дело № 2-501/2023 УИД 22RS0008-01-2023-000526-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2023 года г. Заринск

Заринский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего С.В. Грудинина

при секретаре Г.В. Задригун

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Заринска о признании права собственности в порядке наследования 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Заринска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование ссылается на то, что ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежал жилой дом по 

<

адрес> края. Дом располагается на земельном участке, которому присвоен кадастровый №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Заринской государственной нотариальной конторы ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, согласно которому наследником имущества ФИО3 является ее сын ФИО2

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти истец, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом, оплатил налог на имущество, распорядился инструментами и вещами отца. 

Просил признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования. 

В судебном заседании истец не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик в судебном заседании не участвовал, представил отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым не возражал против удовлетворения исковых требований при условии предоставления соответствующих доказательств.

Третье лицо – ФИО9, в судебном заседании не участвовала, в телефонограмме, адресованной суду, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом по следующим основаниям.

Из представленных материалов установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Заринский городской государственной нотариальной конторы ФИО7, ФИО2 является наследником имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из целого жилого бревенчатого дома полезной площадью 18,3 кв.м., из них жилой – 18,3 кв.м. с надворными постройками при нем/сарай бревенчатый, ограждение из горбыля/, находящегося в городе Заринске, 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою – 654 кв.м..

Свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в БТИ г.Заринска ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационной надписью.

В соответствии с уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: 

<

адрес> – отсутствуют.

Вместе с тем, в соответствии с положениями ч.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, вышеуказанный участок принадлежал ФИО2 на праве постоянного бессрочного пользования. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Как установлено в судебном заседании, на момент смерти ФИО2, последний в браке не состоял.

У ФИО2 имеются наследники первой очереди – сын ФИО1 и дочь ФИО9 

Родство ФИО1 и ФИО9 с наследодателем подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о рождении и свидетельствами о заключении брака.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО8, являясь наследниками первой очереди, фактически принял наследство, вступив во владение и управление наследственным имуществом, приняв меры по сохранению наследственного имущества, производит расходы по содержанию наследственного имущества. 

При этом, наследник первой очереди после смерти ФИО2 – третье лицо ФИО9, не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, не претендуя на наследственное имущество. 

Иные наследники первой очереди в судебном заседании не установлены.

В соответствии с положениями п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности за ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Относительно требования о признании за истцом права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, суд полагает следующее.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с положениями п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Таким образом, с учетом того, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> предоставлен наследодателю на праве постоянного бессрочного пользования, с момента возникновения права собственности на жилой дом в порядке наследования, ФИО1 вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок в административном порядке.

С учетом того, что право ФИО1 в данной части в настоящее время не нарушено, в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

***>) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Заринский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья Заринского

городского суда ФИО10