№2-4088/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тюмень 18 июля 2018 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Василенко А.В., с участием представителя истцов – адвоката Катанаевой Н.П., действующей на основании ордера № 141142 от 29.05.2018, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к департаменту земельных отношений и градостроительства Администрации г. Тюмени о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

первоначально истцы обратились в суд с иском к ответчику департаменту имущественных отношений Администрации г. Тюмени с требованиями о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Требования иска мотивированы тем, что истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес> общей площадью 200, 6 кв.м. Истец ФИО2 является собственником жилого помещения общей площадью 48,1 кв.м (№), расположенного по тому же адресу. Жилые дома находятся на земельном участке площадью 1100 кв.м., имеет кадастровый номер №, расположенном по названому адресу, который ранее принадлежал отцу истцов - ФИО3 на праве бессрочного (постоянного) пользования. Указанный земельный участок был предоставлен под существующий индивидуальный жилой дом. После смерти отца истцы вступили в права наследования жилым домом, расположенном на данном земельном участке. Истцы указывают, что вместе с правом собственности на жилой дом и жилое помещение по указанному адресу к ним также перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком без каких – либо ограничений, включая право на приватизацию.Полагают, что поскольку право собственности на земельный участок оформлено не было, в порядке приватизации их отец его на себя не оформил, считают, что имеют право на обращение в суд за признанием права собственности на указанный земельный участок, поскольку у истцов имеется право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором расположены жилые дома, принадлежащие им на праве собственности в порядке наследования, имеют намерение осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок по ? доли на каждого.

21.06.2018 в судебном заседании произведена замена ненадлежащего ответчика департамента имущественных отношений администрации города Тюмени на надлежащего департамент земельных отношений и градостроительства Администрации городаТюмени.

21.06.2018 судом принято изменение иска, согласно которого истцы указывают, что спорный земельный участок был предоставлен их отцу на праве постоянного (бессрочного) пользования, после смерти отца в права наследования на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке вступили истцы. При переходе прав собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, таким образом, указывают, что поскольку к ним перешло право собственности на жилой дом в порядке наследования они имеют право собственности и на земельный участок. Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие в письменном виде, представитель ответчика в судебное заседание также не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, возражений относительно существа искового заявления в суд не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, при таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, представителя ответчика в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истцов – адвокат по ордеру Катанаева Н.П. в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнения исковых требований.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежало на праве собственности домовладение и земельный участок по адресу: 

<

адрес>

На основании распоряжения Администрации г. Тюмени № 2284 от 19.07.1999 ФИО4 предоставлен земельный участок площадью 1100 кв.м. по адресу: 

<

адрес> бессрочное (постоянное) пользование под существующий индивидуальный жилой дом и приусадебный участок.

Согласно свидетельству о смерти № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками после смерти ФИО3 являются его дети: ФИО2, ФИО1 (согласно справке о заключении брака № 1934 от 24.04.2018 фамилия до брака ФИО2), что также подтверждено свидетельствами о рождении № от 16.11.1967, № от 16.08.1965.

Нотариусом ФИО5 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело, ФИО1, ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.05.2009 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается копией наследственного дела № 161/04 от 2004.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 200,6 кв.м. лит. Б,Б1,Б2,б,б1, б2 расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 28.05.2009, соглашения о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе домовладения от 29.09.2011, дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.12.2009, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2011 №.

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, общей площадью 48,1 кв.м. номера на поэтажном плане А-3,4, А1-5,6, а1-11, 12, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании о праве на наследство по завещанию от 28.08.2009, соглашения о прекращении общей долевой собственности и реальном разделе домовладения от 29.09.2011, дополнительного свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.12.2009, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2011 №.

Согласно кадастровому плану земельного участка ТО Управления Роснедвижимости по Тюменской области от 24.12.2007 земельному участку по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер: № правообладатель ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования.

Как следует из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 21.05.2018 сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п.1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в частности пункта 34 следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункта 36 под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое принятие наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) в виде спорного земельного участка истцами, являющимися наследниками по завещанию подтверждается фактом их вступления в наследование на жилой дом расположенный на спорном земельном участке, фактическим использованием земельного участка. Иного в судебном заседании не установлено.

В данном случае, суд считает возможным признать за истцами право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тюменская область, 

<

адрес>, поскольку ими фактически принято наследство в виде земельного участка, принимаются меры по поддержанию его в надлежащем состоянии и несению расходов по его содержанию.

Возражений на исковые требования истца от лиц, участвующих в деле не поступило, правопритязания третьих лиц на день рассмотрения дела отсутствуют.

Оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю в праве в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером № № площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение, изготовленное в окончательной форме может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья подпись С.В. Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 25.07.2018.