Дело № 2-760

2018 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года Алуштинский городской суд Республики Крым суд в составе: председательствующего судьи Реммер М.А., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца – ФИО6, ответчика - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании договора незаключенным, взыскании суммы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

установил:

истец обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит признать договор от ДД.ММ.ГГГГ №-К - незаключенным; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму неосновательного обогащения в размере 6500 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ на момент подачи искового заявления в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 составлен договор предметом которого является оказание информационно-консультативных услуг по предоставлению интересов заказчика в федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости с целью постановки объекта недвижимости – земельного участка на учет. По данному договору, за оказание услуги истцом оплачена сумма в 

<

данные изъяты> рублей. Согласно заключенного договора, срок выполнения работ истекает в момент передачи ФИО3 кадастрового паспорта на объект недвижимости, а также межевого плана по уточнению границ земельного участка (на цифровом носителе) расположенного по адресу: РФ, РК, 

<

адрес>, Урожайновское сельское поселение, СПК «Ореанда», 

<

адрес> При этом, данный пункт договора противоречит ст. 190 ГК Российской Федерации, а именно: положение о сроке выполнения работ сформулировано таким образом, что позволяет исполнителю злоупотребить своими правами, так как идет указание на событие, которое наступает исключительно по воле исполнителя, тем самым соглашения относительно срока выполнения работ сторонами не достигнуто. Срок является существенным условием, тем самым указанный договор является незаключенным. Поскольку ФИО2 получено от ФИО3 сумма в размере 

<

данные изъяты> рублей, то данная сумма считается неосновательным обогащением, и подлежит взысканию с ответчика. Более того, на момент заключения договора ФИО2 не являлась индивидуальным предпринимателем либо работником юридического лица, а действовала самостоятельно как физическое лицо, тем самым незаконно осуществляла предпринимательскую деятельность. Поскольку ФИО2 в следствие неосновательного обогащения пользовалась средствами истца, то на данную сумму средств подлежат начислению проценты в порядке ст. 395 ГК Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ по день подачи иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям. 

Ответчик в судебном заседании заявленные исковые требования не признал и пояснил, что договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с ФИО3, деньги по договору в сумме 

<

данные изъяты> рублей от истца она получила, обязательства по договору выполнила лишь в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку не имела возможности связаться с ФИО3. Условия договора ответчиком выполнены, в связи с чем, с нее не подлежат взысканию какие-либо суммы. 

Суд, выслушав представителя истца и ответчика, исследовав доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, считает необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1,4 ст. 421 ГК Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В соответствии с ч. 1 ст.307 ГК Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, - обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и кадастровым инженером ФИО2 заключен договор, который стороны обозначили как договор на оказание информационно-консультативных услуг №-К (далее – Договор). 

Представителем истца и ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривался факт подписания ФИО3 и ФИО2 указанного договора.

Согласно данного Договора, ФИО2 обязалась выполнить: оказание информационно-консультационных услуг по представлению интересов ФИО3 в федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, с целью постановки объекта недвижимости (земельного участка), расположенного по адресу: участки 

<

адрес> Урожайновское сельское поселение; кадастровые работы согласно Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», и данного Договора по изготовлению в установленной форме Межевого плана земельного участка, а ФИО3 обязался принять и оплатить выполненные работы (п. 1 Договора).

Согласно п. 2 указанного Договора, общая стоимость работ по договору составляет 

<

данные изъяты> рублей: выполнение геодезических работ – 

<

данные изъяты> рублей, изготовление межевого плана – 

<

данные изъяты> рублей. Заказчик обязался осуществить оплату по настоящему договору в полном объеме до начала выполнения работ.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 получила от ФИО3 оплату по договору №-к от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

При этом, в ходе судебного разбирательства ФИО2 не оспаривался факт получения от истца денежных средств по договору в сумме 

<

данные изъяты> рублей. 

Из материалов дела следует, что решение по согласованию местоположения границ земельных участков №№,97,98, сектора 32 СПК «Ореанда» Администрацией Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> РК не принималось (письмо-ответ от ДД.ММ.ГГГГ №); сведения о наличии права собственности на земельные участки 

<

адрес>», Урожайновского сельского поселения 

<

адрес> РК, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с п. 3 Договора, прием выполненных работ по данному договору оформляется актом выполненных работ. В случае отказа от подписания Акта, ФИО3 оформляет в течение трех банковских дней с момента получения Акта мотивированный протокол несоответствий. 

Срок выполнения работ истекает в момент передачи ФИО3 работ кадастрового паспорта на объект недвижимости, а также межевого плана по уточнению границ земельного участка на цифровом носителе расположенного по адресу: участки 

<

адрес>», Урожайновское сельское поселение (п. 4 Договора). 

Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству", при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 422 ГК Российской Федерации договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующими в момент его заключения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства (глава 37 ГК Российской Федерации – договор подряда) и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

Согласно ст. 702 ГК Российской Федерации (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), по договору подряда на выполнение кадастровых работ индивидуальный предприниматель, указанный в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридическое лицо, указанное в статье 33 настоящего Федерального закона, обязуется обеспечить выполнение кадастровых работ по заданию заказчика этих работ и передать ему документы, подготовленные в результате выполнения этих работ с учетом требований настоящего Федерального закона, а заказчик этих работ обязуется принять указанные документы и оплатить выполненные кадастровые работы, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. В результате выполнения указанных в части 1 настоящей статьи кадастровых работ обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет объекта недвижимости или объектов недвижимости, об учете изменений объекта недвижимости, учете части объекта недвижимости или о снятии с учета объекта недвижимости. Объем подлежащих выполнению кадастровых работ определяется заказчиком кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором.

Согласно ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), результатом кадастровых работ индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Межевой план подготавливается в форме электронного документа и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью кадастрового инженера, подготовившего такой план (ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 708 ГК Российской Федерации (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы.

В соответствии со ст. 190 ГК Российской Федерации, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

При этом, договор от ДД.ММ.ГГГГ не содержит в себе указание начального и конечного сроков выполнения работы.

В соответствии со ст. ст. 708, 740 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работ, данное условие является существенным в силу ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 432 ГК Российской Федерации (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 1).

Требования гражданского законодательства об определении периода выполнения работ по договору подряда как существенного условия этого договора установлены с целью недопущения неопределенности в правоотношениях сторон. Однако если подрядчик выполнил работы, а заказчик их принял, то неопределенность в отношении сроков выполнения работ отсутствует. Следовательно, в этом случае соответствующие сроки должны считаться согласованными, а договор - заключенным.

В соответствии с ч. 1 ст. 720 ГК Российской Федерации (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) (аналогичная норма и в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. 

Согласно п. 3 Договора, прием выполненных работ по данному договору оформляется актом выполненных работ. В случае отказа от подписания Акта, ФИО3 оформляет в течение трех банковских дней с момента получения Акта мотивированный протокол несоответствий. 

При этом, как установлено судом ФИО3 как сторона договора передал ответчику денежные средства по договору, тем самым истец своими действиями подтвердил действие договора. Более того, во исполнение договора от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком направлено в адрес ФИО3: межевой план на электронном носителе, межевой план на земельный участок, акт приема-передачи, согласие на обработку персональных данных, которые получены истцом ДД.ММ.ГГГГ (уведомление о получении почтового отправления, опись вложения, сопроводительного письма), ФИО7 акт о приемке выполненных работ не подписан, работы приняты истцом без каких-либо возражений и замечаний по качеству, объему, срокам их выполнения, доказательств иного суду не предоставлено. Кроме того, в ходе судебного разбирательства представителем истца не оспаривался факт получения его доверителем от ФИО2 исполнения по договору подряда. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необоснованности доводов представителя истца о том, что договор от ДД.ММ.ГГГГ является незаключенным, в связи с чем, необходимо отказать в удовлетворении исковых требований о признании договора незаключенным. 

Судом не принимается во внимание, как не допустимое доказательство: копия претензии ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2, поскольку данный документ не предоставлен суду в оригинале для его непосредственного обозрения в ходе судебного разбирательства, более того судом не предоставлено каких-либо доказательств фактического направления данной претензии ФИО2 (конверт, опись вложения, уведомление, отчет о получении и т.д.). 

Как следует из Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 57 "О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств", суд, рассматривающий дело о взыскании по договору, оценивает обстоятельства, которые свидетельствуют о заключенности и действительности договора, независимо от того, заявлены ли возражения или встречный иск.

Согласно ч. 1 ст. 35 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого в соответствии с требованиями гражданского законодательства и настоящего Федерального закона договора подряда на выполнение кадастровых работ, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 32, 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ), кадастровый инженер вправе принять решение об осуществлении своей кадастровой деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, если он зарегистрирован в этом качестве в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются таким юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер - работник такого юридического лица.

Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором (ст. 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

При этом, согласно сведений из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, ФИО2 не являлась индивидуальным предпринимателем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, тем самым в силу закона не имела права заключать договор подряда на выполнение кадастровых работ. Более того, договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен именно ФИО2, а не юридическим лицом как этого требуют нормы ст. 33 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии со ст. 168 ГК Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как разъяснено в п. 76 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", ничтожными являются условия сделки, заключенной с потребителем, не соответствующие актам, содержащим нормы гражданского права, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (ст. 3, пп. 4 и 5 ст. 426 ГК РФ).

Таким образом, принимаются во внимание доводы представителя истца о том, что договор возмездного оказания услуг не мог заключаться ФИО2. 

В связи с изложенным договор подряда на выполнение кадастровых работ от ДД.ММ.ГГГГ является ничтожным в силу закона, поскольку заключен лицом, не имеющим права, в силу специального закона, на его заключение. 

Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки (реституцию) по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, а также в иных предусмотренных законом случаях (пункт 4 статьи 166 ГК РФ), при этом, это не обязанность суда, более того, стороны не просили о применении последствий ничтожной сделки. 

В связи с тем, что ничтожная сделка не порождает юридических последствий, она может быть признана недействительной лишь с момента ее совершения.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГК Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При этом, ФИО2 не лишена права на обращение в суд с соответствующими исковыми требованиями о возмещении стоимости фактически выполненных ею работ. 

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Так как ФИО2 при заключении сделки знала об отсутствии у нее права в силу закона на заключение договора подряда, тем самым денежными средствами, полученными ею по договору она пользовалась по своему усмотрению – неправомерно приобрела, то с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию сумма, полученная по договору в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку ФИО2 неправомерно удерживала денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> рублей, в связи с чем, в силу ст. 395 ГК Российской Федерации, на данную сумму подлежат начислению проценты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в рамках заявленных исковых требований), что составляет 

<

данные изъяты> рублей. 

Согласно ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При этом с ответчика в пользу ФИО3 подлежит взысканию сумма госпошлины оплаченной при подаче иска в размере 400 рублей (размер госпошлины от размера удовлетворенных исковых требований).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, ст.ст. 190, 779, 782, 307, 309, 310, 395 ГК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму долга по договору в сумме 

<

данные изъяты> рублей, проценты в сумме 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке предусмотренном ст.321 ГПК Российской Федерации.

Судья: