№ 2-104/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 05 июля 2017 года 

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Н.,

при секретаре Ирцовой М.Я.,

с участием:

помощника прокурора Бердюжского района Кислова В.И.

истца ФИО1,

представителя истца – адвоката Филиппова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-104/2017 года по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований указал, что он является собственником указанного дома на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С марта 2016 года в спорное жилое помещение он зарегистрировал ответчика. Однако с июня 2016 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все вещи, в доме не проживает, место жительства его неизвестно. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, суду пояснил, что ответчик ФИО2 попросил временно его зарегистрировать, на что он согласился. Ответчик некоторое время проживал в его доме, затем выехал в другое место и где он находится неизвестно. Регистрация ответчика в доме нарушает его права.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика - адвокат Филиппов В.Н. решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – главный специалист эксперт МП ОП № 2 отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» ФИО3 в судебное заседание также не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Согласно выписки из лицевого счета администрации Бердюжского муниципального района от 19.06.2017г. №1396 и информации главного специалиста эксперта миграционного пункта ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» ФИО3, ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 6 (л.д.16,19). 

В силу ст. 27 ч.1 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст.ст. 2,3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. 16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня пребывания на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать граждан по его месту жительства. Местом жительства является жилой дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законом. 

Свидетели ФИО5- супруга истца, ФИО6, ФИО7 суду показали, что действительно ФИО2 прибыл в с. Бердюжье, чтобы найти работу, попросил его зарегистрировать в доме истца и некоторое время прожил в доме. Примерно с июня 2016года выехал из дома и 

<

адрес> в неизвестном направлении, забрал все вещи. 

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2., с июня месяца 2016 года в доме истца ФИО1 по адресу: 

<

адрес> не проживает, вещей его в доме нет. Установлено, что отсутствие ответчика в указанном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не являлся. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилым помещением существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом, бремя содержания квартиры ответчик не несет.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в доме истца создает ему препятствия в распоряжении принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению, в связи с регистрацией в доме ответчика, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> – ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Бердюжский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 06.07.2017года

Судья