№ 2-103/2025

УИД 68RS0024-01-2024-001472-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«25» февраля 2025 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Тепляковой С.Н., при секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, в котором с учетом уточнения искового заявления указала, что ФИО1 является собственником квартиры, площадью х кв.м, кадастровый номер х, расположенной по адресу: Х, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги на квартиру № х от Х, выданной территориальным отделом Ламский администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области. Квартира соответствует плану квартиры от хх.хх.хххх, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № Х от хх.хх.хххх имеет площадь х кв.м; по данным технического паспорта ППК «Роскадастр» от хх.хх.хххх конфигурация квартиры не поменялась, а площадь квартиры рассчитана в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 для внесения сведений в ЕГРН и составляет х кв.м; наружние и внутренние несущие стены квартиры находятся в работоспособном состоянии; дефектов, влияющих на несущую способность и эксплуатационные качества стен, не выявлено, несущие конструкции не затронуты, что подтверждается заключением кадастрового инженера Л.Т.В. от хх.хх.хххх. Настоящая квартира соответствует градостроительным нормам, не нарушает права третьих лиц, что подтверждается заключением территориального отдела Ламский администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области х от хх.хх.хххх. Право собственности на квартиру не зарегистрировано. Для регистрации указанного объекта недвижимости ФИО1 обратился в регистрационные органы, однако, ему было отказано, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру, в связи с чем, признать право собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с изложенным, просит признать за ФИО1 право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в суд от главы Сосновского муниципального округа Тамбовской области ФИО3 поступило ходатайство, в котором он просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, исковые требования признал, положения ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ известны и понятны.

Третье лицо – ФИО4, будучи надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Тамбовской области, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представитель Управления Росреестра по Тамбовской области ФИО5 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, так как Управление не имеет ни материальной, ни процессуальной заинтересованности в рассмотрении данного дела. 

Руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца, его представителя, третьего лица и представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте рассмотрения дела. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу части 2 статьи 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом, согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены представленными в суд документами, добровольно признаны ответчиком и это признание не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска принимается судом, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Сосновского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, хх.хх.хххх года рождения, уроженцем Х, Х, зарегистрированным по адресу: Х, право собственности на квартиру, кадастровый номер х площадью х кв.м, местоположение: Х.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости уполномоченным органом за истцом ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня вынесения через Сосновский районный суд Тамбовской области.

Судья С.Н. Теплякова