Гр. дело № 2-356/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года п. Оричи Кировской области

Судья Оричевского районного суда Кировской области Капустей И.С.,

при секретаре Жвакиной Т.И.,

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

старшего помощника прокурора Оричевского района Кировской области Бизяевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ранее, в 1992 году данная квартира была предоставлена ей в связи с трудовыми отношениями с СХПК «Искра», изначально проживала в ней с мужем и двумя детьми. Ответчик ФИО4, являвшийся зятем истца, был зарегистрирован в указанном жилом помещении 06 октября 2003 года. В ноябре 2008 года брак между ответчиком и её дочерью был расторгнут, после чего какое-то время он появлялся по месту регистрации. В 2012 году ФИО4 выехал, забрав все свои вещи, в настоящее время его фактическое место проживания неизвестно, в содержании жилья и оплате коммунальных услуг он участия не принимает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, членом её семьи не является, договорных отношений между ними нет. 01 августа 2016 года по договору купли-продажи спорное жилое помещение было приобретено ею в собственность у СХПК «Искра». Регистрация ответчика нарушает её права собственника, кроме того, она несет дополнительные расходы по оплате за него коммунальных услуг. 

Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца по доверенности ФИО2, поддерживая исковые требования, дали пояснения, аналогичные иску. 

Ответчики ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждено возвратившимся заказным конвертом с отметкой почты «истек срок хранения» (л.д. 33), об уважительных причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 – супруг истца, в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Кучелаповского сельского поселения Оричевского района Кировской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, в отзыве на иск глава администрации ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, возражений по существу иска не имеет. (л.д. 35) 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции МО МВД России «Оричевский», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Врио начальника отделения ФИО6 просит рассмотреть дело без участия представителя. (л.д. 34)

Заслушав истца, представителя истца по доверенности ФИО2, третье лицо ФИО3, свидетелей, старшего помощника прокурора Оричевского района Кировской области Бизяеву М.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно выписке из решения правления колхоза «Искра» Оричевского района протокол № 20 от 03.08.1992 года, оператору машинного доения ФИО1 предоставлена квартира в новом панельном доме (панельный дом № 2, квартира № 1). Семья 4 человека. Колхоз «Искра» Оричевского района Кировской области реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Искра» Оричевского района Кировской области на основании решения администрации Оричевского района от 15.12.1992 года № 821. (л.д. 13)

03 августа 1992 года между СХПК «Искра» (собственник) и ФИО1 (съемщик) был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 15)

03 августа 1993 года ФИО1 на состав семьи: муж – ФИО3, сын – С1. дочь – С. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 16)

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, выданной администрацией Кучелаповского сельского поселения, по состоянию на 04.06.2018 года, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: собственник ФИО1 – с 19.07.1992 года, муж ФИО3 – с 05.04.1996 года, дочь К. – с 02.03.2001 года, зять ФИО4 – с 06.10.2003 года, внук К1. – с 30.06.2003 года, внук А. – с 01.04.2015 года, посторонний А1. – с 02.09.2017 года. (л.д. 10)

Как следует из свидетельства I-ИР №, ФИО4 и С. заключили брак 02 июня 2003 года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО7. (л.д. 11)

Свидетельством I-ИР № подтверждено, что брак между ФИО4 и ФИО8 прекращен 21 ноября 2008 года. (л.д. 12)

01 августа 2016 года между ФИО1 (покупатель) и СХПК «Искра» (продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 17)

Из справки СХПК «Искра» от 13 июня 2018 года следует, что ФИО1 являлась квартиросъемщиком квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Оплату ФИО1 производила в кассу предприятия своевременно, задолженности по коммунальным платежам за 2014-2016 гг. не имеет. Квартира выкуплена ФИО1 по договору купли-продажи от 21 августа 2016 года. По состоянию на текущую дату 13.06.2018 г. задолженности по коммунальным платежам (водоснабжение) не имеет. (л.д. 14)

Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 15.09.2016 года подтверждено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. (л.д. 18)

Свидетель С2.. суду пояснила, что после развода с дочерью истца ответчик стал проживать с другой женщиной в деревне, а затем куда-то уехал и больше в деревню не возвращался, к сыну не приезжал. 

Свидетель П. суду пояснил, что за время проживания ответчика в семье ФИО9 конфликтов не было, истец его не выгоняла из дома.

Свидетель П1. суду пояснила, что ответчика в деревне не видела 5-6 лет.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяется суду сделать вывод о том, что ответчик ФИО4 членом семьи собственника жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не является. Согласно пояснениям истца и свидетелей ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения более пяти лет назад, его личных вещей, а также другого имущества в квартире не имеется, обязанности нанимателя он не исполняет, родственником истца не является.

Учитывая, что между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные, жилищные правоотношения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Как следует из раздела 1 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Место жительства ФИО4 неизвестно, но он зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, однако сама по себе регистрация граждан является административно-правовым актом и прав на жилье не порождает. 

Таким образом, суд считает, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу не соответствует действительности, так как ответчик фактически там не проживает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Капустей И.С.

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2018г.