Дело № 2-315/2017

поступило в суд

02.02.2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ильченко Е.Н.

при секретаре Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс,

установил :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации

р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности на гаражный бокс.

В обосновании заявленного требования истец указала, что постановлением № № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 был выделен земельный участок, площадью 36 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, 

ул. 

<

адрес> и было разрешено на данном земельном участке строительство гаражного бокса.

В ДД.ММ.ГГГГ года строительство гаражного бокса было завершено.

ДД.ММ.ГГГГ года ответчиком ФИО2 спорный гаражный бокс был продан истице на основании договора купли – продажи, который в установленном законом порядке не зарегистрирован.

Истец, намереваясь надлежащим образом оформить свои право на данный гараж, обратилась в администрацию р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области, однако истцу было отказано и рекомендовано обратиться в суд для признания право собственности на обьект недвижимости. 

Истец просит в судебном порядке признать за ней, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, площадью 27,2 кв.м., расположенного по адресу: ул.

<

адрес> №, 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя ФИО3, о чем суду подано заявление.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем суду подал заявление. 

Представитель ответчика Администрации р.п. Коченево, Коченевского района, Новосибирской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности, предоставленные сторонами доказательства, пришел, к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в силу нижеследующего.

Конституцией Российской Федерации ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с эти указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, несут риск последствий своего выбора.

В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что постановлением администрации 

р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года ответчику ФИО2 выделен земельный участок мерою 36,2 кв.м. (л.д.4). 

Таким образом, земельный участок, занимаемый в настоящее время спорным гаражом, выделялся на основании распорядительных актов уполномоченного органа для строительства гаража, произведено именно на выделенном для этой цели земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 заключил договор купли- продажи со ФИО1, согласно которого ФИО2 переуступил право аренды на земельный участок по адресу: Новосибирская область 

<

адрес> ул. 

<

адрес> №, мерою 36 кв.м. и продал расположенный на нем гаражный бокс, а 

ФИО1 в свою очередь передала ФИО2 стоимость переуступки права аренды 

<

данные изъяты> рублей, а так же стоимость гаражного бокса 

<

данные изъяты> рублей ( л.д.7).

Согласно технического паспорта 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года гаражный бокс, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> №, имеет общую площадь 27.2 кв.м.( л.д.8-9).

Из заключения эксперта 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года видно, что по итогам строительно- технического исследования спорного гаражного бокса сделаны выводы о соответствии гаражного бокса санитарным, противопожарным и строительным нормам и правилам. Гаражный бокс, находящийся по адресу: новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> №, угрозу жизни и здоровью не представляет, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает ( л.д.10-24).

Суд, принимает признание иска ответчиком ФИО2 считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

Суд полагает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный гаражный бокс.

Право владения, пользования истцом спорным объектом недвижимости, ни ответчиками, ни третьими лицами не оспорено. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, площадью 27,2 кв.м., расположенным по адресу: ул.

<

адрес> №, 

<

адрес>, Коченевский район, Новосибирская область со дня вступления решения в законную силу. 

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Судья: подпись Е.Н.Ильченко 

Секретарь: Л.Н.Малей