Дело № 2-1753/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего Тайлаковой Ю.А., 

при секретаре Куковенцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, к ФИО4, Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО4, Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований истец указал, что на основании заявления от *** является членом СНТ №7. Во владении имеет земельный участок № 7 по адресу: .... С этого времени истец несет бремя расходов по содержанию данного земельного участка, оплачивает членские взносы. Ранее вышеуказанный земельный участок предоставлялся Н.Ф. Н.Ф. умер. После смерти Н.Ф. бремя расходов по содержанию данного земельного участка, и оплате членских взносов несла его супруга ФИО4 *** ФИО4 передала указанный выше земельный участок в пользование супруге истца - Л.Г. С *** года истец с супругой несли бремя расходов по содержанию данного земельного участка, оплате членских взносов. *** Л.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследником после смерти Л.Г. является истец, как супруг наследодателя. После смерти Л.Г., у нотариуса Рубцовского нотариального округа ФИО5, заведено наследственное дело. С *** года и по настоящее время прав на указанный выше земельный участок никто не заявлял. Указал, что на основании Постановления Администрации г. Рубцовска Алтайского края № 612 от 04.05.1994 «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе №7» членам садоводческого товарищества № 7, согласно архивной выписки из приложения , Н.Ф. передан бесплатно в частную собственность земельный участок по адресу: ... площадью *** кв.м. В настоящее время, на основании справки , предоставленной садоводческим товариществом №7, истец является пользователем данного садового земельного участка, *** площадью *** кв.м.

Истец указал, что оформить право на земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе №7 по ... не предоставляется возможным, поскольку право в установленном порядке на данный земельный участок не было зарегистрировано.

Просил признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... общей площадью *** кв.м.

В ходе рассмотрения дела, истец требования уточнил, представил уточненное исковое заявление, в котором просил признать за ФИО1, ФИО3, право общей долевой собственности, по *** доли каждому, на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью *** кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал.

Законный представитель истца ФИО3 – ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края -ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие на основании представленных суду доказательств.

Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества №7 ФИО7 в судебном заседании не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 2 ст.18 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). 

Судом установлено, что Администрация города Рубцовска постановлением «О бесплатной передаче в собственность гражданам земельных участков в садоводческом товариществе №7» , рассмотрев заявления граждан, членов садоводческого товарищества №7, решение конференции садоводческого товарищества «О передаче земельных участков в частную собственность», на основании закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального строительства» от 23.12.92 № 4196-1, Указа Президента РФ «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» №1767 от 29.10.93, передала бесплатно в частную собственность земельные участки членам садоводческого товарищества №7, согласно приложению №***. В указанном приложении под номером *** указан Н.Ф. 

*** Н.Ф. умер.

Как указал истец в исковом заявлении, после смерти Н.Ф. бремя расходов по содержанию данного земельного участка, и оплате членских взносов, несла его супруга ФИО4 *** ФИО4 передала указанный выше земельный участок в пользование супруге истца - Л.Г.

В материалы гражданского дела представлена копия заявления ФИО4 председателю садоводческого товарищества №7 от ***, с просьбой исключить из членов садоводческого товарищества №7 в связи с продажей садового участка площадью *** кв.м. по ...

Также в материалы гражданского дела представлена копия заявления Л.Г. председателю садоводческого товарищества №7 от ***, с просьбой принять в члены садоводческого товарищества №7 в связи с покупкой садового участка площадью *** кв.м. по ... 

Сделка была совершена в период брака ФИО8, зарегистрированного ***, что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

С *** года истец с супругой несли бремя расходов по содержанию данного земельного участка, оплате членских взносов, что подтверждается копией лицевого счета садовода.

*** Л.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно сведениям, представленным нотариусом Рубцовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты ФИО5, в её производстве заведено наследственное дело № *** открытое к имуществу Л.Г., *** года рождения, умершей ***. Наследниками по закону являются: ФИО2 (отказ в пользу – ФИО1), ФИО1 и ФИО3 (приняли наследство). Сведениями о других наследниках нотариус ФИО5 не располагает.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю от ***, права в ЕГРН по адресу: ... - не зарегистрированы, площадь *** кв.м., категория земель: земли населенных пунктов; виды разрешенного использования: для ведения садоводства; сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков: данные отсутствуют; статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ ( ч.1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно заявлению о вступлении в члены садоводческого некоммерческого товарищества от ***, ФИО1 принят в члены садоводческого некоммерческого товарищества №7 г. Рубцовска по ... общая площадь земельного участка составляет *** кв.м. 

Согласно справке от *** ФИО1 с *** года является пользователем садового земельного участка по ... площадью *** кв.м., расположенного в границах территории садоводческого некоммерческого товарищества №7 г. Рубцовска Алтайского края. Задолженности по взносам, установленным решениями общих собраний членов товарищества по состоянию на *** не имеет.

Суд учитывает, что ФИО1 и ФИО3, являются наследниками, после смерти Л.Г., приняли наследство, владеют и пользуются спорным земельным участком, а также, то обстоятельство, что наличие иных споров наследственного характера в отношении имущества умерших Н.Ф., Л.Г., не выявлено, возражения со стороны ответчиков и третьих лиц отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в интересах ФИО3, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, право общей долевой собственности, на земельный участок №7, общей площадью *** кв.м., по адресу: ..., по *** доли за каждым. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова