Дело №2-45/2020

УИД 66RS0036-01-2019-001237-56

Решение

 в окончательной форме принято 05 февраля 2020 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2020 года город Кушва

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В., 

при секретаре судебного заседания Алексеевой Л.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежало на праве единоличной собственности /-/ Ответчик зарегистрирован в жилом помещении в качестве сына последней. Постановлением администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Указанным постановлением собственникам помещений было предложено в силу п. 10 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос многоквартирного дома за счет личных средств. Поскольку мероприятия по сносу дома не были выполнены, Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа воспользовался правом выкупа жилого помещения взамен изымаемых. С /-/ было заключено соглашение, одним из условий которого был добровольный выезд из жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Однако вопреки условиям соглашения ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снялся. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Исходя из положений ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>1.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа /-/, действующая на основании доверенности, не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, указав, при этом, что заявленные исковые требования поддерживает, просит удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1, извещенный времени и месте судебного заседания по месту регистрации, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не поступало, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения». Информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременного размещения в соответствии со ст.ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области. 

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом по месту регистрации ответчика судебное извещение о рассмотрении настоящего дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает. Истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Принимая во внимание доводы истца, приведенные в исковом заявлении, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением администрации Кушвинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа заключил с /-/ соглашение по условиям которого, жилое помещение – квартира по адресу 

<

адрес> передана в собственность Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, последнее в свою очередь выплачивает /-/ сумму возмещения за указанный объект недвижимости. Кроме того, лица, проживающие в жилом помещении обязуются освободить изымаемое жилое помещение и сеяться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Обязательствами сторонами по передаче жилого помещения, оплате его стоимости и освобождении жилого помещения исполнены (л.д. 6, 8-12). Однако, ФИО1, зарегистрированный в данной квартире как член семьи собственника до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в жилом помещении (л.д. 4, 5). 

Таким образом, поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, регистрация в ней члена семьи прежнего собственника, препятствует действительному собственнику в полной мере распоряжаться жилым помещением, иск о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу 

<

адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп.19 п.1 ст.333.36 истец освобожден от уплаты государственной пошлины. В связи с освобождением истца от уплаты госпошлины при подаче иска, суд при вынесении решения взыскивает госпошлину в доход местного бюджета с ответчика в сумме 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.В. Мальцева