Дело № 2-1035/2025

УИД 34RS0038-01-2025-000963-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Средняя Ахтуба 18 ноября 2025 года

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Серовой Т.А., 

при секретаре Завгородней Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Строитель-1», ФИО2, ФИО3, ФИО5, комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Строитель-1» о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, которым он владел на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец стала владеть и пользоваться указанным земельным участком, фактическим приняв таким образом наследство отца. Однако она не смогла оформить свои наследственные права на земельный участок, поскольку при жизни отец не зарегистрировал свое право на недвижимое имущество в установленном законом порядке. Истец просила включить в состав наследственного имущества умершего отца ФИО4 указанный земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятия ею наследства в виде данного земельного участка и признать за ней право собственности на него в порядке наследования.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены наследники умершего ФИО4 по закону и завещанию - его сын ФИО2, супруга ФИО3, внучка ФИО5, а также комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика СНТ «Строитель-1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. 

Привлеченные судом к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали, указав, что на спорный земельный участок они не претендуют.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве ответчика комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в представленных возражениях на иск просил отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку спорный земельный участок располагается в границах природного парка «Волго-Ахтубинская пойма», что исключает его предоставление в частную собственность истца как члену СНТ «Строитель-1», так и как наследнику, поскольку его изначальный владелец ФИО4 после введения в действий ЗК РФ не обращался в установленном законом порядке для оформления своих прав на указанный земельный участок в целях реализации предусмотренного п.9.1 (абзацы 1 и 3) статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ. Обращает внимание, что межевание спорного земельного участка не производилось, его границы не определены в ГКН, отсутствуют в ЕГРН, в связи с чем он не может выступать объектом земельных правоотношений.

Представитель третьего лица нотариальной палаты Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования разрешить на усмотрение суда.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица комитета природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, в представленных объяснениях по иску ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что сведения о границах и координатах СНТ «Строитель-1» к комитете отсутствуют, территория СНТ располагается в зоне агроландшафтов и включена к перечень объектов рекреации, расположенных на территории Природного парка «Волго-Ахтубинская пойма», земельный участок с кадастровым номером №, согласно лесоустроительным материалам, не пересекает границы земель лесного фонда.

Представитель привлеченного судом к участию в деле третьего лица администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела и представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

Согласно пункту 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на основании постановления администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок для ведения садоводства площадью 500 кв.м., что следует из представленной копии данного свидетельства.

Указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированные права на него в ЕГРН отсутствуют, что следует из выписки из ЕГРН.

Правообладатель данного земельного участка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 имел двоих детей: дочь - ФИО1, сына - ФИО2 Также на момент смерти ФИО4 состоял в браке с ФИО3

Из копии наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что с заявлениями о вступлении в права наследства обратилась ФИО5, которой заявлено о наличии у нее наследственных прав по завещанию на долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, а также с заявлением об отказе от наследства обратилась супруга ФИО3

Нотариусом был направлен запрос о розыске завещания, в результате которого был установлен факт выдачи завещания ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ реестровый №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО6 на имя ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, спорный земельный участок, предоставленный в собственность ФИО4, в состав наследства не включался.

Вместе с тем, из представленной истцом справки СНТ «Строитель-1» следует, что ФИО1 является членом СНТ «Строитель-1» по участку № по адресу: 

<

адрес>, задолженности по членским взносам не имеет.

Свидетель ФИО9 в суде показала, что она является подругой истца, они вместе с ней ездили в 

<

адрес> в дачное общество, название она не помнит, там у истца находится земельный участок. Ей известно, что изначально данный земельный участок принадлежал отцу истца - дяде ФИО4, а после его смерти данным земельным участком стала пользоваться его дочь ФИО1 На участке находятся фруктовые деревья, из построек - сарай и хозяйственная комната, на участке они ничего не делали, заезжали посмотреть, участок почти заброшен.

Свидетель ФИО10 в суде показал, что истец является его матерью, у нее после смерти дедушки Вани остался в пользовании земельный участок в СНТ «Строитель-1» участок №, при жизни дедушка часто бывал на данном земельном участке, пользовался им, занимался на нем огородничеством и садоводством. После его смерти на участок стала ездить его мать, убирать участок, косить траву. На участке есть небольшой домик, в доме есть кровать, они иногда заезжают туда, когда выбираются в лес за грибами.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 после смерти отца стала пользоваться его земельным участком, нести бремя по его содержанию, то есть фактически приняла его как наследственное имущество. 

Иные наследники умершего ФИО4 по закону и по завещанию на данный земельных участок не претендуют и не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 34 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 8 указанного Постановления имеются разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ), действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Поскольку спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть до введения в действие ЗК РФ, вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и задолго до принятия нормативного акта об образовании природного парка «Волго-Ахтубинская пойма», его право собственности на спорный земельный участок подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением администрации Среднеахтубинского района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что на момент его предоставления в собственность ФИО4 данный земельный участок не имел статуса особо охраняемой территории, не был изъят и ограничен вобороте, в связи с чем, оснований полагать, что он не может быть передан в частную собственность, на что ссылается комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области, не имеется.

Также суд находит несостоятельными доводы комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области о том, что поскольку границы спорного участка не определены в установленном порядке, данный участок не может выступать объектом земельных отношений, ввиду следующего.

Так спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер, основные характеристики, внесенные в ЕГРН, то есть он может быть определен в настоящее время в качестве индивидуально-определенной вещи, при этом определение координат его границ со внесением их в ЕГРН может быть произведено и в будущем посредством проведения межевания собственником данного земельного участка.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении в состав наследства спорного земельного участка, установления факта принятия истцом наследства в виде земельного участка и признании за истцом права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

.....>), ФИО2 (

<

.....> ФИО3 

<

.....>), ФИО5 

<

.....>), комитету по управлению государственным имуществом Волгоградской области (

<

.....>) о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО1 наследства в виде земельного участка, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья /подпись/ Т.А. Серова

Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2025 года (22, 23, 29, 30 ноября 2025 года выходные дни).

Судья /подпись/ Т.А. Серова

<

.....> 

<

.....> 

<

.....>