Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Савкиной А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО2, помощнике судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу «Центральный» ФГАУ «Русжилкомплекс», ФГАУ «Русжилкомплекс», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с иском к филиалу «Центральный» ФГАУ «Русжилкомплекс» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в 2009 году ее супругу ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, как военнослужащему было предоставлено на состав семьи из 4-х человек жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А/4 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФГАУ «Русжилкомплекс» заключен договор социального найма. По условиям договора социального найма нанимателю ФИО1 и членам ее семьи ФИО10, ФИО4 предоставлено во владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Впоследствии, она обратилась с заявлением о приватизации жилого помещения, однако ей было отказано по причине непредоставления полного пакета документов. На момент подачи заявления ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. ФИО10 от участия в приватизации отказалась. Полагает, что ей незаконно отказано в приватизации жилья. Просила признать за истцом право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО9, действующая по доверенности, в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддержала в полном объеме.

Ответчики Филиал "Центральный" ФГАУ "Росжилкомплекс", ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 4 закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Согласно п. 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» в соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имею равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Из выписки из протокола № заседания жилищной комиссии в/ч 14892 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилищной комиссией принято решение о выделении военнослужащему (старшему прапорщику) ФИО5 на состав семьи из 4-х человек 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между Омской квартирно-эксплуатационной частью, действующей от имени Российской Федерации, и ФИО5 заключен договор социального найма, по условиям которого последнему и членам его семьи: ФИО1, ФИО7, ФИО4 передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение - 

<

адрес> в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГГГ между ФГАУ «Русжилкомплекс» и ФИО1 заключен договор социального найма. По условиям договора социального найма нанимателю ФИО1 и членам ее семьи ФИО10, ФИО4 предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А/4 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в филиал «Центральный» ФГАУ «Русжилкомплекс» с заявление о передаче указанного жилого помещения в порядке приватизации. Решением ФГАУ «Русжилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ в передаче жилого помещения в собственность истца было отказано. Мотивом отказа в приватизации послужило неполное предоставление документов, в частности, сведения о регистрации по месту жительств в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, справка о прохождении ФИО5 военной службы с указанием состава семьи. 

Обращаясь с иском, ФИО1 ссылалась на то, что она является нанимателем жилого помещения на условиях договора социального найма, ФИО10 (ФИО8) К.Ю. отказалась от участия в приватизации, представлен полный пакет документов, достаточный для принятия решение о приватизации квартиры.

Из архивного личного дела старшего прапорщика ФИО5 усматривается, что ФИО5 уволен в запас по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, выслуга лет составила 29 лет 09 месяцев 2 дня в календарном исчислении, в льготном исчислении - 36 лет 05 месяцев 15 дней. Представлены сведения о полном послужном списке военнослужащего ФИО5, а также прохождении им службы по контракту. 

Выпиской из приказа № заседания жилищной комиссии в/ч 14892 от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент предоставления ФИО5 спорного жилого помещения жилищная комиссия располагала информацией о членах семьи военнослужащего. Более того, при заключении договора социального найма с ФИО5 члены его семьи (ФИО1, ФИО8 (ФИО10) К.Ю., ФИО4 включены в качестве членов семьи нанимателя. 

Справкой начальника штаба в/ч 14892 подтверждается, что в личное дело старшего прапорщика ФИО5 записаны и находились на иждивении ФИО1 (жена), 

<

адрес> рождения, ФИО4 (сын), ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ рождения.

На момент подачи заявления о приватизации ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 сменила фамилию на ФИО10, о чем представлено свидетельство о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 оформила нотариальное согласие об отказе от участия в приватизации 

<

адрес> в 

<

адрес> и согласие на приватизацию лиц, указанных в лицевом счете.

Аналогичное заявление ФИО10 направила в суд, в котором также высказала согласие на приватизацию квартиры без ее участия.

Из поквартирной карточки и копии лицевого счета видно, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО10

Адресной справкой подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу

<

адрес>

Уведомлением Краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрела в собственность в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории 

<

адрес> и 

<

адрес>.

Согласно сведениям ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах (о переходе права) на объекты недвижимости на имя ФИО1, отсутствуют.

Принимая во внимание приведенные нормы права и указанные обстоятельства, суд полагает, что поскольку спорное жилое помещение было предоставлено военнослужащему ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на условиях договора социального найма на состав семьи из 4 человек, в том числе на супругу ФИО1, после смерти супруга ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения на основании заключенного в августе 2023 года договора социального найма, зарегистрирована в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовала, в собственности объектов недвижимости не имеет, член семьи нанимателя ФИО10 от участия в приватизации отказалась, имеются основания для признания за истцом права собственности на квартиру в порядке приватизации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Л. Савкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.