соглашений о его проживании в ее квартире также не заключали. Коммунальные платежи платит соответственно только она.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии с сообщением Отд МВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, разыскивается как лицо, пропавшее без вести, в рамках ДОУ № от ДД.ММ.ГГГГ. Проведенными оперативно-розыскными мероприятиями положительных результатов не достигнуто, каких-либо сведений о местонахождении ФИО2 до настоящего времени не получено. Согласно адресной справке МП Отд МВД России по 

<

адрес> от 20 сентября 2017 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Почтовый конверт с повесткой о вызове в суд 20 октября 2017 года в 10:00, направленный по вышеуказанному адресу, возвращен в суд в связи с истечением срока хранения. 

С учетом изложенного, руководствуясь ч.4 ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст.165-1 ГК РФ, п.п.63, 65-68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2, которого, в силу упомянутых норм, следует считать извещенным о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пункта 2 статьи 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.(ч.1 ст.288 ГК РФ)

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.13 постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно подпункту 5 пункта 3 статьи 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписке из финансово-лицевого счета от 06.09.2017 г., ФИО2 в качестве мужа владельца квартиры с 25 декабря 2015 года по настоящее время зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Владелец квартиры ФИО1 зарегистрирована в указанном жилом помещении с 13.11.2015 года по настоящее время. (л.д. 7, 24-25)

Из договора купли-продажи квартиры от 06 октября 2015 года следует, что ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени собственника квартиры ФИО7, продал вышеуказанное жилое помещение ФИО1, которая 16 октября 2015 года зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и ЧАО. (л.д. 8, 27, 40-43)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 29 сентября 2017 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 16 октября 2015 года является ФИО1. (л.д. 38) 

В соответствии с сообщением Отд МВД России по 

<

адрес> № от 02.10.2017 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, разыскивается как лицо, пропавшее без вести, в рамках ДОУ № от ДД.ММ.ГГГГ. Проведенными оперативно-розыскными мероприятиями положительных результатов не достигнуто, каких-либо сведений о местонахождении ФИО2 до настоящего времени не получено. (л.д. 44)

Из сообщения Ягоднинского МСО СУ СК России по 

<

адрес> № от 26.09.2017 года следует, что 15.08.2016 года возбуждено уголовное дело № по признакам состава преступления, предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ, по факту безвестного исчезновения ФИО2 В ходе предварительного следствия установлено, что 30.05.2016 года, в вечернее время, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находясь в состоянии алкогольного опьянения, по адресу: 

<

адрес>, ушел из дома и до настоящего времени его местонахождение неизвестно. 15.07.2017 года предварительное следствие по уголовному делу приостановлено по основанию, предусмотренному п.1 ч.1 ст.208 УПК РФ, то есть в связи с не установлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого, местонахождение ФИО2 до настоящего времени не установлено. (л.д. 26)

Согласно адресной справке МП ОтдМВД России по 

<

адрес> от 20.09.2017 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> РСО-Алания, с 25.12.2015 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 19)

В соответствии с сообщением отдела ЗАГС администрации Сусуманского городского округа № от 18.09.2017 года между ФИО2 и ФИО1 зарегистрирован брак, запись акта о заключении брака № от 26.02.2016 года. Брак прекращен 16.11.2016 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 14.10.2016 года. (л.д. 9, 16-17)

Из исследованных в судебном заседании заявлений собственника о регистрации граждан в квартире следует, что ФИО1 23.12.2015 года обратилась с заявлением о регистрации в ее квартире по указанному адресу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве ее мужа. (л.д. 36, 37) 

Проанализировав представленные суду доказательства и соотнесся их с нормами действующего законодательства, регулирующими спорные правоотношения, суд усматривает наличие оснований для удовлетворения исковых требований. 

На основании исследованных материалов гражданского дела и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании установлено, что истец является с 16 октября 2015 года собственником указанного жилого помещения и имеет право на защиту своего владения. При этом брак с гр.ФИО2 был зарегистрирован истцом после регистрации своего права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

В настоящее время местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно, в отношении последнего в Отд МВД России по 

<

адрес> заведено ДОУ, согласно которому ответчик значится пропавшим без вести. Брак с ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от 14 октября 2016 года уже после его исчезновения 31 мая 2016 года. 

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что между нею и ответчиком брачный договор или иной договор, определяющий режим собственности принадлежащего ей жилого помещения не заключались, соглашение о проживании ответчика в ее квартире с ним также не заключались, в настоящее время истец планирует продать квартиру и выехать с территории Магаданской области. 

Также в судебном заседании установлено, что ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги по квартире, в которой он зарегистрирован. 

Статья 123 Конституции Российской Федерации, статьи 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закрепляют принципы равенства сторон перед судом, диспозитивности и состязательности сторон по гражданскому спору и обязывают стороны самостоятельно доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются. 

Ответчиком доказательств, подтверждающих его право пользования спорным жилым помещением, не представлено, в материалах дела такие доказательства отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик покинул прежнее место жительства, семейные взаимоотношения между ним и ответчиком прекращены и отсутствуют какие-либо основания для сохранения такого права за ФИО2 Регистрация ответчика в упомянутом в иске жилом помещении нарушает права истца - собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. По смыслу данного Закона, регистрационный учет по месту жительства является административной мерой учета и наличие регистрации по месту жительства или отсутствие таковой само по себе не влияет на право гражданина на данное жилое помещение.

Поскольку в судебном заседании факт непроживания ответчика ФИО2 в течение длительного времени в 

<

адрес> установлен, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение местом жительства ответчика не является. 

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, в случае изменения гражданином места жительства он подлежит снятию с регистрационного учета.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При обращении с иском в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 руб. (л.д. 5)

В соответствии с п.3 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, государственная пошлина для физических лиц уплачивается в размере 300 рублей.

Поскольку исковые требования ФИО1 к ФИО2 подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истца следует взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Магаданского областного суда через Сусуманский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, установив днем изготовления мотивированного решения - 24 октября 2017 года.

Председательствующий С.Е.Молодых