Дело № 2-3854/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Курсевич А.И.,

при секретаре Чайко К.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «20» сентября 2018 года гражданское дело по иску Бен Элметхани О.С. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Бен Элметхани О.С. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик, брат истца, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехал на другое постоянное место жительства г. Москву, вывез все свои вещи, в вышеуказанном жилом помещением не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Требования истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не выполнил. 

Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать УФМС по Омской области снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Бен Элметхани О.С. заявленные исковые требования поддержала, просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета. Пояснила суду, что жилой дом принадлежит ей на праве собственности. Ответчик приходится истцу братом, ФИО1 выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. На телефонные звонки ФИО1 не отвечает, иногда звонит матери. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Как разъяснено в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат (п. 67 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 и ФИО3, каждый в отдельности подтвердили, что ответчик является их сыном, в жилом помещении по адресу 

<

адрес> не проживает, выехал, забрав все свои вещи. Сначала говорил, что уехал в г. Казань, затем сказал, что переехал на постоянное место жительства в г. Москву, иногда звонит, но своего адреса не дает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором удовлетворение требований оставил на усмотрение суда. 

Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

По смыслу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 4 ЖК РФ определено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, и другими федеральными законами.

Как следует из представленной в материалы дела копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, истец Бен Элметхани О.С. (Г.О.С. получила в порядке дарения жилое помещение, общей площадью 51,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>(л.д. 7-8).

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано Главным Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности (л.д. 6).

Из копии свидетельства о заключении брака следует, что Г.О.С. вступила в брак с Б.Э.Х., супругам присвоена фамилия Бен Элметхани. 

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном жилом помещении (л.д. 9). 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес>, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании данным жилым помещением отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие). Также местом жительства может быть иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма продублирована в п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа собранных по делу доказательств следует, что указанный жилой дом приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из спорного жилого помещения, не проживает в нем несколько лет, с момента выезда не несет расходов по содержанию квартиры, личных вещей ФИО1 в жилом доме не имеется, соглашение о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Бен Элметхани О.С. удовлетворить частично.

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.И. Курсевич 

Мотивированное решение суда изготовлено 25 сентября 2018 года.

Судья А.И. Курсевич