УИД 68RS0002-01-2025-000365-58

дело № 2-783/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года г.Тамбов 

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе: 

судьи Авдеевой Н.Ю.,

при секретарях судебного заседания Перелыгиной Е.Е., Куликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Тамбова Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Тамбова Тамбовской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование иска, что его отцу ФИО3 решением Ленинского районного Совета народных депутатов №165 от 05.07.1979г. был предоставлен земельный участок в районе Хлебной базы №53 для строительства гаража боксового типа. В 1980г. ФИО3 был построен гаража, которым отец истца пользовался и оплачивал налог на строение и на землю.

04.07.2024г. ФИО3 умер, но поскольку при жизни наследодатель не успел зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный гараж, истец не может вступить в наследство на вышеуказанный гараж и зарегистрировать свое право на него. 

В настоящее время истец пользуется гаражом, производит оплату за электроэнергию, членские взносы, текущий ремонт, принимает меры по сохранению наследственного имущества. 

Наследниками после смерти ФИО3 являются его жена – ФИО2, которая вступила в наследство на долю денежных вкладов смерти своего супруга ФИО3, а также сын – ФИО1, который вступил в наследство на долю в праве общей долевой собственности на квартиру и долю денежного вклада. Иных наследников нет. 

В состав наследства также входит гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Тамбов, в районе Хлебной базы № 53, который был возведен отцом истца в 1980 г. Земельный участок для строительства данного гаража был предоставлен ФИО3, в соответствии с решением Исполнительного комитета Ленинского районного Совета депутатов трудящихся РСФСР от 05.07.1979г. № 165 «О выделении земельных участков для строительства гаражей». 

Таким образом, оформить права на данное имущество во внесудебном порядке для истца не представляется возможным. 

Согласно техническому заключению ООО «Экспертное бюро №1», гараж № 44, расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе Хлебной базы № 53 соответствует признакам объекта капитального строительства. Общее техническое состояние строительных конструкций данного гаража оценивается как работоспособное состояние, при этом соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в работоспособном техническом состоянии и эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна. Гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация гаража, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц. 

ФИО1 просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, умершего 04.07.2024г., на гараж ***, общей площадью 21,9 кв.м., находящегося по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе Хлебной базы № 53.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала, не возражала против их удовлетворения в полном объеме. 

Представитель ответчика администрации г.Тамбова ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). При этом вещи включаются в состав наследства при условии, что умерший имел на них при жизни какое-либо вещное право: право собственности, право пожизненного наследуемого владения и т.*** вещей устанавливается посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими документами, например свидетельством о праве собственности, судебным решением, договором о приобретении вещи в собственность и т.*** словами, юридическое значение имеет не основание приобретения имущества наследодателем, а факт его принадлежности последнему.

Наследственное имущество переходит к наследникам по закону или по завещанию (ст. 1110, 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением исполкома Ленинского района Совета депутатов трудящихся № 165 от 05.07.1979г. «О выделении земельных участков для строительства гаражей» следует, что были выделены земельные участки для строительства гаражей (л.д.8).

Земельный участок для строительства данного гаража был предоставлен ФИО3, под строительство гаража, расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе Хлебной базы № 53. 

На указанном земельном участке ФИО3 был построен гараж ***, площадью 21,9 кв.м., по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе Хлебной базы № 53.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 Гражданского кодекса РФ).

Право собственности на гараж *** в районе Хлебной базы № 53 ФИО3 зарегистрировано не было.

04.07.2024 г. ФИО3 умер (л.д.30).

Положениями пункта 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" также определено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Из материалов наследственного дела *** следует, что наследниками после смерти ФИО3 являются его супруга – ФИО2 и сын – ФИО1 которые вступили в наследство после смерти ФИО3 на долю денежных средств, а также на долю в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Спорный гараж в состав наследственного имущества не вошел.

Судом установлено, что согласно техническому заключению ООО «Экспертное бюро №1», гараж № 44, расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе Хлебной базы № 53, соответствует признакам объекта капитального строительства. Общее техническое состояние строительных конструкций данного гаража оценивается как работоспособное состояние по ГОСТ 31937-2001, работоспособное состояние по СП 13-102-2003, при этом соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в работоспособном техническом состоянии и эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна. Гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека и условиям пребывания в зданиях и сооружениях. Обеспечена безопасная эксплуатация гаража, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц. (л.д.32-51).

Согласно заключению кадастрового инженера, вышеуказанный гараж расположен в центре гаражного ряда, строительство которого завершено. Ряд гаражей, в котором расположен гараж №44 находится в пределах гаражного массива, что также подтверждается прилагаемой схемой расположения здания, имеющейся в материалах дела. 

Истец ФИО1, фактически принял наследство в виде спорного гаража, что не было оспорено ответчиком администрацией г.Тамбова.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Суд учитывает также признание иска ответчиком ФИО2, которое по мнению суда, в данном случае не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, в связи с чем подлежит принятию судом.

В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ, признание иска ответчиком влечет удовлетворение исковых требований. 

При таких обстоятельствах имеются законные основания для признания за истцом право собственности в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, умершего 04.07.2024г., на гараж ***, общей площадью 21,9 кв.м., находящегося по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе Хлебной базы № 53. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 А,В. удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, паспорт *** *** право собственности в порядке наследования после смерти отца, ФИО3, умершего 04.07.2024г., на гараж ***, общей площадью 21,9 кв.м., находящегося по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, в районе Хлебной базы № 53.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Ленинский районный суд г.Тамбова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.Ю. Авдеева

Мотивированное решение суда изготовлено 21.03.2024г.

Судья: Н.Ю. Авдеева